Arazi satın almak. Riskli kurtuluş ortak düzeni olur?
Ben önceki bölümde söylediği gibi, ben olarak gördüğünü ikinci ve son yer - bu köyü yakınlarında arazi kurtuluş ortak projesi oldu. Muzhichkino. Onları gördüğüm gibi, böyle bir planın avantajlarını ve dezavantajlarını anlatacağım.
Eksileri.
1. Proje başlatıcı (s) riski olan mantıksal sonunda, yani getirmek için mümkün olmayacaktır toplamak onlarla katılımcı ve fon gerekli sayıda ve amaçlanan geleceğin topraklarının tamamını kurtarmak yerleşme. Sonra zaman, ama en kötü seçenek kaybetmek - Sorumlu kişiler toplanan miktarı ile kaybolabilir.
2. Bir araya katılımcıların gerekli tüm miktarı kadar beklemek gereklidir. Bekleme süresi - bilinmemektedir.
3. bunu ölçme arazi satın yapılmış sonra, her üye HBC üyesi olarak kalacağı ve akımın masraflarını yollar, elektrik hatları ve diğer tesislerin yapımı için maaş Başkanı muhasebeciler, ücretleri: etkinlikler toplum. Bütün bunlar genellikle HBC Şartı'nda yazıldığından. Arazi sahibi topraklarında mı ve ücretler ödeme yapmaz - imkansızdır.
Benim durumumda, katılımcıların ölçme sonra, çünkü onların topraklarının tam sahipleri olmazlar içinde mülkiyet hakkı inşaatın başlamasından üzerinde sonra sadece verilebilir ki sözleşmedir tescil edilmiştir bir site. Bu kazanırdı sattığınız araziler hedefliyoruz katılımcılara dışarı ot amacıyla yazılmıştır. toprak mülkiyeti sicil belgesi Aralık 2011'de sadece aldı.
4. yollar, enerji ağları ve bunların yapımı için katkı inşaatı ile durumun belirsizlik. Bu söz edebilir, ama aslında hiç kimse kendi inşaat süreci düzenlemediğinden.
5. alanın fiili mülkiyetinde Satılan tam değildir. çünkü itfa arazi ortak kullanım yollarının arazi, kaldırıma gider arasında, oyun olanakları altındaki alan, güvenlik görevlisi Köşkü vb bu ihtiyaçlara gider senin arazinin yüzde kaçı - genel kurul toplantısında karar ve derlenmiş projesi. Erken evrelerde bilinmeyen rakamlar.
Artıları.
1. Arazinin Düşük maliyetli. tüm nihai belgeler ve iletişim önerileri ile karşılaştırıldığında Bazen birkaç kez.
2. öz-yönetim kooperatif ve köy geliştirme katılım. Her düşünce ve HBC tüm üyeleri isteklerine tartışılması. genel toplantılar Holding köyün gelişmesinde önemli anları kabulü için oy.
3. Benim durumumda: destek ve hakkında tam bilgiye web sitesi. Forum, HBC üyeleri için kapalı bölüm sorunları görüşmek üzere. tüm proje katılımcılarının İletişim. yani tam açıklık.
Bu sitede reklam vermeyen. Ama kara ucuza satın almak yüzlerce veya birlikte insanların hatta binlerce yardımcı olmuştur. o bile el değiştirdi gibi Şimdi sitesi neredeyse resmen düşer.
dezavantajları böyle bir projenin birkaç avantajlarını ağır basmaktadır gerçeğine rağmen, bunu katılmaya karar verdi. Katılımcıların ve projenin organizatörleri: şimdi kararını analiz, bence, ben başkalarında şey negatifi görmüyorum. Toplamda Sonuna kadar her şeyi getirmek çabası ve her katılımcının isteklerini tatmin edecek tam bir çözüm yaratmak olmuştur. Ve en önemlisi - her şey söndürmeden olacağını güven. daha sonra ortaya çıktı gibi, katılımcılar bizim HBC halkı özgürce tüm iletişimlerin Bole prestijli bölgelerinden arazi satın alabilirsiniz kötü değil idi. Ama onlar da bir şey bu projede yakalandı. olduğunu, daha sonra-zaten zor yıllar sözleriyle tarif etmek.
Bir başka hoş bir yer. Uzakta değil şehirden: o dönemde yaşamış Krasnoyarsk, Kuzey ilçesinde 35 km. Seyahat Süresi: 30-40 dakika yavaş sürücü. Bizim standartlarına göre dört şeritli, - - Emelyanovo giden yol neredeyse otoyol. Bu bölümde sadece 12 km uzaklıktadır. Emelyanov - iki yönlü, fakat her yıl asfalt ile delik ve çukurları yama, tamir asfaltiruemaya yol, çünkü o Nikolskoye büyük köye gider.
Fotoğraflar 2007. zamanda ben HBC katıldı topraklarının haritası belirlenen Sitedeki numarası "1" zaten kullanıldı. Köyün gelecekte arazi sadece bir sayı "2" dir iddia edebilirdi.
Başlangıçta bu alan bitkileri yetiştirilen: Geçen zaman - yulaf. Tahıl parçası yabani otlar dönüşmüştür. Ve yatak ve patates yetişmektedir. Gelecekte kilometre "12. içinde" işareti sitelerimizde kongre donatılacaktır.
ellerde kullanılabilir miktar arazinin 50 dönümlük satın izin verdi. Hemen 25 dönümlük iki araziler almaya karar verdim: Ben ve kardeşim (o konut sorunu çözülmüş değil). Projenin 2,5 bin yılında örgü maliyetinin oranı. Sadece 125.000 geçirdi. ovun. Şimdi maliyeti 15 bin 10 olarak belirlenmiştir. sürtme. / hücreleri. elektrik ve yol varken Ama bu. köy "Altın Hill. Alaska "bizim (karşısında) önünde - 25 bin. sürtme. / hücreleri.
Ben arazi satın rehberliğinde nasıl ve hangi anlattı. Birisi eklem arazi satın alma bir şema karşılıyorsa, Kurul yapmam. Her şey çok bireydir. Gördüğünüz gibi riskler, çok, çok daha güvenli belirli sahibi doğrulama ve ipotek tescili Kadastro Odası ve sonra ücretli bir hazır siteyi satın almak. Belki şimdi ben çünkü, bu yüzden yapardı ve teklifler satış çok daha oldu karaya. birçok alanda, fiyatlar düştü. Ama olan oldu yapılır. Ve ben pişman değilim. Tam tersine, şimdi daha avantaj yapılması hepsi görülür ...
***
Devamı: HBC katılım. Köyün geleceği Toplantı ve tartışmak
başından başlayarak oku: Neden bir ev inşa etmeye karar verdi?
Abone Kanal başına, tarayıcı yer imleri onu tanıtan. birçok bilgi mevcuttur.