Nasıl bir milyona için bir ev inşa etmek?

desteği ile zabivniesvai.ru

Bir milyon ev inşa etmek yeterli olacak mı? Bu soru birçok ilgi olduğunu. bütçeleri hazırlarken dikkate alınması gereken gizli maliyetler nelerdir? Üreticileri böyle bir bütçe karşılamak ve mimarların para ruble olduğunu bilerek, bu ifadeyi çürütmek inanıyoruz.

Onlar iddia Bu tür bir miktar için, sadece bir kutu oluşturabilen. Hepsi aynı evin en az on milyon ruble kalmak mal olacak. Biz yaklaşık bir milyon dolar bahsediyoruz, o bir yazlık 300-500 metrekare büyüklüğünde ereksiyon için oldukça mümkündür. Ancak, mütevazı talepleri yeterince yarım ile.

Neredeyse bir milyon inşaat bütçe konusunda tartışmaya tüm katılımcılar apartmanda için minimum tutar üç milyondan olduğu düşünülmektedir. Ancak üç yüz kareler bir inşaat alanı inşaatı içeriyorsa, en az 10 milyon olması gerekmez. ruble.

dikkat Bazı noktası kazan dairesi maliyeti yarım milyon inşaatı. Bu nedenle, net bir bütçe ve para katı miktarda yokluğunda gerekli değildir ve inşaat süreci başlar.

Yeterli fon kalmadan hayallerindeki uygulanması için alınan vatandaşların, tecrübesizliği neticesinde, inşaat dondurulur veya kişinin kötü niyetli borçlular haline gelir.

Milyon - sadece kutudur ve kamu hizmetleri için, bitirme başka iş daha önemli maliyetler gerektiriyordu.

gizli maliyetler

tüm iletişimlerde bir konutun inşası sadece dikkatli planlama sonra başlatılmalıdır.Bu aşamada gizli maliyetleri ve inşaat maliyetlerinin tahmini miktarını elde saptandı.

sizin için ödeme zorunda olduğunu lütfen unutmayın:

· Onay belgeleri;

· Su kaynağına bağlantı, sağlık, sondaj;

· Elektrik şebekelerinin kurulumu Anlaşması;

· Gazlaştırma. gaz borusu bağlantı en az 200 bin civarındadır. sürtme.;

Ayrıca inşaat alanı hazırlanmasında mevcut olan · Toprak;

· Kabinleri, malzemeleri depolamak için Canopy'ler;

· Çöp öğütücüsü.

Tüm mimarlar no-fırfırlar metrekare az bin dolar olamayacağını teyit etmektedir. metrekare başına fiyat olarak binanın alt alanda Bu değer artışları, fiyatı yükseltmek programları nedeniyle

Oldukça iyimser bütçesi - "Avanstroy" dan debater bir milyon ruble inanmaktadır. Neredeyse birçok olarak izni için ödemek zorunda. Ve su üzerinde bir fosseptik, kazan, ısıtma, su temini, gaz temini faaliyetlerini organize hatta daha değerlidir.

Bir inşaat şirketi "Normateh" temsilcisi güçlü bir istek olduğunu görüşünü dile Bir milyon olası tutun. Bu seçenekte karkas evler açısından küçük olabilir.

Bu meşru bir soru yükseltir. Küçük bir konutta ne olabilir? Sonuçta, ne zaman 6x6 bitmiş ev alana gelir. O zaten değerinde milyon, ve ihtiyacı sonra hala elektrik, sıhhi tesisat maliyetidir.

her şeyi kendiniz yaparsanız Milyon sadece malzemeler için ödeme, küçük bir kır evi mal olacak. yakında gelmeyecek, konut girmek Ancak, bu seçenek, birçok yakışmıyor. uzun menziller için kendi başlarına oluşturma.

için, şunları yapmalısınız bütçenizi karşılamaya:

· Taslak hazırlar;

· Teknolojinin en bütçe ev inşaatı seçin. Bu tekniklerden biri karkas olduğu;

· Kutu maliyetleri, dekorasyon malzemeleri ve diğer maliyetlerle iyi dağıtın;

· Mevcut miktarın ötesine gitmemesi için malzemeler üzerinde doğru bir sayım yapmak için;

· Ucuz işgücü ile anlaş.

Bu su temini, elektrik sektöründe kurtarılmaya değer değildir.

Akıllı konsepti

kuyu yapımı her adımda düşünülmüş ise aşırılığa rahatsız değil, sadece bir milyon rahat bir konut inşa etmek bütçenin ile mümkündür. Neden somut bir kutu uğruna mali köle olarak kendilerini götürmek? diğer birçok bina uygun konut seçenekleri vardır.

Bu tasarımda ölçekli ev olabilir 4x4 onun sahipleri için gereken her şeyi. Dönüştürulebılir Evin yararlı işlevler yapmak için yardımcı olacaktır tesislerinin yapımı için bir plan geliştirin.

