Evi "sonsuza dek" ya da ev "bizim yaşta yeter"?

inşaat sektörü spekülasyon ve söylentiler bir sürü dolaşıyor. birçok kişi, genellikle pek çok görüşler ve nasıl - taban tabana aynı yapı malzemeleri ve teknolojileri üzerinde karşı çıktı. karışıklık ve yanlış anlama acemi geliştiriciler temel inşaat prensipleri Bu yol açar. Bunu önlemek için, biz uygulayıcıları alınan bilgilere göre yönlendirilmelidir.

Uzmanlarımız zaten bahsettik mitler ve gaz beton efsane, ve o seçilen bir duvarı materyali Bir ev inşa etmek. Bugünün yazıda sözde yapımı hakkında "mitlere" ile ilgili sorulara cevap verecektir "Sonsuz" ev.

Bu malzemenin itibaren öğreneceksiniz:

• Ne "ebedi" ev olup olmadığı ve onu inşa etmek.
• Evin inşaatı ile ilişkilendirilen "mitler" nelerdir.
• herhangi bir "sonsuz" inşaat malzemeleri bulunmaktadır.
• Nasıl "ebedi" ev inşa etmek.
• operasyonun hangi dönem için onun ereksiyon evinde yönlendirilmelidir.

Mit 1. Evin olmalıdır "ebedi"

inşaat teknikleri ve yeni malzemelerin hızlı gelişimi önemli ölçüde revizyon konut çalışma ömrünü artırabilir. muhtaç "yüzyıllardır" bir ev inşa edip Oysa, evde doğru proje arıyorum başlamadan önce, anlamanız gerekir ve.

Sorunun cevabı açıktır gibi görünüyor - Tabii ki, gereklidir. "Sonsuz Evi", birçok karadan geniş toprakları ile, mirası bir tür, ya da ortaçağ kale gibidir. Modern gerçekler gökyüzünden yeryüzüne inmesi kolaylaştırır. Deneyim gösterileri 500-700 metrekare arasında daha evin (yani. m, yukarıda), daha pahalı bu çalışma ve konut bu alanı inşaatı genellikle sonsuz bir tamamlanmamış dönüştürülür.

yapı için böyle bir yaklaşımın bir örneği - evler, 90'lı gelen: Mümkün olan maksimum alanı, duvar malzemesi - Sadece tuğla, kat sayısı - en az iki ya da üç, bir bodrum varlığı - her zaman, hiç kir yok, test ve hidrojeolojisi. sahiplerinin bir planda, "konaklar" yaşayan tüm sonra, bir kaç kuşak olacak.

dipsiz inşası için böyle bir yaklaşımın sonucudur. inşaat tahmininin çok ağır miktarda yetişir. büyük bir evde odaların çoğu kullanılır ve yaşam alanı haksız kaybına koridorları potansiyel müşteri bolluğu değil. Ve bu sadece buzdağının görünen ucu.

(İnşaat uzmanı üzerine) Alexei Melnikov:

Olaylara bakarak İnsanlar soberly 50-70 yıldır ev içinde, en azından, çok büyük bir ihtiyaç olduğunu fark ve (Yani, bu zaman bile, modern standartları altında) İç pahalı bakım. Eh, herhangi bir mimari ifadesini temsil etmez kutu kuşaklar için önemli ilgi olması pek mümkün değildir.

Gaser (danışman bölümü Forumhouse üzerinde "Havalandırma"):

Günümüz dünyasında sadece eski malzemeler (her şeyden kullanım ömrü,) değil, aynı zamanda mimarlık / tasarım ve, her şeyden önce, mühendislik sistemi haline gelmiyor. Ayrıca sürekli enerji verimliliği gereksinimlerini arttırır. tasarım ve 50 yıl sonra alakalı olacak, (ısı kaybı için gereklerine en azından) görünümü ve özellikleri ile bir ev inşa etmek için, biz geleceğe bakmak gerekecektir.

