Yangın yönetmelikleri bozabilir, ancak komşu - dokunmayın

Asıl - komşularının haklarını ihlal etmeyen

Sahibi onlar Komşularımızla sınırına çok yakın ve engel bile, onun yaz yazlık alanında binaların yıkılması olabilir. Yangın asgari mesafeler uyulmaması yıkım için tek neden değildir. Bu karar ülkede iki komşu ülke arasındaki anlaşmazlığı incelemeye, Yargıtay yapıldı.

İçindekiler:

• adli dram: banyo sahibine karşı komşu
• Mahkeme argümanlar: Mülkiyet hakkı kırık değil
• Planlama ve bahçe, banliyö alanlarının inşaatı: SP 53.13330.2011
• İyi komşular yapmalıyım nasıl

Ana banyo karşı Komşu

Bu hikaye Başkurdistan gerçekleşti: banliyö alanın sahibinin komşusunun siteye çok yakın bir banyo inşa etti. Ve bu, "Rossiyskaya Gazeta" göre, sadece küçük bir yazlık hamam ve 60 metrekarelik iki katlı bina alanı değildi. Bu banyosundan yağmur suyu müdahale, bir komşunun arazi üzerine dökülür ve basitçe, insanca, çileden çıkardı. Bunlar mülkiyet bir saldırı olarak kişisel topraklarının işgali olarak birçok kişi tarafından kabul edilir.

Kızdırdı komşu bir komşu taşıma banyosu mecbur talep dava, Ufa bölge mahkemesinde döndü. Onun argümanlar:

• planlama yönetmelikleri ihlal edilen hamam yapımı sırasında;
• Küvet izinsiz inşa edildi;
• banyo ve komşu kısmı arasındaki mesafe m'den azdır;
• banyo suyu bir bitişik kısmına bir çatıdan yağmur sırasında akar ve bu toprak hataların oluşmasının önü alınmıştır.

Davacı göre, tüm bu koşullar yaşamı ve sağlığı için bir tehdit oluşturur.

Mahkeme istatistiklerine göre, bahçıvanlar genellikle sırf bu birbirini dava açıyorlar: bunlar sınır alanına bitişik mahalle inşaatı müdahale.

Bölge Mahkemesi: sauna yerinde kalmalıdır. Komşu banyosu sahibi Bashkirada Yüksek Mahkemesi temyiz - bina yıkılmış gerektiğine orada karar verdi. Yargıtay usta banyosu istedi - ve o kazandı, yapı bıraktı.

Mahkeme gerekçeli olarak

mahkeme her örneği tarafından destekli bakalım.

yerel mahkeme: O "hak ve çıkarlar" komşu ihlal olduğuna dair hiçbir kanıt olmadığı için Banyosu, yapıyı geçersiz olamaz.

Binaların inşası için izin (Şehir Planlama Kodu gerekli değildir bu yüzden Adam, kendi sitesinde banyosu inşa makale 51).

Başkurdistan Yargıtay: yasadışı inşaat banyosu. Ne zaman binalar ihlallerini kalkmalı.

Yeniden inşaat muayene banyosu yangın yönetmeliklerine aykırı olarak inşa edildiğini gördük. Komşu çardak banyosuna ateşten mesafe en az 10 metre olması ve 9.7 olduğunu olmalıdır. En az bir metre olmalıdır komşu sınır kısmına banyosundan Ofset ve sadece 27 cm'dir. (SNP 2.07.01-89).

Bu nedenle, Başkurdistan Yargıtay Hukuk Cases Yargı Kuruluna göre, sauna "hayat ve vatandaşların sağlığı için bir tehdit, hak ve davacı meşru çıkarlarını ihlal teşkil etmektedir." Ve evet, bu taşıma için gereklidir - diğer tarafta durum düzeltilmez.

yüksek mahkeme Ben itiraz bulguları kabul etmedi.

Burada yüksek mahkeme yansıyan nasıl. banliyö alanın Toprak kullanımı - arazi yerleşim. Özel konut için - kullanım izni verilmektedir. göre Medeni Kanun'un 263, İzinsiz sitenin sahibi yapı düzenlemeleri ve gereksinimlerine uymak için, daha da önemlisi, yeniden inşa etmek ve binaların yıkım, inşa edebilirsiniz "arazi hedef randevu."

Davacı davalının eylemleri mülkiyet hakkını ihlal kanıtlamak mümkün olup olmadığını oynama yoksunluk ile ilişkili olmayan talepler, karşılanabilir. Bu durumda, mahkeme imar yönetmeliklerine ve kurallarına sırasında uyulması olup olmadığını belirlemek gerekir. Hatta biraz, uyulması ve davacı mülkiyeti ihlal Değilse, bu iddianın memnuniyeti için temel oluşturur.

olduğunu, komşu çit 27 santimetre cinsinden hamamların inşaat sadece kuralların ihlali ile yürütülen, aynı zamanda sahip ve arazi kullanımı hakkını ihlal olmadığını kanıtlamak zorundadır. İnşaat muayene yangın düzenlemelerin ihlali saptandı. Ama yüksek mahkeme, yerel bir şirket eski bina kodları bazında bu sonuca yaptığını kaydetti.

