Banliyö gayrimenkul Yasal Tescil soruların yanıtları

Forumhouse danışman, avukat Vasili Gutsev Makalelerimize yorumlardan soruları yanıtlar

Haftanın bizim konu yayınlanmasından sonra onların zor durumlarla ilgili yorumlarında okuyucularımıza anlatmak ve sorular sormaya başladı "Nasıl ev ve arazi mülkiyeti yapmak". Bizim portal, avukat Basil Gutsev (Forumhouse üzerinde nick moderatör cevaplamak olmalarını istedi - Dremlin).

İçindekiler:

• Evin tampon bölgede ne olur
• Evin haber vermeden inşa edilmiştir Ya
• Evin zaten hazır olmadığını bildiriminde bulunmak zorunda mıyım
• rekreasyon alanında özel konut aptal onu idam etmeyeceği için mümkün mü
• yetkilileri etkilemek için nasıl
• Ne ihbar inşaat alanı değişti sonra eğer
• barakalar ve seralar vergi Will

Evin sıhhi koruma bölgesinde oldu

Portalımızdaki üyesi karşılaştığı zor durum: Ev 1967 uzak olmayan yirmi birinci yüzyılda kabul edilen sıhhi koruma bölgesinin demiryolu ve Sanpin mesafede yer almaktadır.

Vladneff

Üye Forumhouse

Biz nedeniyle bizim ev (uzun süre ev ve arazi mülkiyeti) demiryolunun tampon bölgede olması nedeniyle, yeniden yapılanma bizim fark reddedildi. 1967 yılında ev standları, demiryolu daha önce vardı, ama sıhhi koruma bölgesi Sanpin yirmi birinci yüzyılda kabul etti. Nerede sonraki hamle, söyle?

Basil Gutsev

Şans yok. diğer bazı SPZ kaldırmasını veya "güncelleme" çalışmıyor aksine SPZ Demiryolu, herhangi rekonstrüksiyon yetkisiz olacaktır. rekonstrüksiyon sonrası ev yerel idarenin takım en, orijinal durumuna getirmek imkansız olacaktır, bu (n yıkılabilir. RF Silahlı Kuvvetlerinin Plenumu'nun 28 Çözünürlük, 29.04.2010 numara 22/10 Yüksek Tahkim Mahkemesi Plenumu).

uzmana göre, istem dayalı yönetimiyle temasa tekrar deneyebilirsiniz. 8.20 SP 42.13330.2011 SSZ anti-gürültü önlemleri boyunca 50 m indirgenebilir tespit eden (Aslında bu phc sağlanmalıdır), ancak hiçbir sonunda kendi içinde mahkeme sürdürmeye var ve olması mümkündür başarı garanti. Buna paralel olarak, demiryolu ve Rospotrebnadzor için onayları için başvurabilirler, bu makamlar ile ilişkilerde yardımcı olacaktır, ancak çok sıhhi koruma bölgesi temiz olmaz.

belgesiz İnşaat

Aşağıdaki hususlar "herhangi bir bildiri ihtiyacı olmadığını söyledi", ortak bir durum tarif ve adam yapı başladı. Ve şimdi ne yapmalı?

MariaPriz

Katılımcı Forumhouse

Biz bina başladı manuel, onlar idareye herhangi kağıtları ihtiyacı olmadığını söyledi var, CP liderliğinden yeterli bir yetki olduğunu. İnşaat zaten sürüyor. Doğal olarak, idare haber vermediler - CP liderliğinden sadece elde izni. Bu durumda olduğu gibi, ev kayıt?

Basil Gutsev

GPZU ihbar etmek ve en azından şimdi yapımını alırlar.

Evden kayıt başarısız olursa, mahkemede izinsiz inşaat mülkiyet hakkı tanımak denemek zorunda. o ev, kimsenin haklarını ihlal etmeyen pratikte yaşam ve sağlığını (tehdit etmediğini kanıtlanması halinde bu durum meydana gelebilir– ) Yönetmelikleri bina uygun olarak inşa. Büyük olasılıkla size inşaat uzmanlık gerekir.

alexey_bakshaev

Üye Forumhouse

Arsa / x ile, kır evi yapım aşamasında. O yılda, ben kaydetmek istediğiniz bir ev inşa. Planlanan inşaatın haber Serve? Bu saçma görünüyor.

Basil Gutsev

Evet vermektedir. Bkz. Yukarıda.

TipaDachnik777

Üye Forumhouse

Ne Zaten idarenin bilgisi ve izni olmadan bir ev (vakıf, duvarlar ve çatı) inşa varsa? Evin bireysel konut inşaatı için değil, bir yaz yazlık planlanmaktadır.

Basil Gutsev

GPZU ihbar etmek ve en azından şimdi yapımını alırlar. Bkz. Yukarıda.

