Dolandırıcılar bir daire kiralarken nasıl hile yapar?
Ne yazık ki dünyada başkalarını kandırarak para kazanmaya çalışan pek çok sahtekâr insan var. Doğal görünmek ve paranızla fark edilmeden kaybolmak için çeşitli planlar geliştirirler. Bu, daire kiralarken de dahil olmak üzere yaşamın farklı alanlarında gerçekleşir. Dahası, hem ev sahipleri hem de kiracılar aldatılabilir.
Kişisel deneyimlerimden bildiğim bazı durumları sizinle paylaşacağım.
Kiracılar nasıl aldatılır?
1. Bilgi ajansları.
Barınma konusunda yardım sunan insanlar var. Sonuç olarak, daireleri gösteremeyeceklerini söylüyorlar, ancak daha düşük bir maliyetle gereksinimlerinize göre konut seçmeye ve adres listesi vermeye hazırlar. Para transfer edildikten sonra, "acente" paranızla birlikte kaybolur ve büyük olasılıkla belirtilen adreslerdeki daireler kiralanmaz.
2. Kontratsız küçük bir depozito yapmak.
Bu aldatma yöntemi çok yaygındır. Güzel ve rahat bir daire kiralamak için reklamlar buluyorsunuz. Ev sahibi ile iletişime geçerek talebin oldukça yüksek olduğunu öğrenirsiniz ve dairenin başkalarına kiralanmasını istemiyorsanız depozito ödemeniz gerekir. Size daireyi bile gösterebilirler. Depozito bıraktıktan sonra, ev sahibi ortadan kaybolur. Daire mevcut olmayabilir veya bir günlüğüne kiralanabilir. Belgeleri kontrol etmeden ve bir anlaşma imzalamadan asla para transfer etmeyin.
Ev sahipleri nasıl kandırılır?
- Uzun süre bir daire kiralayan kiracılar, herhangi bir uyarı yapmadan dışarı çıkabilir ve kamu hizmetlerinin kullanımı için ödenmemiş faturalar bırakabilir. Bazıları yanlarında ekipman veya diğer pahalı eşyaları getirebilir. Bu tür olaylardan kaçınmak için, ikamet ettiğiniz ilk ve son ay için önceden ücret alınması gerekmektedir.
- Kiracılarınız dairenizi başkalarına kiralayabilir veya satabilir, hile yaparak para kazanabilirler. Teslim olmayı önemsemiyorsanız, bilginiz olmadan yapıldığında başka bir şeydir. Dairenizin satılması durumunda, etkilenen birkaç kişi olacaktır. Dava ve masumiyetinizin kanıtı için zaman ve para harcamanız gerekecek.
- Bazen kiracılar, kiralanan daireyi yasa dışı faaliyetlerde bulunmak için kullanırlar. Yetkili makamlar bu faaliyeti ifşa etmekle meşgullerse, ev sahibi bu davadaki ana şüpheliler listesine dahil edilecektir.
Tavsiye: Kiracılar çok düşük fiyata bir daire bulurlarsa mutlu olmamalı, belgeleri kontrol etmeden ve sözleşme yapmadan para transferi yapmalarına gerek yok. Ev sahiplerinin de belgeleri kontrol ederek kopyalarını yanlarında bırakmaları gerekir. Garanti için depozito alma ihtiyacını da unutmayın.