I - samostroyschik: kişisel deneyim

uzun süren kriz farklı bir açıdan konut sorununun çözümü bakmak için birçok geliştiriciler zorlamıştır. arzu para kazanmak için, ve kendi ev satın almak için aynı anda, kendini inşa adanmış konuya web sitemizde kullanıcılardan ilgi bir artış yol açmıştır. Uygulamada görüldüğü gibi, bizim kullanıcıların özel geliştiriciler arasında malorasprostranonnoy üzerinde yanı sıra evler yapımı için, kulübe yapımında alınır Teknoloji «Tilt-up».

Herhangi bir uygulama teorisi ile başlar. hata yapmazlar evlerin kendine yapımı için, size kendini yapımında gerçek tecrübeye sahip, deneyimli üyeler Forumhouse tavsiyesi dinlemek önerilir. Bugünün yazıda şu sorulara cevap verecektir:

• özü yapılandırma yararı nedir.
• Daha iyi kendiniz bir ev projesi satın almak veya yapmak mı.
• Ne evler inşa tercih samostroyschiki malzemeler.
• Nasıl kendini yapımında hataları önlemek için.

özü yapılandırma avantajları

"Yalnız Bina mümkün değil ama kendi başlarına - çok gerçek." Bu sloganı bir slogan birçok samostroyschikov haline gelmiştir. Kendi evini satın almak - Yani, bir firma bir karar verdi. Nasıl yapmalı? herhangi bir geliştirici önce dört olası çözüm vardır bir kere:

• Şirkette anahtarının altında evlerin al inşası "adının".
• Bir ekip ile müfettiş bulun ve ona güveniyor.
• Bağımsız işçi kiralama ve çalışmalarını izlemek, bir ev inşa etmek.
• Kendi başlarına tamamen bir ev inşa edin.

Hemen bu makalenin kapsamı dışındadır, en pahalı olan birinci seçeneği bırakın. ilk bakışta İkinci seçenek kârlı görünüyor, ama biraz daha derine biraz kazmak, eğer birisi müdürünü kontrol etmek sahip olduğu ortaya çıkar. Bu özel teknik denetim işe edilebilir veya geliştirici inşaat yaptığı bilgisine güvenen ise, o yaptı. Her durumda, bir uzun zincirli: işçi ustabaşı-müteahhitlik mühendislik denetim ve (ilk üç bağlantılar) ilave nakit harcama.

Biz müfettiş faydalanıyorsanız gerçekten inşaat süreçlerine delving değil, sonuç felaket olabilir. Araçlar (ve hatırı sayılır) geçirdi ve nasıl ve hangi inşa edilmiştir bilinmemektedir.

- Üçüncü veya dördüncü seçeneği tercih ne: Bu nedenle, geliştiriciler genellikle bir ikilem ile karşı karşıyayız. Birçok bunu en uygun maliyetli dikkate üçte seçin. Ama gerçekten mi? Bu (en azından teorik olarak), bir tedarik görevlisi, teknik denetim, bütün usta olmak zorunda bu durumda, bilginin inşasına ilave olarak anlaşılmalı El en önemlisi (büyük olasılıkla olduğu gibi, ne kadar düzgün çalışması için işçileri göstermek zorunda olacak) ve - Seni işe ait denetmeniyle "İnşaatçılar".

Bu kelime tırnak içinde tesadüfi değildir. Hiç bir şey inşa herkes, o biraz kontrolü gevşetmek bilir ve bunun için daha kolay ve daha iyi göründüğü gibi iş, teknoloji ile uymadan, şeyler kendi yollarını yapmak başlayacaktır. O hatayı işaret etmek değer ve karşılık olarak duyacaksınız: "Biz her zaman inşa ve hala ayrı düşmedi!".

Viktor Borisov (Kullanıcı Forumhouse):

Yapım en verimsiz yöntem - Ben seçeneği "kendisi işçi + takımı ustabaşı" olduğunu düşünüyorum. çünkü Eğer aslında, hepsini geride ücretli işçi standı, sürekli inşaat sahasında olmak zorunda ve. Bağımsız sorunları çözmek ve en sorumlu çalışması. Bu durumda sürekli tüm bu kendi para için sürekli ayarlamaya, işçiler, işten izin almak verimli her şeyi olmadığını görmek ve!

koşullu modunda işçileri kontrol etmek için, "24 saat haftada 7 gün," izin veya kalıcı işten çıkarmak zorunda kalacak. Bu uzaktan işin ilerlemesini izlemek için izin, yerinde güvenlik kameraları konabilir. Fakat bu yarım önlemler kalitesini garanti etmez.

