Sürüme Revizyon: bir algoritma

ev, tamire ihtiyacı kırıklarının tanısı ve neden gerekli olduğunu her duştan sonra çatıyı kontrol etmek olduğunu öğrenmek için nasıl açıklamak Dokuz kartları

bakım ve zaman onarım onu ​​yapmak eğer ev, yüz yıl veya daha durabiliriz. Biz ne kadar kendi durumunu ve ne işaretler bunu yapmak için zaman olduğunu belirtmek nasıl değerlendirileceğini evin farklı unsurları vardır açıklamak hazırlanmış kartları var.

içerik

• Zaman onarımını yapmak zaman: nasıl devlet standartları ve ortak girişim evin durumunu değerlendirmek için
• Kaç kez o hayatının evini onarmak için gereklidir
• Nasıl duvardaki çatlaklardan ev durumunu belirlemek için
• bodrumda ne kusurlar olabilir
• Çatının muayene nasıl yapılır

Ne By standartları evin durumunu değerlendirmek? Evin hangi aşamada ama ne de iyi sayılır – Yeniden inşa olmuyorsun?

Evin teknik durum GOST R 53778-2010 "Binalar ve yapıların uygun olarak üç kategoriye ayrılmıştır. "Denetim ve teknik durumunun izlenmesi Kuralları: verimliliği, sınırlı kullanılabilen ve felaket. Daha detaylı sınıflandırma ortak girişim içinde 13-102-2003 "bina ve yapıların Kuralları Anketi taşıyan yapıları" verilir:

• operatif koşulu - kullanılabilirlik etkileyen ya da yük-taşıma kapasitesinin azaltılması kusurları ve hasar bulunmaktadır.
• kullanılabilir durumdadır - parametrelerden bazıları projenin gereklerini yerine getirmeyen, ama bu performansı olumsuz etkilemez ve yapının taşıma kapasitesini etkilemez.
• sınırlı Fonksiyonu - taşıma gücü tasarımı azaltılmış, ancak onun durumunu izlemek, sen çalışmaya devam edebilir - tehlikeyi ev aniden hayır, çöker o.
• kabul edilemez - tehlikeli bir binada canlı acilen takviye yapısı ve güvenlik önlemleri gereklidir.
• acil durum - taşıma gücü tükenmiş, çöküşün tehlikesi var, biz derhal acil önlemler gerekiyor.

Ve son katlardaki durumu hakkında bu belgelerin?

Hayır, onlar sadece yük taşıyan, kendi kendine yeten ve çevreleyen yapıların durumunu belirlemek. son katlar için ahlaki ve fiziksel bozulma tanımlamak. bu değerler büyükse, kaplama değişim.

Kaç yıl ev sürecek ve kaç kez hayatında onarım yapmalı?

mevcut bina kodlarına göre, özel bina için aşağıdaki endeksleri üzerinde durulması gerekir:

• tuğla duvarlı beton temel üzerine evYa ahşap kirişler ve ahşap merdivenler ile beton blokların duvarları yüz yıldır durabiliriz. Normal sözde cari onarım zaman capitally (her üç yılda, seçici onarım yapmanız gerekecektir Her 24 ihtiyaç duyulan her altı yılda, ve tam bir revizyon - Sistemin veya ev) bazı öğeleri tek tek onarılan yıl.
• beton temel üzerine ahşap evler daha az dayanıklı ahşap kirişler, 50 yıllık planlı servis ömrü normal onarım her aynı şekilde yapılır Üç yıl, seçici sermaye her altı ve her 18 yıllık evin tüm inşaat elden gerekecektir.
• Kereste çerçevesi, prefabrik panel evler ve m,., s. Bir 30 yıl ortalamasını ve bakım ihtiyacını inşa: rutin bakım her iki yılda, bireysel elemanların büyük bir revizyon - her altı yılda, ve tam bir revizyon - Her 15 yılda.

Bir mesken revizyon farklı elementler için ortalama sürmelidir kaç yaşında?

revizyon tanımlayıp önce minimum çalışma süresi 58-88 (p) VSN. Bu, tüm evin unsurları, yukarı tuvalete ve ısıtılmış havlu rayların genel terimleri tanımlar büyük bir belgedir. Biz en temel üzerinde durulacak.

• onarım olmadan Temel 60 yıl (küme) son ve 50 yıllık bir ortalama bant olabilir.
• ayrıca gaz ve diğer birimlerden, eski 30 yaşında, ahşap 40-50 yıllık tuğla duvar, çok çerçeve ve prefabrik paneller.
• 60 ile 80 yaş arasında örtüşme, malzemeye bağlı olarak: takviyeli beton yapı çok daha dayanıklı tahta daha fazladır.
• (Beton ve meşe parke seramik karolar) 60-20 kat (DWT) kaynaktan. ahşap zeminler farklı türlerde otuz onarımından olmadan bulunmaktadır.
• Çatı 60 yıldır unutulmuş olabilir Hakkında (düzgün kaliteli seramik fayans monte ise). 15 yıl - doğru bakımı ile barut çatı galvanizli çelikten yapılmış, 30 yıl sürecek.

neye dayanarak vakıf onarım yapmak isteyip anlamaya?

İşte işaretler şunlardır:

• duvarları ve bodrum çatlaklar;
• kapı ve açılmaz pencereler, bu planlı bozulma;
• Ev kısmen veya tamamen yerleşir.

muayenede, tespit edilebilir ve kendileri bazlar kusurları: Düşüş, çatlaklar, delaminasyon veya koruyucu tabakanın yok edilmesi, takviye ve betonun korozyona.