Bu konular konularda ele alındı Orada olacak yüz ve - İnşaat başladıktan sonra RNS alınıyor ve yüz ve size - İnşaat başladıktan sonra RNS alınıyor? - 2

rekreasyon alanında özel konut

takma Forumhouse ile kullanıcı SvobodaVsem Bu rekreasyon / eğlence faaliyetleri için toprak mülkiyeti tasarlamıştır. Daha önce, orada bir dinlenme merkezi oldu ve bizim forumchanin bu toprakları satın aldı "kendisi için ve üzerinde hayat." Sonra iki bina vardır. Bunlardan biri hiçbiri, ikinci çerçeveli ve tek duvarlar ve bölmeler vardır (yıkıldı). Hiçbir pencereler, kapılar ve tavan.

SvobodaVsem

Soru şudur: aptal için bu mevcut haliyle böyle "bitmemiş" sorunu ve olsun veya olmasın mümkün mü? Will bu satış veya gelecekte inşaat procs, muhtemelen yakında olacak?

Basil Gutsev

Aslında, alışılmış samostroyschikam planlanan bildirimini alma prosedürünü basitleştirilmiş İnşaat ve uygunluk bildirimi bireysel konut inşaatı için geçerlidir ve bahçe evleri. Diğer tüm nesneler için, proje dokümantasyonu, vb inşaat uzmanlığı (gerekirse) hazırlanması inşası için tam izin almalıdır. Şiddetle PHC rekreasyon alanında bireysel konut inşaatı için bir fırsat sağlamaktadır şüpheliyim. Bu yüzden bir inşaat ruhsatı almak için gereklidir. Ve bitmemiş için geçerli bir ruhsat ve hakkı olmaksızın kayıt yoktur.

Ne başlık belgesini olmalıdır?

tür başlığın belgesi olabilir ne hakkında soru ve ne – hayır.

Maxmaximus

Üye Forumhouse

makalede arazi tahsisi üzerinde yerel yönetimlerin çözünürlüğe (karar, eğilim) gerektiğini söylüyor. Sen bir miras aldığı bir akrabası ödeme yapılması emri, kullanabilir? Ya da kendiniz bizzat almış olmalıdır? onlar için etkilemek mümkün - Sorun mevcut böyle bir belgenin yetkililer vermeyi reddetmeleri mı?

Vaslui Gutsev

Ve neden "etkilemeye" gerekir? makale birincil arazi vakalarının konuştu. Bu durumda, başlık belgesi - imha otorite. Sen yere aynı başlık belgesi var - bu hakkı üzerine bir noterlik belgesinin tarafından verilir Arazinin bu parsel veya mahkeme kararına kalıtım, karaya hakkı yoluyla tanımaları halinde Mahkeme.

arazi satın varsa, yasal belgeler örneğin bir sözleşme satış olurdu.

Azalmış bina nokta

geliştirici evin tek alan üzerinde bildirimi yayınlayan, ama aslında biraz azaldı.

Elpiko

Üye Forumhouse

150 metrekare ve 128 eğe bildirim inşa edilmiştir. Bu, biraz alanı azalır, ancak 150 metrekaredir evin "nokta" boşluk miktarı. pratik, teorik itibaren - bir başarısızlık mı?

Basil Gutsev

Teoriden - Eğer inşaat (p yeni haber almak gerekir. 14 Mad. 51.1 GRK RF). Bu konuda Pratik hala sadece ortaya çıkmaya başlıyor, istemi yok.

Sera ve hangar üzerindeki vergiler

Vergi birleştiren olsun - artık neredeyse tüm yaz ziyaretçileri ilgilidir sorusu?

Kolyan 1382

Üye Forumhouse

Şimdi vb tutuyor, sera, kaplıcalar gibi müştemilatı vergilendirilmesine ilişkin bilgi doldurma büyük bir ağ var İstemi, ciddi ya da başka bir ördek?

Vaslui Gutsev

Kim tam olarak söyleyecektir?

Biz muhtemelen tüm ettik. değil yakın gelecekte: administer böyle bir vergi işkence rağmen, bu yüzden benim kişisel kanaatim. ev ve arazi kütle kadastro değerleme henüz çözemedim ile burada nerede tutuyor yapmak.

bulgular

Eğer devlet sürekli ve beklenmeyen oyunun kurallarını değiştirerek hangi bir durumda yaşadığında, yasal olarak yetkili olmalıdır. Sonra Yanlış vbuhivat ruble milyonlarca inşaat ve "Ben nasıl olabilir." diye sorarlar

Forumhouse böyle derece tatsız anlar önlemek için yardımcı olabilir.

Biz ilgili herhangi bir soru sorabilirsiniz kara ve mülkiyet ilişkileri. Ayrıca portal ayrıntısını anlayan üzerinde mülkiyet haklarının tescil. ilgili makalemizi okuyun ev ve arazi mülkiyeti resmileştirmek nasıl. Bizim forumunda büyük dal var küçük çiftliği üzerinde Evinizi kaydedilmesi bireysel konut inşaatı için arazi - 2. Ayrıca nasıl çok uğraşmadan öğrenebilir haberdar olmak için planlı yapı veya özel konut tesisin yeniden yapılanma. Ve nasıl videomuzu izleyiniz maliyetlerini optimize nasıl ne zaman bir ev inşa.

kanala abone! katılmak Forumhouse ve bir sürü sorun önlemek mümkün!