Ekonomik ve konforlu kır evi inşaatı: Mit mi Gerçek?

Bizim portalda bir ülke ev inşa tahmini maliyeti söz konusu olduğunda, o zaman, genellikle, tema söylentiler ve spekülasyonlar çeşitli kazanır. 200 metrekarelik bir alana sahip, "anahtar teslimi" iki katlı taş yazlık bina olasılığı üzerine "uzmanlar" efsanevi hikayeleri ile birlikte. m, sadece 1-1.5 milyon ruble sadece temelleri yukarıda belirtilen miktarlarda bıraktı, acemi geliştiriciler "korkutmak" tahminleri, içinde.

Sonuç olarak, sadece kendi evinin hayalini olanlar, sorularınızı alamayan: Bu ucuz ve konforlu yazlık inşa etmek mümkün mü? o sürüme ne malzemedir? Ve en önemlisi - bir ev inşa edilebilir... her birinin miktarı, kendisini yapıştırın. boşluğu doldurmak için, malzeme pratik deneyim Forumhouse kullanıcılara açmak ve söyleyin:

• Nerede uygun fiyatlı ev inşaatı başlamalıdır.
• Hangi alanlar "aşırı genişlemiş" bütçeye uyacak bir yazlık, olmalıdır.
• Ne malzemeler ve hangi teknolojilerin portalının verimli ev kullanıcılarını kurmak.
• çerçevenin inşaat, çubuk şeklinde, ve daimi ikamet için somut evler gazlı gelmez Ne kadar.

Nerede uygun fiyatlı tatil ev inşaatı başlayacak

Ilk şey yapmak - Ailenizle ve hesapla için hemen yazlık inşaat harcamak istediğiniz ne kadar para ve uzun vadede otur.

O her şeyi bilir inanarak, deneyimsiz bir geliştirici: Bu irade yardım ortak durumdan kaçınmak hızlı ucuz bir ev inşa etmek isteyen imkansız kredi sonları, onunla yaşamak geçmek için ailesi.

çıkışında, iyi durumda, daha çoktan harcanmış durumda 2-3 kat daha fazla yatırım için gerekli olduğu "firması" nin "kutu", çıkıyor. 300-400 metrekarelik bir rüya ev - Ya bazen geliştirici bir "taş kale" inşa etmek için para harcama, tek şey satılır konut olur. m ve, güçlerini hesaba koymadan para yok olduğunu, bitmemiş sonsuz komple alır.

Gricall (Kullanıcı Forumhouse):

Ben, daire satıldı banyosu bir arsa üzerinde büyük yazlık ve set için temelini dolu insanlar biliyorum - bir çatı çerçevesi olmadan, tamamlanmadı 6x9 m büyüklüğünde. Hepsi bu, para bitti. Şimdi, birkaç yıldır onlar beri alanında ayarlanır, kabin içinde yaşamak Hatta banyo akla getirmek için araçlar, sadece hayır yoktur.

Dolayısıyla: Birinci kural - Bir ev inşa ve her kaybıdır daha düşük uç, bir karar alarak bir delik ve izin aile gemiyi dibe, ilk yanılsamalar kurtulmak tehdit eder. cumbalı, karmaşık çokgen çatı, Kuleler, vb - Biz ekstra mimari lezzetleri şeklinde tüm "Hediyeleri" kes Evin en optimal seçenek "bütçe" - basit geometrik şekillerin yapısı - bir kare veya dikdörtgen. Çatı - Gable.

ikinci - Çünkü, ikinci tam uzunlukta veya zemin tavan kurtulmak zorunda, büyük olasılıkla, o evi maksimum alanı azaltarak ve hemen inşaat maliyetini artırır. İyi bir seçenek - 60 ila 100 metrekare arasında değişen İskandinav projeler tek katlı evler. m. Bunlar rasyonel, iyi düşünülmüş iç ve estetik.