Igor3

Üye Forumhouse

Beton (vakıf) imhası için çeşitli nedenleri vardır.

betonun Düşük kalite.
betonda su doldurun.
Beton Donma.
vakıf yük için tasarlanmamıştır.
kılcal su dondurulması.
Beton yeterli güç kazanmak yok, kurudur.

Forumhouse günü büyük bir konu vardır: Kolayca ufalanan vakıf tamirHangi açıkça onarım bir uygulamasını göstermektedir.

vakıf ile sorunların kanıtlar - bu duvarlarda çatlaklar hep var mı?

Hayır, her zaman değil. Prensip olarak, dış çatlakların türüne göre oldukça doğru tanı ev koymak mümkündür.

• çatlak en yere kadar uzanır: çatlak oluşmuş bir yer, neredeyse kesinlikle temel battı.
• Üst daraltmak CrackVe yakın üsse uzanır: duvara örtüşme çok baskı.
• Duvarlar dikey çatlaklar gitti: o kadar sarma ve aşağı yer altı su donma ve yay daldırıp çıkarma seviyesinin üzerinde yer alan temel.
• Duvar çapraz çatlamış: Onun boşluk bazı bölümlerinde altında dengesiz Vakfı israf. İkinci seçenek - Farklı toprak taşıma kapasitesinde çevresinde bir vakıf.
• Tüm diyagonal çatlaklar bir yönde gidin: Evin bir köşesini batırılmış.
• Tüm diyagonal çatlaklar farklı yönlere gitmek: vakıf eşit çeşitli yerlerde batırılmış
• Yatay çatlaklar Üstü oluşmuştur: deforme nadokonnoe üst üste binmektedir.
• bir tuğla duvar hafifçe bükülmüş yay olan yatay çatlaklar gitti göre: duvar üst üste şiddetini dayanamaz.
• ev ve ek binada arasındaki dikey çatlaklar: Bu unsurlar arasında hiçbir genleşme derzi.

Ve bu çatlaklar ne yapmalı? Onlar tamir edilebilir? Ben duvarların onarım yapmak gerekir?

bilinmesi gereken ilk unsur halen devam duvar deformasyon durdurulduğunda veya. sıva temizlenmeli ve çatlak kağıt şerit boyunca çatlak ve sopa bir kısmının etrafına duvar küçük bir bölümünü durulama: How to do it. Bant onların testin sonucu almak daha kalın, daha kesin veriler daha sıkı yapıştırılmış olmalıdır.

Üç hafta kemer bozulmadan kalmıştır sonra, duvarlar artık çatlak varsa, deformasyon işlemi durdurulur ve güvenle çatlaklar takabilirsiniz. Değilse, tam neden aramak ve bunu düzeltmek gerekir.

eh eh

Üye Forumhouse

Hemen hemen tüm evlerin göründükleri ve 5 yıl sonra olabilir çatlaklar verir. kaide üzerine çatlak gitmedi ana şey, bu vakıf kusurludur anlamına gelir.

Çatı hiçbir onarılmaz sonuçlara yol oldu dek akmaya başladı bildirilmesinden zaman gibi?

sızıntı küçük damlacıklar ile başlar çünkü. onlar keşfedildi kadar, kirişleri, yalıtım ve tavan ıslak olabilir. Bu nedenle, uzmanlar ilkbahar ve sonbaharda olmak üzere yılda iki kez çatıda durumunu incelemek için tavsiye ve ek olarak - her duştan sonra! sızıntı emin işaretleri - tavan tavan kalıp ve nem, çatı iç tarafında ıslak noktalar, yalıtım batırılmış.

Bu arada, sızıntı nedeni değil çatı malzemesinin kalitesiz ve uygunsuz kurulum sıklığıdır. boruların etrafında karaya kontrol, çatı elemanları - tespit kusurları varsa, bunları hemen ortadan kaldırır.

Başka ne çatının denetim sırasında dikkat etmelidir?

• zona ışık noktalar Açık - büyük olasılıkla hasar tepesi granüle.
• Malzeme (özellikle barut!) Çatı Çatlamış. Yakında mümkün olduğunca hasarlı alanlar değiştirmeleri gerekir.
• Süzgeçler çatı malzemesi parçası idi. Genellikle bu büyük olasılıkla, çatı tamamen değiştirmek zorunda kalacak, ciddi hasara işaret eder.
• pencerelerde olmadan tavan arasında güneş ışınları. Zavallı şey - bir çatı güneş yağmur, kar ve rüzgar gelip sonra beklemek, sızıntıyı geçirdi.
• Çatı çöktü. Bu çatı kirişleri ve aşıklardan ya vakıf ile çok ciddi sorunları gösterir.

hangi gösterileri makaleyi okuyun: Başarılı rekonstrüksiyon nedostroya Üç örnekleri. Harap evler rahat yazlık haline gelmiştir! bir Eski kulübe rahat bir misafirhane dönüştürülebilir. Bizim forumun konuya dikkat tadilatta edinilen evin değerlendirilmesi: Her satın ve profesyonel öneri almak için plan evin resimlerini yükleyebilirsiniz. gösteren videomuzu, atın Modern yazlık klasik bir evde yeniden inşası Eski İngiltere motifli.

dışkı abone olun! Sosyal ağlarda paylaş! katılmak Forumhouse!