Dmitry Kale (Forumhouse Danışman):

Kendi tecrübelerime dayanarak söyleyebileceğim - İnşaat sırasında tam anlamıyla ücretli işçi her hareketini izlemek zorunda. Bir keresinde onlar daha iyi gemide yaymak ve kesme bloklarla birlikte beton tahta motorlu testere gazlı daha bir şey ile gelip kalmaz, rayların üzerinde dyuymovka çözmek için sordum!

Vladimir Egorov (Kullanıcı Forumhouse):

Nedeniyle yaşam koşullar nedeniyle, ben bir hedef belirledi - 1000000 ruble kendi ev inşa etmek. ve içinde yaşayan. Para güçtür için Tabii ki, bir taş ev boyutu 10h7.5 m inşa etmek, ancak en fazla 1,5 milyon ruble için bir ev inşa etmek. - Oldukça gerçek.

Sadece Vladimir sorunu çözmek mümkün olduğunu söyleyebiliriz. Yarım yaklaşık bir yıl baba ve 1 işçi ile birlikte O, Gazbeton bir ev inşa ve eşi ve iki çocuk taşımak için birinci katı bitmiş. Bu kira kiralık konut için parasal gider kurtulacaksınız.

Fayda samostroya Vladimir basit bir hesaplama yaparak övdü ve para şantiyeye gittiği fark etti ve nereye kaydedebilirsiniz. Bu inşaatçılar çalışmalarına yönelik bir ücrettir.

Vladimir Yegorov:

İşte hayatın bir örnektir. Komşu SNT içinde köyüme 2 km, bir evi gaz beton 9x9 metre, 2 tam katlar boyutunu oluşturdu. Evin 3 milyon ruble sahibini mal oldu. Bu miktarın% 40'ı inşaatçılar ücretli işe harcandığını yaklaşık bulunmaktadır. olduğunu, kabaca, bir ev, bağımsız 2000000 ruble inşa edilebilir.

inşaat sizin doğrudan katılım olmadan bırakmış olabilir veya işçiler pot kaynatın eğer bir iş için niye kimse ödeme para - adil bir soru var. Elbette, kendi ev inşa yakınları sürecini kapsayan veya periyodik ücretli işçilerden basit bir iş kullanmak yerine, evin inşaat gecikebilir. İnşaat bambaşka bir düzeyde olacaktır Boş zaman ve emek, ancak sonuç ve işin kalitesini tüm vermek zorunda kalacaktır. Sonuçta, kendiniz için inşa!

Victor Borisov:

 Ben hiçbir inşaat deneyimi vardı evin ereksiyon önce söylemek zorundayım. Kesinlikle yapı teknolojisindeki usta yok. Ben her şeyi öğrenmek zorunda kaldı.

Biz Victor tarafından inşa evin ana karakteristiklerini sunmak bir rehber:

• Evin boyutu - 8.5h10.5 m;
• yüksekliği - 4.2 m;
• toplam alanı - 72 metre kare. m;
• tavan yüksekliği - 3 m;
• vakıf - plaka takviyeli karma takviye;
• duvarları - havalandırılmış D400, 375 mm kalınlıkta, iki sıvalı;
• örtüşme - prefabrike monolitik yalıtımlı betonarme;
• Çatı - düz.

Toplam inşaat bütçesi: mobilya satın, ısıtma sistemleri, su temini, kanalizasyon, bir yaz mutfak inşaat ve peyzaj alanının montajı, dahil 2 milyon ruble oldu.

Bir fantezi, ama doğru bir yaklaşımla, her şey dışarı dönecek - İlk bakışta miktar yaşamın modern gerçekleri açıkladığı gibi görünüyor. Bu gerektirir:

• Uygun bir yazlık projesi seçin.
• malzeme bir ev inşa etmek daha iyidir anlayın.
• tür sitesinde toprağın (yapıcı bir temel hesaplamak gerekir) ne olduğunu bulun.
• bir tahmin hesaplayın ve gücünü tahmin ediyoruz.
• Fiziksel olarak dişileri gerektiğini veya işçi işe almak (çatıya panoları kaldırma örneğin, Döşeme ağlar, siperler kazarak dökülen, çatı sisteminin montajı,) ağır adımlar nedir aracılığıyla düşünün.