İmkansız olduğu açıktır. Ayrıca "Sonsuz" ev yapımı ilgili en yaygın mitler arasında tanımlanabilir:

• Evin sadece tuğla ve diğer duvar malzemelerinin inşa edilmelidir. Gerçeklik: Evin projesi tarafından belirlenir gereksinimlerini karşılaması gerekir. Kullanılan malzemeler müşterinin yetenekleri tekabül eder.
• kurum da bir monolitik yapmak ve dondurma derinliğe altında bırakmaya. Gerçeklik: vakıf hesaplanır Belirli bir yapı Toprağın toplanması ve yük taşıma kapasitesine dayalı.
• Vozvedom kutusu ve ne yapacağını - Bir sonraki ile gelip. Gerçeklik: Evin önceden belirlenmiş maksimum ve detaylı tasarım ve hesaplama tahminler ışığında inşa ediliyor. Bu değil, ortada "dondurmak" şantiyeye güçleri ve mali kaynakları önceden hesaplayın sağlayacaktır.

Mit 2. Bir "iç içe" Bina

Uygulamada görüldüğü, sen dik olduğu ev, çocuklar yaşamak ve torunları olacağı fikrine gibi, zaman testinden geçemezse.

Gaser (Forumhouse üzerine Danışmanı bölümü "Havalandırma"):

Onların çocukları seninle yaşamak bekliyoruz eğer Bence, bu sadece onların çoğunluk etmektir. Sonra büyük olasılıkla bırakacaktır.

Bina teknolojisi artık nispeten yakın zamanda (15-20 yıl önce) inşa edildi bile bu evler, genellikle zaten eski olduğunu hızlı bir artış yaşanıyor. Mühendislik ekipman yüksek performans özelliklerine sahip değildir. Tasarım, ergonomi, odaların konumu, alçak tavanlı - bu genç nesil uygun değil ne sadece küçük bir liste.

Çünkü inşaat teknolojisi ev ihlallerinin çatı büyük bir revizyon, değişiklik, değişiklik yapılması gerekebilir. "O zaman" ve "şimdi" Kaplama malzemeleri - İki büyük farklar bulunmaktadır. Buna ek olarak, yakıt fiyatlarındaki artış, sen evlerin ek ısınmanın soru hakkında düşündürüyor. Hiç kimse sokak ısıtmak istiyor.

Biz önemli ölçüde yıllar geliştiriciler tatları değişti. Bekletilen moda tuğla evleri fortress-kaleler veya evler. Modern tasarımları ve kompakt yaşanabilir evler ilgilenen Geliştiriciler. uzun vadede evin performansına vurgu koyar.

Bugün evlerin orta segmentin en 150 ila 200 metrekarelik bir alana sahiptir Onlar her şeyden önce, bir ailenin rahat bir konaklama için (iki yetişkin ve iki çocuk) hesaplanacaktır vardır.

"Aile yuva" inşaatı gebe olması - loş umutları bile bunu bitirmek ile büyük bir ev, sen, zamanın belirsiz bir süre için inşaat gecikme riski vardır. genç nesil hafta sonları, tatil günlerinde ya da sadece yaz için evinize gelecek düşünme zaten iken.

Evin daha cazip 20-30 yıl üzerinde durduğu bir arsa olacaktır. Bu site yetişkin çocuklar kendiniz için kullanmak istediğiniz olacağı bir varlık haline gelebilir. Aynı zamanda Eski evin genellikle yıkılmış ya da zaten kendi yeni ev inşa ederken, geçici konut olarak kullanılmaktadır. Bu nedenle, arazi satın alma uzun vadede hesabında seçerek, dikkatli ele alınmalıdır. Birisi inzivada yaşamak istiyor - doğaya yakın. Birisi artık ihtiyaç erişilebilir altyapı, Yollar, elektrik, gaz. özgürce, işinin başına anaokuluna veya okula çocukları almaya Able.

O her binanın inşasına yatırım ve sözde olacağını düşünmek bir hatadır önümüzdeki 100 yıl boyunca "Sonsuz" evde misin maliyetleri unutabilirsiniz. Kendi ev sürekli bakım ve yatırım gerektirir.

