Yasadışı gayrimenkul var - belediye artık arkadaşınız değil: yeni yasa zaten Devlet Dumasında
Eski ama alakalı bir anekdot var: "Henüz oturmuyorsanız, bu sizin hakkınız değil - bu bizim kusurumuzdur." Vergi alanındaki mevcut durum kısmen bu ifadeye benziyor. Yani, mülkünüze ulaşmamışlarsa, üzerinde çok çalışıyorlar. Bunun bir örneği, yerel yönetimlerin kayıtsız ev sahiplerini aramasına izin veren bir yasa tasarısıdır. Bu ne anlama geliyor - okumaya devam edin.
Kayıt dışı gayrimenkul ile ilgili sorun
Rusya'da kimsenin vergi ödemediği yaklaşık 25 milyon kayıtsız mülk var. Bunların arasında terk edilmiş arsalar da var. Devlet bu tür nesneleri belirlemek için giderek daha fazla çaba gösteriyor; Rosreestr bunun için insansız hava araçları bile kullanıyor. Ancak bu tür nesnelere kimin sahip olduğu hala belirsiz - kayıt yetkililerinin sahipleriyle ilgili hiçbir bilgisi yok. Devletin ve belediyenin ihtiyaçları için böyle bir siteye el konulması gerektiğinde de zorluklar ortaya çıkar - bu prosedür için sahibini tanımanız gerekir, aksi takdirde kime tazminat ödeyeceğiniz belli değildir.
Büyük bir karar
Devlet Duması Konseyi, yerel yönetimlerin bildirilmemiş ev ve arazi sahiplerini aramasına izin veren bir tasarıyı onayladı. Belge, bahar oturumunda değerlendirilecektir. Tasarıyı başlatanlar, kayıtsız bir evde kimin yaşadığını ya da orada kimin yaşadığını, kendisine ne olduğunu ve akrabası olup olmadığını köy yönetiminin öğrenmesinin en kolay yol olduğuna karar verdiler.
Uyumsuzluk, ama geçici
Şimdiye kadar, yasa, Rusya vatandaşını Vergi Kanunu uyarınca bir ev ve arsa kaydettirmeye zorlamıyor RF, ne de Federal Yasa 122-FZ "Gayrimenkul haklarının devlet tescili ve onu. " Ülkemizde gayrimenkul mülkiyetinin devlet tescili için zorunlu prosedür, benimsenmiştir ve o zamana kadar, denetim makamları, takılmayan gayrimenkul sahiplerini cezalandıramazlar. kadastro kaydı. Ancak bu "henüz kabul edilmedi". Hukuk bölümünün danışmanının dediği gibi FORUMHOUSE Vasily Gutsev, ülkemizde oyunun kurallarının değişebileceğini ve daha kötüsü - öngörülemeyen bir şekilde değişebileceğini unutmamalıyız.
Bir kaşık katran
Bu arada, birçok durumda gayrimenkulün devlet tescili, mal sahibinin haklarını korur. Yani site tescilli değilse ve arsa kodu kabul edilmeden inşaat tamamlanmışsa, köy idaresi düzeyinde bile evin yıkılması kararı verilebilir.
Yeniliği nasıl buldunuz? Yorumlara yazın!
Makale yardımcı oldu -beğen, yayını paylaş!
Projeyi destekleyin—kanala abone olun,Biz çalışıyoruzyararlı ve ilgili bilgiler alabilmeniz için!
Ayrıca oku: bir arsa ve bir ev kaydetmezseniz ne olur - FORUMHOUSE'da uzman analizi; septik bir tank için para cezasına çarptırılmaması; SNT ile ilgili yeni yasa.
Videoyu izle — Tek katlı ev ve iki katlı ev: hangisi daha kolay ve daha ucuz?