Ama tabii, bu seçenek herkes için değildir ve bu mimari değil herkes için uygundur. 200 metrekare - Buna ek olarak, zihniyet yüzünden, birçok kişi ev yaklaşık 150 olduğuna inanıyoruz. m, buna da ev, değil - açmak için hiçbir yerde olduğu, veren. Aynı zamanda, çoğu durumda tomurcuklanan geliştiriciler hemen binanın toplam çevresine tüm inşaat kazancı bile 1-2 m maliyetini artırmaktadır ne kadar önermiyoruz.

 Anlaşılır olması için, öncelikle sorunu web sitesinde oylama sonuçlarını sunmak: "hesaplı yazlık bölgede olmalı nedir?".

görüldüğü gibi, 110-150 metrekare yazlık alan için oy çokluğu. m. Ama böyle alanların evin her zaman "bütçe" yapısına uymuyor.

Biz taviz gerekecek: Ya kazanç fonlarına için "projesini rüya" ve süresiz sürebilecek, ya, Evin şimdi ve burada gerekiyorsa, aile bütçesi için uygun Optimal seçmek ve bu nedenle teknolojiyi etkin maliyet yapı.

Ne malzeme ve teknoloji bir kır evi bütçesini oluşturmak için

Yani, aile bilinçli bir ev inşa gerektiğine karar ve inşaat sonraki soru harcayabileceğiniz miktarına karar eğer - Hangi sürüme. ev ve bitirme malzemeleri ve teknolojilerinin seçim alanından - Bu her şeyi içerir.

üçüncü kural - Sadece kendilerini güvenmek zorundadır bizim gerçeklik inşasında acemi oluşturucu. Ne başkomiser, o zaten 15-20 yıl bina ve her şeyi bilir ki göğsünü döverek, "firması" ile hiç erkek "Lam" onlar etkilememesi gerektiğini, bir "şeker" inşa edeceğini telefonla sözler vererek senin çözümleri.

Sadece sitemizde olan inşaat tüm bilgileri, 100 kez ve her şey sayılır düşünerek 20 kez çalıştıktan sonra, binayı başlayabilirsiniz. Aynı zamanda uygun fiyatlı evlerin yapımı için en ucuz yapı malzemeleri satın almak zorunda olduğu yanılgısına kurtulmak. Tasarruf beri, makul olmalı olması gerektiği gibi ilk andan itibaren, her şeyi yapmaya daha ayrıntılı değişiklikler birkaç kat daha pahalı mal olacak.

Olgusha (Katılımcı Forumhouse):

Ekonomik yapı ana ilkesi, "cimri iki kez öder." Biz en uygun yapı malzemeleri için bakmak ve çok ucuz bir emek kiralamak gerektiğini bu demektir. daha fazla harcama yapmak - Böyle bir yaklaşım tek bir şey yol açacaktır.

inşaatta işçi ve hayatlarının organizasyonu ile ilişkiler - Bu başka bir tartışma konusu. Kendini "paralı" yerine kendini koymak ve sormak yeterlidir olur size kaliteli iş, örneğin, bunları ödemek istediğiniz miktar için bir ay? Uzmanları çalışmalarını takdir ve olmaz "penny" için bir ev inşa etmek. Kendi başlarına ve işçilerin yardımıyla bir yazlık montajı, tahmin nasıl etkilediğini, biz aşağıda açıklanacaktır.

Dördüncü kural. Bu noktada, proje, sitede toprak ve dikkatlice hesaplanmış tahminlerinin çalışma olmadan bir ev inşa edilemez. garip gelebilir sanki Ayrıca, bu maliyetlerin hepsi geri ödenmiş ve olacak, bu yardımcı olur tüm kaydedin.

antonpavlov (Kullanıcı Forumhouse):

Ben ailemle birlikte gaz beton bir ev inşa etti. Proje kendimiz geliştirilmiştir. sadece ekstra ücret hesaplama - Vakfın bir takviye. 3 bin ile bunun için ödeme. ovun. Ben 36 bin kurtardı. ovun., olarak Bu miktar "ekstra" parçaları temelinde yeniden rehin olurdu.