Size (birkaç nesillerin hesaplanmasında inşa edilmiş) büyük bir ev içermesi mümkün olup olmayacağını önceden düşünmek gerekir. yani temizlemek odaları, ısıtma ve iletişim için ödeme emekli olan. o rahat ikinci yaşlılara birinci kattan hareket edecek. Bu nedenle her şeyden önemi Kullanışlı merdiveni imalatı.

Bu nedenle, yazlık proje seçmeBu nesilden nesle geçirilir bir mimari anıt, değil -, Sen inşa ediyoruz bir evin olduğunu düşünmek gerekir. kendisi ve kendisi için inşa edilen ilk etapta ev, ve (burada ve şimdi) onun içinde canlı sizin için doğru olabilir.

Mit 3. "Sonsuz" inşaat malzemesinden sürüme ev ihtiyaçları

Birçok geliştirici "sonsuz", yapı malzemesi bunu bir ev oluşturmaktır, eğer yüzyıla duracak inanmak için arama şaşkın. Bunun yerine, üç kuralı "E" izleyin. Modern bir ev olması gerektiğini belirtmektedir:

• Ekonomik.
• Ergonomik.
• Çevre dostu.

gibi bizim annenin ikinci ve üçüncü yersiz bırakmak ekonomi - bu başka bir yazının bir konudur, biz ilk odaklanmak. will ev maliyeti (düşük maliyetli operasyon), büyük ölçüde yapımında kullanılan malzemelerin kalitesine bağlıdır nasıl.

yerine "sonsuz" nin, bir bina malzemesi seçerken - arayan oldukça onun efsanevi özelliklerinden daha malzemenin kalitesine vurgu yaparak, uzun ömürlü. vb evde yapıcı, Ayrıca, malzeme ve inşaat teknolojisi bütçe taslağı, iklim koşulları, evin özelliklerine gelecek sahibinin gereksinimleri temelinde seçildi. Profesyonel inşaatçılar zaten hiçbir kötü yapı malzemeleri (evlilik davayı düşünmediğini) olduğunu kanıtlamıştır. yersiz olduğunu ya da onları uygulama teknolojisi rahatsız malzemeler sadece vardır.

Ayrıca, pek çok geliştirici olduğunu "ebedi" ev sadece tuğlalarla inşa edilebilir inanıyoruz. Bunun nedeni tuğla, kısmen doğrudur - yüzlerce yıldır bilinen bu sivil materyal. üzerine inşa evler ahşap ve çerçeve evlerden: Ancak, tuğla dışında, diğer birçok yapı malzemeleri ve teknolojileri vardır Teknoloji «Tilt-up».

1 nesil = 25 yıl: Aramayı daraltmak ve bir ev inşa etmek aralarından seçim için, bu formülü kullanabilirsiniz. Çocukların büyümek kadar bir terim ve onlar ailesini elde etmedi - olduğundan, göreceli olarak, bu. Evin yeniden oluşturma veya onarım elden geçirme istemiyor hangi dönemi - Hatta 15-20 yıl bu sayıya ekleyin. Artı (sigorta bir tür - evin yeterli güvenlik marjı) bile 10-25 yıl eklenecek. Sonuç olarak, biz 50-70 yaşında sayı girin. Üstelik bu aralık inşaat malzemeleri çoğunluğunun yaşam uyan - kötü hava etkilerine karşı normal kullanım ve koruma altına.

Bu bir ev inşa zaman operasyonun bu süre yönlendirilmelidir olduğunu. sayılar, ders arasında, bağıl, sadece yaklaşık bir kılavuz olarak hizmet edebilir, ancak bu veya diğer inşaat malzemelerinin ömrünü bilerek, bir ev inşa etmek hangi tahmin etmek mümkündür.