Bu kavram gerekli yardımı sağlayacaktır mimarlar, dikkatini çekebilir.

belki de Kaydet:

· Bitmiş projenin kazanılması;

· Ucuz vakıf;

· Malzeme.

proje

En düşük fiyat modeli projesi - 20 000 ruble. Sipariş fazla bireyden daha değerlidir. Onun maliyetidir 2-10% toplam bütçesinin. Tipik bir proje belirli bir plan ve spesifik bir görünüme sahiptir. Temelinde yapılır tahmin etmektedir.

Tipik projeler genellikle evin küçük bir alan için tasarlanmıştır. Bu inşaat için tutucular milyon bütçesini memnun. Tabii ki, bu tür projelerde dezavantajları vardır. Onlar alçak tavanlı ve çok rahat düzen vardır. Ancak, birçok kişi için, bu eksiklikler önemli değildir.

Önemli ev programları için temini için teknik koşullardır. Evin iç mekanlarda Düzen iletişime bağlıdır.

Küçük bir evde kullanışlı alanın çok merdiveni yiyor. onun inşaat özenle ele alınmalıdır tarafından O ayrı bir maliyet kalemi olan artan maliyetler.

vakıf

temeli vakıf konut olduğunu. İnşaat güvenilirlik ve yaşam güvenliği binasının bu bölümünde tam bağlıdır. vakıfların farklı türleri vardır. derinlik yeraltı, toprak tipi, onun bütünlüğü ile belirlenir edildiği jeolojik etüt yaptığı seçimi için.

Bu çalışma, bir bin ruble metre başına maliyeti. şirket Endberi Bir kazık vakıf için oldukça yeterli araştırma, yani mini jeoloji, tüm site üzerinde 2000P. Onlar da ayrıca ödenir olmayan vakıf hazırlanması ancak anahtar teslimi temeli inşaatı hizmete dahildir - ayrıca kaliteden ödün vermeden tasarruf için bir yol.

topraklar oldukça farklı olduğu için, bir komşu evin veya arkadaş deneyimi örnek üzerinde eksik etmeyin. Bu durumda farklılık, örneğin, derinlik, doygunluk yeraltı suyu dondurulması. Bu özellik oldukça önemlidir.

temel zemin yanlış bir hesaplama kış kabarma de sıkılır, çünkü, temel rejenerasyonunda dikkate alınmaktadır. Krasnodar bölgesinin olarak, vakıf, kuzey bölgede daha ucuzdur güneydeki toprakların donma beri - 80 cm ve kuzey - 200'den fazla santimetre.

Kazıklı temel ucuz seçenektir. 6x6 yapısı için, ovmak 000 000-40 yaklaşık 30 mal olacak. dikkate çapı, kazık yüksekliğini alınan değere hesaplanırken. Hepsi 9'dan 16'ya olmalıdır. Yükleme kazıkları anahtar teslim - 3000 ruble dan.

malzemeler

Hafif malzemelerin konut inşaatı ile temelleri üzerine bir çok gerçek tasarruf olur. Bu sorunu çözmek için Rahat yeterli kulübe çatı ile çerçeve yapıların montajı olarak kabul edilir. duvarlar için kenarlı tahta bir maliyetle, tuğla kereste daha ucuz mal olacak.

Çerçeve teknolojisine bina için mevcut ticari konut setlerle. Önerilen ekipman en ucuz yarım milyon yaklaşık değer.

Bu az 100 kareler binalar için uygundur. Bu kit ondulinovaya çatı, OSB-3 mertek sistemi kılıf, bağlayıcı doğal nem kirişleri içerir.

maliyet için daha fazla vakıf teloizolyatsiyu, buhar bariyeri, nem koruması, zemin, duvar, iç terbiye ses yalıtımı eklemek zorunda domokomplekta. Bazı işlemler inşaat, milyon yeterliydi kendiniz yapmak zorunda kalacaktır.

ekonomik seçenekler apartman ev için pratik ve kullanışlı malzeme SIP paneller bulunmaktadır. Bu ürünler, yalıtımlı ön tasarımlı kategorisine ait mükemmel performans ve inşaat kalitesine sahip.

Binanın yapımında metodoloji çerçeve içinde yapılan pahalı ağır ekipman kullanmak gerekli değildir. modern teknoloji sıkı bağlılık önemli ölçüde inşaat maliyetini düşürür bitirme işleri, belirli türde ihtiyacını ortadan kaldırır.

Evde Rahatlık sadece projenin maliyetini artırabilir, hangi boyut ve mimari lezzetleri çeşitli bağlı değildir.

Milyonda Evi uzun ömürlü yaşam için rahat, verimli enerji, çevre dostu olabilir.