Önemli bir nokta: inşaat yaklaşık maliyetini tahmin etmek için, profesyonel bir miktar arazi ile ilgili servis başvurmak gerekli değildir (büyük evlerin karmaşık projeler düşünmüyoruz). Tutarlı ve basit adımda bir dizi tüm inşaat aşamalarını kırmak için, projeden kapalı aktarılması gerekir. Sıfır döngüsü - duvarlar - katlı - çatı, pencere, kapı, bitirme vs. inzhenerki

Arjan (Kullanıcı Forumhouse):

temelden Başlat sayma, belirli bir fiyata, bu kadar çok küpleri kazıp gereklidir. biz çatıya kalıp vb beton küp kapasite, ağacın kübik içeriği (eğer karkasnik), yalıtım küp hacmi, düşünün ve Alçıpan ve duvar kağıdı Sonraki. Ardından miktar% 30 yaklaşık ekler alır. Burada malzemeler için gerçek bir maliyet tahmini var.

sessizce iyi miktarda alıştırma onlara, çivi, vida, bağlantı parçaları, sarf vb - farklı "melochovki" unutma.

Böylece, bir çok inşaat maliyetinin ne ve bütçe yeterli olup olmayacağını tahmin edilmesi Önceden yapabilirsiniz.

beşinci kural"Kutu" - çünkü, hatta bir ev değil O yaşamak imkansız ve vakıf, duvarlar ve çatı inşaat maliyeti toplam inşaat bütçesinin yaklaşık% 30 hesabı (eğer ortalama alırsak).

Isıtma ve bitirme, su temini, kanalizasyon - (bakılmaksızın evde yapısal elemanlar ve inşa edildiği malzemenin) Başlıca harcama "kutu" ve mühendislik ağlarında değil gidin.

Ucuz bir ev inşa etmek maliyeti nedir

Bu acemi geliştiriciler tarafından sorulan bir sorudur. Dahası, "düşük maliyetli" Herkes kavramı anlamlarını koyar. Birisi mali ev için - bu 500 bin olduğunu. ovun. Diğerleri her şey yeterli olurken 2-3 milyon hakkında her şeyi inanırken Birisi 1-1.5 milyon karşılamak istiyoruz. Bu ilginç bağlantılı olarak gelecek oyu sonuçlanır.

 Yanı sıra kullanıcıların bu evler Forumhouse hangi konu üzerinde bir anket olarak.

As kurşun "karkasniki" ve büyük boyutlu blok inşa evde bir farkla, görülebilir. Bu gaz, bir köpük ya da genişletilmiş kil bloklar olabilir. Tabii ki, sonuç doğada ortalaması alınır her şeyden anketler ancak karşısında eğilim vardır. 150 metrekarelik bir yazlık alanı inşa etmek istediği "bütçe" ev, hakkında en çok düşünme. bir miktarda m çerçeveleme teknoloji ya da ve böylece araya (bazen tuğla veya kereste) blokları fazla 3 milyon., ve tercihen 1, en 1.5-2.

Şimdi, portal üyelerinin pratik deneyime dayalı, gerçeklik beklentileri aynı olup olmadığına bakın. Biz yükselişte en bütçe seçenekleri gidin.

ahşap yapı iskeleti

sergeikahost (Kullanıcı Forumhouse):

Eşim ve ben daimi ikamet için bir ev inşa etmek istiyorum. Üzerinde yaklaşık 600 bin bulunmaktadır. ovun. Biz bu parayla üzerine inşa olduğunu düşünüyorum - ev kütüklerden ya da "karkasnik" + kendi başlarına yapı veya güçlendiriciler bulmak için. Ben, sonbaharda yani çağırmak istiyorum 2-4 aylık yapım süresi.

Not böyle bir bütçe yerleştirerek o, kullanıcı bırakacaktır 10x10 m 6x7 o evin büyüklüğü (en iyimser senaryoda) dışarı geldiği örnek bir bilgisayar yaptı:

• vakıf - 100 bin. ruble;
• Bir bardan "Kutu" - 300 bin. ruble;
• ek maliyetler - 50000. ruble;
• Çatı - 150000. ovun.

