Neden daha karlı inşa etmek projedir

Avantajları ve standart ve bireysel projelerin dezavantajları, parametreler iyi seçeneği tercih

Nedeniyle ciddi hazırlık gerektirir evin oldukça spesifik ve karmaşık bir süreç inşası, tartışmak mümkün değildir gerçeğine. Ve bir tasarımın en önemli aşamalardan biri. Standart ve bireysel: ya ilkel kroki (Kroki), iki tip projelerde dikilmiş genellikle ev "kafa" genel olarak inşaat örneklerde hariç. uzman bir firma Dom yardımıyla. Takım tercih ve neden hangi seçeneğin dikkate alacaktır.

İçindekiler:

• bir ev inşa iken neden bir proje gerekiyor
• Avantajları ve model projelerinin dezavantajları
• Avantajları ve bireysel tasarım dezavantajları

bir ev inşa iken neden bir proje gerekiyor

tasarım teması defalarca, yine de ayrı bir dal adamıştır forumunda makalelerde büyüdü, fakat taraftarları, bir postülanın yapımında belki de en ünlü - "Her şey inşa edilmeden önce ve hiçbir şey. " Ve gerçek evrensel "olarak" azılı - bu yalıtım olmadan hesaplama olmadan, bir proje olmadan ve birçok diğer şeyler olmadan bugün zorunlu olarak kabul edildiğini. Evet, biri gerçekten çok alır ve proje ile birisi uzun vadeli inşaat veya değişiklikler düşer, ancak bu kural kanıtlıyor istisna - ev projesi kapsamında inşa edilmelidir.

Ve, yine de.

spacewalker

Üye Forumhouse, mimar

... Neredeyse 10 yıldır online değilim. Milyon kere o projeyi açıkladı - "evinin inşası" işletmenin ayrılmaz bir parçasını insanlar kalıcı hiçbir para olarak (paranız yoksa - Standart: Nüfus plan ve paradigma içinde, masraf yapamam tahsis sokakta ortalama adam öngörülebilir, kaliteye görevlisi katıldı daha tartışmalı birkaç ekstra m² ödemek kolaydır, inşaat, olmadan inşa kez dede" çünkü estetik ahenkli zengin ev) projesi, bunlar düşünce en son şey, Projelerinizin. "

Dahası, şüpheler genel, ihtiyacı neden proje, çünkü yanlış anlama ortaya çıkar.

SergeyKochkin

Üye Forumhouse

Ben esas olarak başkalarının yorum okuma, ilk defa burada yazıyorum. Geçen yıl, ben arazi aldı ve kendi inşa planı olacaktır. samostroi diğer proje olmaksızın İzlenen ve gerekli olduğunu düşünmeye meyilli. Soru projesi artık gerekli olduğunu? Sadece inşaat için ya da diğer belgelerin tescil için, örneğin bir izni veya hizmete almak için? Ben bir acemi ve kağıt onun doğru kağıdın her parçası üzerinde olmasını istiyorum. Bunun gibi bir şey.

Victoria Lokhtina

şirket Dom müşteri hizmetleri Başkanı. takım

Projenin temel amacı:

• Bütçenin doğru anlaşılması ve beklenmedik maliyetler riskini azaltır;
• Etkili-maliyet ve aynı zamanda sağlam bir temel olarak, deneyimli bir mühendis hesaplama yapar;
• Proje görselleştirme açıkça ev (modern teknolojiler evin etrafında veya sanal gerçeklik gözlükleri bir monitörde yürüyüşe izin) nasıl görüneceğini anlamak için yardımcı olur;
• çalışma çizimleri belgelere göre, çalışma kesin kabul edilmesi için izin olup kelime (yüklenici, daha somut ile daha az anlaşmazlıklar) üzerinde;
• yapımı için izin almak (genellikle kavramsal tasarım / mimari pasaport yoksundur.

Eğer kendi inşa planlıyorsanız, o zaman şiddetle yapımında hatalardan kaçınmak için belgeleri (AP ayrıca CD veya albüm genel AU) tam bir paket sipariş öneriyoruz.

Eğer saymak yoksa, örneğin, vakıf ve tahliye yok hala dikkate alan jeoloji alır, ama bu meydana gelebilir.

mimari bölüm mühendisliği ayrı geliştirilmiştir zaman, ünlü aforizma gibi sonuç - bu üzücü olmasa komik olurdu.

En az değil, nitelikli profesyonellerle sorunlara dayalı tasarıma olumsuz tutum. Bundan kimsenin güvende olduğunu, ancak risk gerçek aza indirmek için.