Bu kurallar artık geçerli değil veya isteğe bağlıdır.

Yargıtay yapımında ihlali konjonktürel çağırdı. Ama bu önemli değildir: Onların arazi kullanımı ve elinde herhangi bir önemli engel hamam yaptırılmıştır sonra komşu önceki örneği orada bulunmaz.

Bu nedenle, Yargıtay bu anlaşmazlıkta kurşun sıktı vardır: "nesnenin yıkım aşırı bir tedbir olduğu için, ve doğru ihlalleri ile orantılı olmalıdır ihlali ve yıktığı orantısız kayıp, daha sonra küçük bir ihlali, yıkım için yegane temel olarak, kesinlikle korunması imkansızlığı tanıklık edebilirsiniz yapı. "

Minör ihlali binaların yıkılması için tek dayanağı olamaz.

sahipleri için sorun

Oldukça sık görülmesi bahçe alanları ve yazlık yerleşim - ortak girişim ihlal binaların inşaatı. birçok ev sahibi için ciddi bir sorundur.

Lorabel

Katılımcı Forumhouse

Bu hozpostroek için 3 m m ve evler 1 olmalıdır. Aslında yeni evler ve uzantılar – Bütün sınırında, duvarlar çit hattı üzerinde bulunmaktadır. yıl belirli sayıda sonra muhtemelen korkunç bir şey başlayacak ve ev ticari bir özelliği olarak kullanılmazsa hiçbir şey yoktur ...

Temmuz-Julia

Katılımcı Forumhouse

CHT birçok köylerde ve böylece inşa edilmiş ve tüm canlı. Devletin bu yüzden şimdi her şey insan türü için yapılır arazi ve tescilli ev için vergi gerektiğinden onları biriyle ve -Bu yapacak, sürece sen komşusuyla karışmaz olarak olası değildir.

mevcut SP 53.13330.2011 bitişik sıhhi koşullarda sınır kısmı arasındaki minimum mesafe ne olması gerektiğini hatırlayın:

• konut binaları (ya da evden) den - 3 m;
• yapımı koyun ve kümes hayvanları korumak için - 4 m;
• diğer binalardan - 1 m;
• 4 m, sredneroslye - - uzun ağaç gövdeleri 2 m;
• 1 m - çalıdan.

Tüm bu mesafeler, komplike yaşam komşuları uymayan gerçeğine. Bir katılımcı Forumhouse bir komşunun inşaat, onun garaj başka forumchanin buz sarkıtları çatı kırdı söyledi Genellikle zararına: öyle bir şekilde dizilmiş her taraftan komşularının o sadece en kurabilir ortak girişim ile uyum döktüler.

kare 70 santimetre tasarruf çok yakın komşunun çit inşa ve sadece komşuları çıkarları tükürmek aynı anda koyarak. Tabii ki, iyi oluşturulmadı büyük "kullanımı ve arazi sahipliğine engeller", bunlar banyosundan suyu tahliye edecek hangi dağ tepe hareket etmek zorunda olacağını düşünüyorum., Güneşi seven uzun ömürlü Nakil çiçek yatak kaldırın. Tüm elbette, deneyimler, uzmanlık ve mahkeme masraflarının ödenmesi değildir, bu saçmalık. Sağlıklı sinirler ile Adam, büyük olasılıkla, sadece dikkat etmez.

Ama ülkedeki komşular - bu binanın komşuları değildir. Biz, cheloveinik hücrelerinde oturuyor birbirlerine lobiler ve demir kapılarından kesmeyin, biz topluluğun üyesi ve ortak bir alanda yaşıyor. komşular birbirini meşru çıkarlarına saygı eğer Ve çok daha rahat ve daha doğru olacaktır.

Bu bağlamda, bu hikayede Rusya Federasyonu Yüksek Mahkeme'nin kararının bazı belirsiz bir his bırakır. Ya sen? Eğer banyoları oluşturucu veya komşusu, kim destekliyorsunuz? Bir mahkeme kararı en adil size görünüyor? Ben ortak girişim uymak yapmak zorunda, ya da wimps içindir musunuz?

yorumlar düşüncelerinizi bizimle paylaşın - Bu mesele ciddi tartışmayı hak ediyor.

Forumhouse sitesinde tam bir açıklama bulacaksınız protivoprozharnym standartları. Portal tümünü içeren nizamnameler Bina inşaat için. Bizim makale nesneleri artık özel konut inşa edebilirsiniz açıklıyor izinsiz. Sen tartışmaya katılabilir Bu yasa. güzel şantiyede Yerleştirilmiş ortak girişim ile uyumlu olabilir: tam dönüm üzerine inşa Portalımızdaki üyeler hakkında videomuzu görüşmeler, Müzeye mimari stüdyo.

katılması için kanala abone Forumhousesadece teoriyi biliyorum, ama aynı zamanda pratik!