Not: fiyatlar, 2015 yılı için Ufa konaklama şehir vardır.

göre sergeikahost, Bu şekilde, evin kendisi su zavedet ve elektrik ile ısıtılır, şu koşulla ki gaz, 600 bin. 700 bin olmak üzere toplam rezervde ruble + 100. ovun. yeterli olacaktır.

Zaten inşa edildiği İlginç cevap bizim forum üyeleri.

sipik (Üye Forumhouse):

, Bunu bir ev inşa etmek yeterli olacaktır sizce hangi miktarını hesaplanması, buna başka% 30 eklemek için çekinmeyin. Ben 2014 yılında inşa edilmiştir. 120 metrekare gazlı alanının Katlı ev. m. İnşaat 1,5 milyon ruble harcadı. Bunlardan, 400 bin. ovun. O inşaatçılar için iş verdi. Tüm titizlikle düşündü, ama yine de evde bir kutu (vakıf, duvarlar, tavan), başka bir% 30 eklemek olduğunu hesapladı ölçüde zorunda olduğunu unutmayın.

gna123 (Katılımcı Forumhouse):

para (700 bin İçin. ovun.) bile ev 10x10 m düşünmek mümkün değil. Bruce Ayrıca aynı anda kaybolur. Daralma, konopatka, beklemeye bırakılması, vb Biz sadece karkasnik değil, daha büyük 7x7 metre ve her şeyi kendiniz yapacak sağlanır olabilir.

göre YuriyB1971, 600 bin. ovun. Eğer yalıtımlı 1,5 kat küçük bir tuğla ev inşa ve bütçesini düzeltme yapabilirsiniz. MZFL vakıf. Bir takım işe, bu teknoloji ve inşaat her aşamasında toplam kontrolünde sadece bütünsel bir yorum vardır. Ancak, bu miktar "inzhenerki" içermez - Elektrik, ısıtma, sıhhi tesisat, havalandırma, sadece "kutu" sıcak!

materyal fiyatını Sayma veya ikamet bölgeye portalı, her zaman özen göstermektedir inşaat bütçeleri kullanıcılarını okuyan. Bunun nedeni farklı alanlarda, sıklığı ile ilgili aynı yapı malzemeleri için farklı fiyatlar bağlı olmasından etmektir. Örneğin, bir orman normal fiyatının bölgede, ancak ezilmiş granit çok pahalıdır. olarak, bloklar dik bir başka bölge-ucuz (kutusu) olarak Normal ve yüksek kaliteli ahşap, "ateşle öğleden sonra sen bulamazsın", ya da çok pahalıdır.

her zaman ucuz bir evdir - Bir çerçeve ev olduğunu başka Sanıldığının. karkasnik "Doğru" Bir kuru ve iyi hazırlanmış bir ANTİSEPTİK toplanan, (sadece "kutu" düşünün) teknolojinin tam olarak riayet ahşap bileşimleri, yüksek kaliteli malzeme ile daha pahalı olabilir taş ev.

Aleksey122 (Üye Forumhouse):

Bunu oluşturmak "karkasnik" olarak değil bizimle gelenektir: mümkündür hepsi ihlal korkunç, ham ahşap gibi, o zaman fiyatı, eğer büyük olmayan taş evin daha karşılaştırılabilir.

Slava111 (Üye Forumhouse):

Ben 1 metrekare maliyeti düşündüm kez. m karkasnika daha fazla arıtma ile malzeme çalışma inzhenerki ve septik tanklar. Bu 20 bin hakkında döndü. ovun.

Ne olursa olsun evde yapısal elemanların, (geliştirici tercihlerine bağlı olarak) yarar ağlarının çalışma ve montaj bittikten fiyatı önemli ölçüde nihai maliyet tahmini artırabilir.

Bir çerçeve evin yapımında Tasarruf malzemeler üzerinde olacak ve önemli bir harcama içinde olmamalı - ücretli emeğin ödeme. Bu nedenle, geliştirici maliyetleri, tek çıkış yolu azaltmak için nasıl düşündüğünü eğer - kendi başlarına bir çerçeve ev inşa etmek.

