Kır evlerinin kiralanması talep ediliyor ve daha pahalı hale geliyor: emlakçıların geri çekilmesi

Büyük bir emlak hizmetinin uzmanlarına göre, bu sezon banliyö konutlarının kirası son derece talep görüyor. Ve piyasadaki teklifler uygun fiyatlı denemez. Analistlerin söylediği gibi Moskova bölgesinde, geçen yaza göre fiyat artışı% 13 oldu. Ülkede -% 8 oranında. Bu muhtemelen şehir dışındaki yazlık evler, evler ve kır evlerine olan talebin artmasından kaynaklanmaktadır. Moskova bölgesinde, acentelerden birinde özel konut seçimi için başvuru sayısı bahardan bu yana% 23 arttı. Başka bir emlak şirketi, Mart ayından bu yana yazlık kiralama fiyatlarında% 77 artış bildirdi.

Koronavirüs, banliyö konutlarını teşvik etmek için en iyi ajandır

Bu tür kurumların temsilcileri bir konuda hemfikirdi - bu, pandeminin bir sonucudur. Yeni tip koronavirüs olan COVID-19, vatandaşları denize seyahat etmeyi bırakmaya zorladı. Geleneksel yaz tatili birçok Rus için başarısız oldu. Banliyöde konut sahibi olanlar, karantina zamanlarının çoğunu temiz havada geçirebildiler. Ama böyle bir ev yoksa geriye kalan tek şey onu kiralamak ya da satın almaktır. İlki elbette daha kolay. Ve emlakçıların dediği gibi piyasada çok az teklif var. Zirve Mart ayının sonundaydı, ancak çoğu yaz için kira sözleşmelerini uzattı. Pazar, talep artışına fiyatları yükselterek karşılık verdi.

Ülkenin emlak piyasası uzmanları derneği REPA konferansının konuşmacılarından birinin belirttiği gibi, koronavirüs kırsaldaki evleri tanıtmak için ideal bir ajan olduğunu kanıtladı. Bu, nesnelerin hem satın alınmasını hem de kiralanmasını etkiledi. Moskova bölgesinde bir ay boyunca bir yazlık veya ev kiralamak için, başkentten 50 km'lik bir yarıçap içinde yaklaşık 60-80 bin rubleye ihtiyacınız olacak. Tabii ki, ekonomi sınıfı konutlardan bahsediyoruz. Ancak mütevazı evler için bile bazen 80 bin ruble veya daha fazlasını istiyorlar (reklamların üçte biri - 90 bin ruble'ye kadar). Bununla birlikte, segmentin uzmanları iyimser ve ucuz ve iyi bir evin hala kiralanabileceğinden emin. Doğru, bu tür birkaç teklif var.

Ana dalga gitti mi?

Şimdi basında çıkan haberlere göre salgın düşüşte. Danışmanlık şirketlerinden birinin banliyö emlak departmanı müdürü, ana dalganın basitçe ayrıldığını öne sürdü. Evde kiralamak isteyenler bunu zaten yaptı. En iyi seçenekleri seçtik. Ya çok pahalı ya da minimum konforla kaldı. Ve genellikle ev sahibi, birkaç ay önceden asgari bir avans ödemesi yapmakta ısrar eder. Ve aile doğada sadece bir ay geçirmeyi planlıyor. Gereksinimler de biraz şaşırtıcı. Örneğin misafir getirmeyin, evcil hayvan getirmeyin, sigara içmeyin. Evin çatı katını kiralamaya hazır olan banliyö gayrimenkul sahipleri var - ancak kiracıların sahipleriyle ortak alanları (mutfak, tuvalet) kullanması gerekecek.

Genel olarak, birçok dacha sahibi durumdan yararlandı ve kırsal kesimdeki konutlarını kiraladı. Bazıları için bu krizden kurtulmak için iyi bir fırsat.

Bölgenizde kır evi kiralama maliyeti arttı mı? Yorumlara yazın!

Beğen, yayını paylaş!

Arkadaşlar, zaten 30 binden fazla kişiyiz! Kanalımıza abone olun -Biz çalışıyoruz,böylece yalnızca yararlı ve ilgili bilgileri alırsınız!

Ayrıca oku:

• Kiler yerine bir kır evinde soğutma odası: yapmaya değer mi?
• Eski bir evin yeniden inşası: su kaynağını nasıl sağladım ve hangi sorunlarla karşılaştım.

Videoyu izle - Nakliye konteynerlerinden bir evin modern projesi: ilk deneyim.