Çoğu zaman, iş makineleri ve 2-3 saat içinde her şeyi yapmak daha karlı işe, sen büyük miktarda ödeme ve el emeği ile daha fazla vakit geçirmek.

• Nerede ve kış mevsimlik indirimler sırasında inşaat malzemeleri sipariş, örneğin paradan tasarruf daha fazla olabilir veya bölgenizde üretilen hangi duvar malzemeleri bulmak için nasıl anlamak.

Yani, kendi başlarına bir ev inşa etmeye karar verdi, konuyla böylece, inşaat maliyet tahmini azaltmak, zayıf bağlantılar -naemnyh işçi ve bir ustabaşı dışlamak ve. yani - bir finans sorunu ve iyi bir sonuç elde aynı anda - Böyle bir kararın ana itici güçtür.

Bizim portal ayrıntılı olarak, anlattı ne kır evi tasarlarken dikkate alınması gereken özellikler. Bu nedenle, samostroyschikov için pratik öneriler odaklanır. Çoğu zaman, sınırlı bütçe nedeniyle bağımsız bir geliştirici, özel programlar, mastering buna internette veya kendi tasarımları evde örnek bir projeye seçin.

web üzerinde favori projeyi alıp kendileri için adapte etmek - görevi kolaylaştırmak için, önümüzdeki "hile" gidebilirsiniz. Örneğin, düzenini değiştirmek için ev planları, Odaların büyüklüğü, giriş alanı, sitedeki evin konumu, vb ayna

çıkıntıları, cumbalı pencereler, kuleleri, vb - kendinden tasarım evi binasının basit şekli tercih vermelidir ile karmaşık geometri önlemek Evin optimum şekil - kare. Bu malzemelerin miktarı, inşaat kendisi hesaplanmasını kolaylaştırmak ve atık miktarını azaltmak ve böylece inşaat maliyet tahmini azaltacaktır. eğimli ve kırmak için zor değil - çatı da kolaylaştırır. minimalizm çok yapabilirsiniz - Tabii ki, bu yaklaşım basitleştirilmesi yönünde evin genel mimarisini etkiler herkes, bu yüzden arzuları, fiili yapı imkanları ve mali arasında bir uzlaşma yapmak zorunda parti.

biri "yerine darbelere daha, el olsun" hangi bir test durumu - - Başlangıç ​​olarak kullanıcılarımızın çerçeve teknolojisine bir ekonomik birim oluşturmak için tavsiye edilir. Boş arsa geliştirilmesi sırasında en popüler şeylerden biri - Özellikle kabin çünkü. yani Biz basitten karmaşığa gidin. Öncelikle basit bir proje ileri tahminler, araçlarıyla işe öğrenme, inşaat malzemeleri ithal ediyoruz yapmak. Sonra deneyim büyük evin yapımında kullanılan.

Ayrıca, evin büyük alanını ayartmazlar. Seçeneklerden biri olarak, tek katlı bir bina olabilir rahat merdiven (Birçok unutmak Hangi) yetkili hesaplama gerektirir.

Victor Borisov:

Bölgeyi tahmin edilen ve 200 metrekarelik "saraylar" o sürüme gerçekleştirilen inşaatın başlamasından önce evde tanıdık geldi. m - bir seçenek değildir. Bu sıcağa, pahalı pahalı, o kaldırmak zordur. 3-4 kişilik bir aile tek katlı ev için nispeten küçük 80 metrekarelik bir alanda - Böylece "doğada ikinci daire" kavramını doğdu. m. merdiven itibaren ve buna göre, ikinci kat, ben reddettim. Ben ileri geri yayınlanmaz ve uzay o terbiyeli kaplıyor.

Buna ek olarak, "kaldırma" İkinci kat, Victor yükseklikte davranış inşaat çalışmaları gerek kurtuldum.