Proektirovschik_

Üye Forumhouse

Üstü avantajlar zaten özetlenen - Proje mümkün olan en düşük para için sağlam tasarım sağlar. Dezavantajları - tasarım sonuçlanan düşük vasıflı tasarımcı çalışabilir ve inşaat güvenilmez ve pahalı olacaktır. Kaçının eksileri - zor. Kısmen bu tasarımcı hakkında toplamak bilgi yardımcı olabilir; Onunla iletişim, o haklı daha onlara nasıl yanıt ona "aptal" sorular ve izle sormak; Kendi sezgi; Üçüncü taraf uzmanları tarafından dizayn çözümlerinin incelenmesi.

Proje açıkça - Gerek biz ne olduğunu anlamak zorundadır.

Avantajları ve model projelerinin dezavantajları

Tipik projeler uzmanları tarafından geliştirilen ve en çok geliştiricilerin ortalama ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Başlıca özelliği - Birden uygulamalar. Bir standart gibi, kullanıcı, iyi projenin yokluğu ile karşılaştırıldığında. Bu tip avantajları şunlardır:

• Erişilebilirlik - Eğer ararsanız az para modeli projeler kaynaklardan net kütlesi, sen forum, birçok yaymak onların belgelerine veya paylaşım ve elemanları ücretsiz olarak bulabilirsiniz. onlar şirketin profilinde satın eğer, TA maliyeti çok daha düşüktür.
• Hız - her şey düşünülmüş ve defalarca test edilir, tasarım ve uyum zaman harcamak gerekmez.
• Değişkenlik - İstersen örnek bir proje ihtiyaçlarınıza göre değiştirilebilir.

Bir düşünürdüm - üstüne al, kaydetmek düzen ve sevinin; ama o kadar basit değil. Örneğin, müşteri istediğiniz ortak durum daha az ödemek için, ancak satın almak ve kullanmak için ne anlama gelmez.

jafar2000

Üye Forumhouse

Ne bir ev inşa etmek belgeleri içermelidir? Burada, bir ev tasarımı yalıtım vakıf altına serilir olarak, sıhhi tesisat, ısıtma, elektrik kablolarını döşeme yer hakkında onlara sorular sorun. Ve bu devre şemaları ifade ettiğini, cevap ver. Ve burada bir kayıp am - projeyi niye? Nasıl Üzerinde inşa etmek? Şimdiden teşekkürler.

Victoria Lokhtina

Büyük olasılıkla, bir ön proje (AP) satın almış. Bu düzen, görünümler, kesitler, görselleştirme içerir ve siteye bağlanan. gerekli bileşenlere sahip ve AR ve CR kesitler hazırlamak için gereken devre için. EF ile, bunu yapabilirsiniz:

• o, gelecekteki ev gibi görünecek planı ve zemin yüksekliği onaylaması anlamak;
• belgelerin hazırlanması öncesinde inşaat için bir bütçeye oluştururlar.

Tasarımcıların haberdar değildi talihsiz bir durumdur. Bazen bu "kepçe" düzen ve eksiksiz dokümantasyon tasarım sürecinde zaten doprodavat sırayla yapılır.

TP zaten geliştirilmiş olmasına rağmen, hazırlamak için zaman tasarrufu gelince, hala gereklidir Siteye "Bağlı" büyüklüğü ve şekli, topografyası, güneş ve türleri göz önüne alındığında, ve çok o zaman alır. Ve kesinleşmenin o kadar basit değildir.

sağanak

Üye Forumhouse

Ben bu durumda,% 100, sen eksiklikler tarafından değil kendini koruyacaktır çünkü, örnek bir projeye satın almak olmadığını anlamak istiyorum - çok olabilir. Bir tipik düzen hiçbir şekilde, genel olarak, diğer iyidir. Ve orada projeyi tasarruf olmaz hatalarından hiçbir inşaat tecrübesi, ise ve deneyim ve proje işlerinin başsız ise. Ve bunu proje olmaksızın hiç mümkün olduğunu söylemiyorum, ben uzmanı ile çalışmak için bazı şeyler söylüyorlar.

muhtemelen çünkü modelin, çıkıyor Yani, çatı (hiçbir değişiklik varsa) bırakabilir. vakıf, örtüşme yapıcı değişim olabilir sonuçlandırmak planını kabul, kimin için pustotki (kim bakıyor proflist seçeneği, tüm genellikle, birisi herkes gibi, tabak getirmez.) Bir yük taşıma duvarları bütün projelerde aynı ucuzdur sayılır. Ben gerçekten para boşa değil mi, projenin faydası bir modeldir anlamak istedi... Ya sen değil kendisi altında değiştirmek için gerekenler üzerinde İstediğinizi, yaratılması için harcanan olmalıdır.