Alexey Melnikov (İnşaat uzmanı için):

Herhangi teknoloji ve malzemeler düzenli bakım yapılacaktır inşaat sırasında eğer uzun süre ayakta edebiliyoruz (çoğunlukla - iyi durumda muhafaza ve kör alanının çatı).

Pavel Orlov (şirket "Akıllı Öyküsü" başkanı):

dış etkiler nem, donma / çözülme, ultraviyole radyasyona tabi değilse beton ve taş Herhangi tasarım, yüzyıllardır duramazdı. yanien az mevsimsel ısı dalgalanmaları için yalıtımlı bir dairesel taban su, yük taşıyan duvar gerekir. izolasyonlu bir duvar kaplama, periyodik olarak fayans ve doğal metal kafes sistemi kapsayan çatı güncellenir olduğunu göstermektedir. tuğla kalıntıları bakan cephesi için en iyi bitirme malzemesidir. Yaklaşık ömrü - 50 yıl.

Herhangi inşaatta makul yeterlilik ilkesine uygun olmalıdır. Üst fiyat segmentinde yapı malzemelerinden bir ev inşa etmek için yeterli fon yoksa, Bu da rahat inşa etmek mümkün değildir ve en önemlisi anlamına gelmez - onların diğer dayanıklı konut malzemeler.

Alexey Melnikov (İnşaat uzmanı için):

işlemin nispeten uzun bir süre için daha pahalı ve daha ucuz, fakat aynı zamanda çok uygun malzemeler bulunmaktadır. Doğal olarak, kaliteli segmentinin en uzun olan: dikiş bakır veya camlı çatı seramik karo en azından karşılaştırılabilir hayatının dönemine (uzun bir süre beklemeye zengin ve garantili görünüyor yapımı). Malzemeler ekonomi segmentinde çoğu (olmuştur ve en popüler olmaya devam ediyor), aynı zamanda ömür boyu oldukça yüksek bir potansiyele sahiptir.

Dolayısıyla: 100-150 yıl veya daha fazla sürecek malzemeleri kovalamak gerek. Normal geliştirici operasyonun böyle kez ihtiyacı yoktur. Bu durumda, herhangi bir yapı malzemesi faydaları o kötüye kullanılması durumunda iptal veya hızlandırılmış aşınmaya maruz unutmayın.

Pavel Orlov (Şirket "Akıllı Öyküsü" Başkanı):

Biz farklı maksimum dayanıklılık olmalıdır evin unsurları konuşursak, öyle - vakıf ve taşıyıcı duvarlar, çünkü onarım veya değişiklikler önemli pahalıya mal olurlar. Ayrıca en büyük uzun ömürlü ek yalıtım olmadan tek tabaka (homojen) bir duvar olduğu not edilmelidir.

Malzeme sonunda - Forumhouse tavsiye: en dayanıklı malzemelerden yapılmış herhangi bir evde, er ya da geç zorunda kalacak tamir - daha fazla izole vb inzhenerku güncelleme cephe evine gerçekten emin olmak için önceden "ebedi" haline gelmiştir onun nem, ultraviyole ışık, zararlı böcekler, vb karşı koruma Ve biz en üst düzeye çıkarma amacıyla tasarlayın sürdürülebilirlik.

Forumhouse On soruya ayrıntılı bir cevap, ne malzeme yapı daha iyidir "Ölümsüz ev". olduğu konu ele ne - Bilindiği gibi, başkalarının hatalarından ders daha iyidir "Yine ne yapmaz". kendi isteyenler için bir bilgi mayın - Bir tema vardır inşa taş ev "Bir yandan". Web sitemizde bulunabilir, Bir taş ev inşa etmek nasılhataları kaçınarak. Acemi geliştiriciler videoları görmek için yararlı olacaktır: "Bir çerçeve evin yapımı için malzeme seçimi" ve "Nasıl Eski bir eve dönüştürebilirim".

Web sitesinde ülkenin yaşam yapabilirsiniz adamış diğer malzemeleri tartışın ve okumakForumhouse.

Bir sonraki salınımını kaçırmamaya şekilde kanala abone!