Vladimir Yegorov:

Ben evini tasarlamaya oturdu, sonra kendisi tarafından tüm iç düzenini sürdü. önünde hamamı, sauna alanı yönünde - Mutfak bir tarafı sitesine giriş ve evin ikinci önünde alan üzerinde gitmeli, köşe yaptı. eşim küçük çocuklara bakması ve aynı zamanda pişirmek daha kolay olduğu için.

baz böylece ayarlayarak, Vladimir mutfaktan gidiyor, düzen geri kalanını boyadı. İlk kat tasarlayarak, o 3 tam odaları ve ikinci bir banyo planlanan ikinci taşındı. Çatı samostroyschik o tam bir zemin + soğuk tavan daha kolay ve daha ekonomik akıl yürütme, yapmadım. Ama uzun vadede soğuk tavan bir yerleşim tavan dönüştürerek, yalıtılmış edilebilir (bu avans için üzerinde yapıcı düşünce). yani Evin yavaş yavaş inşa edilmiştir.

İlk başta, birinci katta taşınmaya hazır, o zaman, girişten sonra, zamanla, bu ikinci kapalı alır. Böylece, sahnede evde şantiye kırma, sınırlı bir bütçeyle samostroyschikov için özellikle önemli olan, yavaş yavaş onları yatırım yaparak tasarruf edebilirsiniz.

vakıf duvar malzemesinin seçimi ve projelendirilmesi

Evin duvar malzemesi ve inşaat teknolojisinin seçimi - Herhangi samostroyschika en önemli adımlardan biri. Bu onların gücü, beceri, deneyim ve belli bir malzeme ile işe bile eğiliminin açıkça bilmelidir. Müşterilerimizin inşaat deneyimi Özetle, biz bu çoğu kendinden kalkmalı ev gazlı beton veya çerçeve teknolojisini söyleyebiliriz. Her yöntem takipçilerini sahiptir.

Dmitry Kale:

Ben gaz beton evlerin çünkü yapımı için tercih döşeme az ya da bir yardımcı kuvvet hiçbir ilgisi ile bağımsız bir şekilde, gerçekleştirilebilir.

gaz beton blok duvarcılık boyutu bir kişi için en uygun, ama büyük boyutlu ev yapımı hızlandırır. Duvarlar anlamıyla gözlerimizin önünde büyüyor. teknoloji iyi bilinmektedir. İnternette ve daha da önemlisi, beton basitçe işlenmiş Gazbeton için optimize evler projeler çok sayıda bulunmaktadır. Kes, birim pahalı alet yardımı olmadan, inşaat sahasında zımparalanabilir, uğurladı. Duvar blok tutkal dikiş üzerinde gerçekleştirilen ısıl köprüler sayısını en aza indirir, ince duvar vardır.

makalede anlatılan Aircrete hakkında daha fazla ayrıntı "Mitler ve gaz beton efsaneleri".

karkas evler Fanlar neredeyse tek başına inşa olasılığı çekti. Kullanıcılarımız bu teknolojinin yapımında geniş deneyim birikimi var.

Kullanıcı Forumhouse Roman Moskvin (nick nekorsakov), Kendini inşa çerçeve teknolojisi üzerine ev.

Roman Moskvin (Kullanıcı Forumhouse):

Çünkü, çerçeve teknolojisini seçti Eğer dışarıdan yardım başvurmadan, kendi oluşturmanızı sağlar.

artıları "karkasnikov" Evin yüksek hızlı inşaat kaydedebilir, eksikliği sözde "Islak süreçleri" (Döşeme ağları dökmek gerek, zam harç). İnşaat bile acı soğuk, yıl boyunca gerçekleştirebilirsiniz.

Roman Moskvin:

sadece iyi yalıtılmış ihtiyaç 25 ° C - Ben kadar çalıştı.

aşırı yorgunluk kalmamak için, yalnız çerçeve duvarları yükselten olarak, bizim kullanıcıların hileler başvurmak için tavsiye edilir - rafa dik yerleştirilmesi dik çerçevesi, çivi dikmeleri çivi ile ve alt bunları geçici sabitleme koşum.

duvarlar inşa etmek için zaman artacak olsa böyle bir yaklaşım, asistanlar olmadan yapardı.

Herhangi samostroyschika için bir başka zor anı - Vakfın doğru seçim. Biz zaten bahsettik Bir ülkenin evin temeli için seçimi nüanslarıAma ana kuralı tekrarlayın. her durum için uygun vakıf kimse evrensel tipi vardır. vakıf, en önemlisi belirli bir ev ve, için hesaplanmalıdır - Bölgenizde beton yerin altında. deneyimsiz geliştiricilerin ana hata - "komşu olduğu gibi" vakıf yapmak yıkıcı sonuçlara yol açabilir.

samostroyschikov arasında bazların en yaygın türleri gelince, (vidalı kazık arka bazında) hav ayırt edebilir kazık-rostverkovye temeller (grillage yerde yatan değil, toprak üzerinde asılı olmalı) ve kullanıcılarımızın vakıf Yalıtımlı arasında popüler hale geldi İsveç plakası (UWB).