Victoria Lokhtina

Yani tipik projeler çoğunlukla teknik hataları ve eksiklikleri bulunduğu yer, doğru. Ayrıca (özellikle, derin temel bant döşemede) ekonomik olmayan çözümler koydu. Onlar belirli bir müşteri için, kural olarak, tasarlanan kalması. Yapıcı aynı kararı koydu ya da "müşteri" veya sitede belirli koşullar altında. should bitmiş projeyi satın sonucunda:

• adaptasyon planlaması (ekstra $);
• bodrum (ekstra $) adaptasyonu;
• Bir site ve proje sertifikası (ekstra $) bağlanma;
• ancak başka bir teknolojide bir ev (ödemeli fazla $$$) isteyebilirsiniz.

Toplam, değeri yaklaşık 2 ile çarpılabilir.

Çoğu zaman, bitmiş proje masaya geliştirir ve insanlar zaten bireysel olarak sıfırdan tasarlanmış olması başlıyor. Ve bitmiş proje üzerinde harcanan para, atılır. Bu gibi örnekler oldukça çok gördüm.

Avantajları ve bireysel tasarım dezavantajları

bireysel proje Müşterinin şartlar ve koşullar altında bir sıfır ile bir profesyonel tarafından geliştirdi. o değil tipik performans gösterenlerin bir bölümünü paylaşan karar verirse böyle bir projede ikinci ev, sadece müşterinin rızasıyla görünebilir "hareket edecektir." FE, yeterli uzunlukta yararları.

• Teklik - çoğu durumda, ev tek nüsha olacaktır.
• Özgünlük - Bu özel geometri ve spesifik düzen düzenleri ve eşsiz uzay-planlama çözümleri.
• Kolaylık - Ev tamamen hesaba her zaman standardize kazanır tüm hanelerin ihtiyaçlarını alarak kendileri için tasarlanmıştır.
• Mükemmel "iniş" - tek tek mümkün dezavantajları nötralize kılan tüm özellikleri tarafından geliştirilen bir kez tipik aksine, mümkün olduğunca siteye ayarlayın.

İki bireysel projeler eksiklikleri.

Victoria Lokhtina

dikkate Bireysel tasarım tümü müşterilerin çıkarları ve düşünceleri için ve onun ihtiyaçları için bir ev inşa. Ancak burada bile "tuzaklar" vardır.

• İlk - tasarımcıları genellikle inşaat deneyimi yok ve hatalar ve ekonomik olarak mantıksız kararlar içine çalışan bir riski vardır. markası sitesinde zaten bir sonucu olarak, evin bir "ideal" tasarım değişiklikleri vardır.
• İkinci - Piyasada bu hizmetin yüksek fiyat, ortalama olarak, tasarım 100 bin 300 ruble mal olacak.

Büyük toplamlar, ekonomi modunda özellikle bina, ancak haklı.

I789

Katılımcı Forumhouse

örnek bir projeye seçilemiyor. Sipariş bireysel. Toad korkutucu boğuyor. Proje inşaat maliyeti tamamlanmasından sonra% 2'den daha az olarak gerçekleşmiştir. Bir el için iyi bir eldiven olarak bize geliyor, eve. Sonuç göz ve ruh sevindiricidir. Şansını, buna değer.

Artı, maliyetleri azaltmak mümkündür.

Victoria Lokhtina

Neden örnek bir projeye satın almak ve sadece kendiniz için yapabilirsiniz eğer, yeniden işleme harcanmaktadır - hızlı ve uygun fiyata. Biz, örneğin,Biz bireysel tasarım hizmeti sunuyoruzUygun bir sabit bir fiyata, fan fil gelen sinekler (gerçek alanı sol olarak genellikle, tasarım sırasında, proje fiyat artışları, fazla planlı) şekilde değil. Yine de anlıyoruz proje - inşaat için net ve optimum bütçesini oluşturmak ve uygulama sırasında sorunlardan müteahhit ve müşteri rahatlatmak gereken bir araçtır.

bulgular

Tipik proje - hiç olmamasından iyidir, bu uygun bir seçenek, ancak ek masraflar hala olacağı anlaşılmalıdır, ancak evin tamamen inşa başarılı olmak mümkün değildir "a altındaki". Bireysel tasarım, bu konfor istenilen düzeyde güvenliğini sağlamak için gerçek bir fırsattır. Bir özel ve neredeyse elimine "damgalama" arasındaki genel farkın bütçe ölçeğinde - Riskler var, ancak her iki maliyetleri en aza indirmek mümkündür ve. A, rahat prezentabl ve sıvı ev - kalacaktır.

Model projelerinin inşaatı özellikleriyle ilgili daha fazla bilgi - malzemedeki "... onun altında dopilivat". Ayrıca nüansları okumak için faydalı olacaktır özel bir evde haberleşme tasarım. videoda - BIM tasarım.

kanala abone! katılmak Forumhouse ve yararına tasarruf, zarar vermeyen!