Bu, bu teknoloji ve paradan tasarruf için bir fırsat en önemli avantajlarından biridir.

Sadece hesaplamak gerekip gerekmediğini, çünkü yeterli zaman ve çaba kalırsam yaparım son böyle inşaat inşaat maliyet tahminleri artışa bitmemiş yol açar.

kereste ev

Çerçeve evini husus tespit birçok düşük düşünün bir bardan yazlık gidin. Ne inşaat mal olacak?

Koptsev (Üye Forumhouse):

2015 yılında ben profilli çubuğun bir tavan, bölüm 145h195 mm'lik bir ev inşa etti. bir temel olarak ev 8h9.5 m boyutları -. kazıklar. İşte inşaat için tahmindir, iş dahil,

Yani:

• vakıf hav vida (çap kazık 108 27 mm) - 96 bin. ruble;
• çatısı altında "Kutu" - 760000. ruble;
• 123 bin - çatı metal ile kaplı. sürtme.;
• Bir anahtarın yeraltı elektrik kablosu evin içine girişi ve montaj - 32 bin. ruble;
• 13 adet kutu. - 90 bin hakkında. ruble;
• iki metal kapılar - 47 bin. ruble;
• okosyachki malzeme - 20 bin hakkında. ruble;
• 32 bin mal oldu. ovun. 19 bin okosyachku. ovun. takmadan pencereler için ve 5 bin. Kapıyı ovmak;
• Tavan arası bitirme ve çatı, duvar ve zeminin izolasyon - 252000. ovun.

toplamı zaten oldukça büyük birikir. Ve bu değil tüm masraflar. Daha sonra, bir kuyudan su ev alma, bitirme, merdiven yapımını boyama, parlatma üzerinde çalışmaya geldi Elektrik kaçınılmaz minör montaj silindiri montaj tüketiciler kablolama için su temini için, çalışması.

Temmuz 2015'ten itibaren harcanan yaklaşık 2,3 milyon ruble yapımı ve henüz alım ve mutfak mobilyası montajı maliyetine yanı sıra özerk kanalizasyon sisteminin kurulumu için Ekim 2016 toplamı.

Koptsev

Önce ucuz olacağı hesaplanmıştır fakat miktarı beklentileri çok farklı değildir. Tabii ki, para zaten karkasnik inşa etmek onu belki değerinde düşünmüş harcanmaktadır.

taş ev

İlk bakışta öyle görünüyor ki dönem "bütçe" ve 110-150 metrekare hakkında "taş" ev söyledi. m - iki uyumsuz şeyler. Gerçekten de, ovma 1-1500000 için. Bu ev ( "kutu" düşünmüyoruz yani ev, yaşamaya hazır, hatta tamamlanmamış ise) inşa edilmez, ama ne 2000000 ruble 2.5 bütçeli bekleyebiliriz?

Natassia (Katılımcı Forumhouse):

Ben bir ev inşa etmek istiyorum. Bütçe - 2,5 milyon ruble. House 2 kat m 10x10 ait planlıyoruz. Bu blokların evde yeterince para olabilir veya karkasnik dikkate alacaktır olmadığını merak ediyor musunuz?

portalının deneyimli kullanıcılara göre, bu miktar bir ev için yeterince açık değildir., 1 kat kaldırmayı 80-100 metrekarelik alanı azaltmak - Verim. m ve (bir çatı) basit tek katlı veya polutoraetazhny inşa etmek, bir Avrupa tarzı ev.

yönelik her türlü girişim "belki olur" bitmemiş yol açar. Odak (ev gerekiyorsa tam hazır ve bitirme olmadan da olsa girip canlı amacıyla) 20 bin figürüne. ovun. 1Ç. m. Bu çok kaba bir hesaplamadır.

göre nir, uzhatsya alan, ancak malzeme ve form faktörü eksik etmeyin, eğer zemin üzerinde yalıtılmış zemin vakıf veya UWB MZFL üzerinde rahat bir yazlık inşa etmek mümkündür.