Roman Moskvin:

Onun altında karkasnik Aşağıdaki nedenlerden dolayı UWB seçti:

• İyi ısı konu detaylandırılmıştır elektrikle ısı asgari evcilik ısındı verir Enerji verimliliği, "Ucuz ısıtma elektrik".
• (Taş evleri, geniş ısı kapasitesi aksine yok karkasnika için özellikle önemlidir) Yüksek ısı depolama kapasitesi.
• plakanın üst kısmı, alt zemin hazır ve tüm iletişim - su, kanalizasyon boruları, yerden ısıtma ve elektrik kablosu - plakanın "gövde" olarak gerçekleştirilmiştir.

Roman Moskvin:

600 bin bir maliyetle ilgili UWB ben. ovun. (4 m sağlar. P. 1Ç. metre), ama unutmayın siz iletişim, yalıtım, ısıtma, zemin ve alt zemin temelini aldıktan sonra. Ayrıca, beri Hiçbir gizleme, nemli ve çürüyen ahşap zeminlerin hiçbir sonsuz sorunu.

Not: fiyatı 2012 yılı için verilir.

Dmitry Kale:

Tüm inşaatçılar UWB temeli olarak kabul sunuyoruz. Daha yüksek başlangıç ​​maliyeti, o zaman son bitirme açısından önemli tasarruf çıkıyor. Tabii ki, bu jeoloji bölümü sağlar ve yüksek baz ya da alt gerek varsa.

Özetlersek

Evin Kendinden inşaat - zor iş değil, aynı zamanda eğlenceli ibaret değildir. Günden güne, onların emek sonuçlarını görmek. Bu, mahmuzlar tutku verir ve çalışma ohotku içindedir. Önemli olan - dikkatle tüm adımları planlamak inşaat malzemeleri almak, inşaat teknolojisi için uygun seçmek için, bilgi kazanmak için. bir tahmin hesaplayın ve bizim danışmanları için soru sormak için tereddüt etmez.

Dmitry Kale:

açısından kendini inşa evin ekonomik yararlar gibi, daha sonra, işin garibi, bu çifte kenarlı bir kılıç. Benim durumumda, ekonomik yararlar büyük olmuştur ama benim ana çalışma programı sitede çoğu zaman harcamak sağlar.

bir elinde, hafta sonları yapı çalışılıyor, üzücü bir sonuca yol açması muhtemeldir. Çatıyı bitirmek zaman kalmaması, duvarlar ve vakıf tamir edilmiş olacağını ortaya çıkabilir.

Tabii ki, kendi bina becerileri, en önemlisi bilgi ve, zaman izin varlığında mümkündür ve gereklidir. Kendinden inşaat - uzun bir süreç, ancak, bir işe işgücü üzerinde önemli tasarruf sağlar. Özellikle masraflı operasyonu vardır sahne bittikten görünmeye başlar. Evde boş kutular maliyeti nedeniyle - bu evin toplam değerinin sadece% 15-20 bu.

Kendi başlarına bir ev inşa planlanan Herkes Forumhouse aşağıdaki konuları keşfetmek önerir: "Minimal bütçe ile evde gaz beton Evi", "Daire doğada olduğu" - elleri ile gaz beton tek katlı ev ", UWB'nin üzerinde "Karkasnik 10h14. Ben "Kendine inşa.

Bizim makalelerin size mümkün olacak Bir ev inşa etmek olduğunu öğrenmek, nasıl inşaat sırasında hayatta kalmak için, ve nasıl önlemek için Yedi inşaat hataları.

Ayrıca biz onlar göstermek bir video izlemek için tavsiye karkasnika yalnız inşaat nüanslarıve açıklıyor ya tek başına ya da 6 ay içinde, gaz beton bir ev inşa etmek.

Web sitesinde ülkenin yaşam yapabilirsiniz adamış diğer malzemeleri tartışın ve okumakForumhouse.

Bir sonraki salınımını kaçırmamaya şekilde kanala abone!