"38" sıcak seramik levha duvarları - içi boş levha tuğla dış kaplama. ilave sıva altında ek ısınma olmadan gaz beton Ya duvarlar,.

Bobahina (Üye Forumhouse):

Ben gazlı beton bir evleri var. aile ev - Kendi inşa etti. Boyutlar ev 10h7.5 m., 150 metrekare alanı. İkinci kat üst üste binen m -. Boş levha. Sadece birinci kat dekore edilmiş ve tutulan kamu hizmetleri, orada dış kaplama, çünkü o kısa sürede çağırmak için gerekliydi. İlk bütçesi. 1,5 milyon ruble görüşmeyi planlamalarına Ama daha geçirdi. Yanlış hesap yanı hesaplama her şey büyük bir şekilde yuvarlanır ve daha az olduğum gerektiğinde tahminin yapılabileceği halde, tüm itibariyle. Optimist. Bu atış en az% 20 miktarında için gereklidir. Ama her durumda, Ev hangi ailesiyle birlikte içinde yaşayan ve biz çok memnunuz, zaten orada.

(Henüz tamamlanmamış) evin inşaatının toplam maliyeti:

• "Kutu" (kazı, malzeme alımı, pencere montajı, doğum, araçların alım, kira ve vibratör sıkıştırıcılar vb dahil olmak üzere tüm maliyetler) - 1,5 milyon ruble hakkında.
• İlk kat tamamlanması ısıtma ve ev aletlerinin su + satın (buzdolabı, ocak, kazan) montaj - 500 bin hakkında. ovun.

Toplam verilen melochovki, biraz 2 milyondan fazla ev geçirdi. ovun.

Özetlersek

ucuz bir ev inşa etmek hayal ana hata acemi geliştiriciler - acele ve aşırı güveni, gerek sağlıklı şüphecilik ve kapsamlı bir yaklaşım ise. Özellikle yeterli bilgiye (en azından minimum hacmi), ana inşaat aşamasında olmadan, Malzemelerin teknolojileri, olumlu ve olumsuz yönlerini bina, böyle bir ev inşa etmek çabası sonsuz" yol açacaktır bitmemiş. "

Ve makalenin sonunda, altıncı kural: Herhangi En iyi tasarlanmış proje evleri ve en yüksek kalitede malzeme binanın "profesyonellerin" ellerini berbat edebilir. Eğer şu ya da bu teknolojiyi eleştirmek önce, dikkate değer olduğunu ve "sıçrama" ahşaba, belki de kötü olduğunu ve eğer örtüşme veya taş duvarlar çatlamış - bu bina kodlarının alenen ihlal işçi veya geliştiricilerin takımların hatam ve kurallar.

Dolayısıyla: en önemlisi belki de nispeten ucuz, dayanıklı ve kaliteli ev inşa etmek - nasıl yapıldığını bilmek.

bir bütçe inşa fikri ile ilgilenen tüm, konuları mutlaka kontrol edin bir ev inşa zaman para kazanmak için nasıl, tür evin Eğer 2,5 milyon ruble ne inşa edebilirsiniz. ve nasıl bir ev inşa etmek. Konuya ayrıntılarıyla doğru İskandinav çerçeve ev inşa öğrenmek için: "Fin Feng Shui St. Pete".

Ayrıca makale tavsiye nasıl evde henüz bölgede hayatta kalmak için, Bir ev inşa etmek sürece hayatta kalmak için nasıl, minimum süre için bir ev inşa etmek nasıl ve "Yüzyıllardır" bir ev inşa edip.

Video gösterileri nasıl "kask" içinde gaz beton bir ev inşa etmekVe bu videoyu adamıştır İskandinav Çerçeve Fin tasarım ev.

Web sitesinde ülkenin yaşam yapabilirsiniz adamış diğer malzemeleri tartışın ve okumakForumhouse.

Bir sonraki salınımını kaçırmamaya şekilde kanala abone!