Hesaplama ve sağ yaklaşım: bir ev inşa

Bir komşusu ve sadece üçüncü - - Birinci ev düşman, ikinciye inşa edilmiştir söyleyerek vardır şu anda. Eğer ev inşa etmek başlamadan önce bu popüler bilgelik çürütmek için, her şeyi hesaplamak için "artıları" ve "eksileri" tartmak ve ancak o zaman inşaat başlar gerekir. Bu önlemek hataları yardımcı ve hayal kırıklığı, bir sonucu olarak inşaat süreci geciktirilir ne zaman ve evi olacak sıra oluşturucu zorlamak ve bir aile bütçesinden tüm para çekme, bir "elektrik süpürgesi" içine döner Rüya onun ailesi.

Bu yazıda, şu sorulara cevap, hayat kesmek bina şeklinde tecrübe Forumhouse ve kullanıcıları toplandı:

• Neden ev tasarımı ve maliyet tahmini için ihtiyaç.
• Nasıl inşaat alanını hesaplamak için.
• Bir tek katlı ve kare evler inşa etmek karlı.
• Nasıl hataları önlemek ve para israf.

Evimi istiyorum: nerede başlar?

Bu soru, "Yerde" yaşamak için amaçlanan ve bir ev inşa başlamak için karar verdik herkese kendine sormalısın. Dahası, herkese "ev" kavramı. Büyük bir konağın Birisi rüyalar, birisi yüksek teknoloji tarzında, örneğin, "değil herkes gibi" bir ev inşa etmek istiyor. Yine bazıları Rusya konut sorununa sonsuz sorunu karar verir. Kim şehirden kaçıp sadece doğada metropol, çılgınca hızı dinlenmek isteyeyim "dacha at."

Gördüğünüz gibi, konu biridir ve hedeflerin yanı sıra inşaat maliyetleri, bu farklı. Bu nedenle, hatta bir rüyada, kafamda evinizin görüntüsünü oluşturan değil, daha sıradan şeyleri gidemez - yapımına ilişkin maliyet tahminleri tasarımı ve hesaplama.

imkansız otomat proje için bir yazlık inşa etmek çıkıyor bu aşamada birçok be hayal kırıklığı yarattı. Nedeni basit - bu göze alamaz. Çık - Wishlist azaltmak ve aşağı toprak.

bilgi - ilk şey, geliştirici, başlamak gerekir. Bunlar olmadan, bir fikrin başarısızlığa mahkumdur. Üstelik zamanımızda, sahip olduğunda değişiklik, derinlemesine bilgi çok para dökecek böylece nakosyachat aksi takdirde "paralı" bir "tüm esnaf, jack" olarak.

O "oturduktan sonra" Forumhouse bir ay inanıyoruz ve bir düzine okumayı ne binanın, Deneyimli bir ustabaşı olacak saflık olur. Hayır, bilgi çerçevesi teknoloji, muhtemelen yeterli uzunlukta kendi kulübe inşa etmek, ancak bir ev inşa etmek - sorumlu ve zahmetli süreci.

(İnşaat malzemeleri, teknoloji, artıları ve evin ereksiyon belirli bir yöntemin eksileri özellikleri hakkında) kadarıyla makul ekonominin önemli bir bileşeni olarak planı ekleyin.

Bitmiş veya bitmemiş evlerin edinimi yararları hakkında düşünme - Bu aşamada, genellikle yaygın yanlış ve ölümcül hata kurtulmak için gereklidir. Sonuçta, nasıl aslında dik binaları biliyorum ve hangi teknolojilerin bu şekilde ihlal edilmesi asla.

Dmitry Galayuda (Danışman bölümü "Havalandırma» Forumhouse):

Bence,% 100 istek ve ihtiyaçlarına uygun olduğunu sensiz bir ev inşa, satın almak imkansızdır. Bir seferde 30 evler hayatta baktım, kişisel deneyimlerinden söylüyorum. Her zaman bir uzlaşmadır. Ya dış veya iç veya hep birlikte memnun değildir. Ayrıca, kimse bu yazlık olarak emin olamaz. Evimi inşa sonra, o konuda benim kontrolü olmadan inşa edilmiş bir ev almak ve asla diyecek özellikle, özellikle satış için inşa edildi ev,.

Bir saatli bomba - Ana konudan uzaklaşan Biraz, özellikle satışa inşa edilir evler söylüyorlar. Çoğu durumda, inşaatın amacı - maksimum kâr. Bu araçlar, yüksek kaliteli yapı malzemeleri ve teknolojinin tüm ihlal inşaatın toplam tasarruf. Örneğin, ham kereste çerçeve yapı, yağmur, don, vs. içinde bir çözelti ile blok serme, temel dolgu En ucuz ve vasıfsız emek çekmek. Liste uzayıp gidiyor. dışa tür evler iyi bakabilirsiniz, okullar birinci ısıtma sezonu, baharın başlangıcı sonra dışarı gelmiş ve rağmen.

Sonuç: "Evler" sahipleri (ev yaz aylarında satın alındı ​​ise) gelecek yıl için olmak zorunda girişme o oluşturmak için gerekli veya kendi veya kontrol olduğunu anlamına gelen "temelden çatıya kadar," masraflı yeniden işleme şahsen bütün aşamaları.

nasıl doğru ne kaydetmek için, nereden başlayacağımı, bir ev inşa etmek için ve nasıl aynı anda değil ölümcül hata yapma: Aşağıdaki sorular ortaya?

Doğru bir ev inşa etmek bekliyoruz

Bizim portal zaten defalarca herhangi bir inşaat projesi ve hesaplamalara ile başlaması gerektiğini yazdım etti. Bu gerçeklerin olmadan elbette, yüksek kaliteli bir analiz mi, yoksa evde başlatmak için imkansız dikmek için. Ayrıca hatırlamak evde "kutu" olduğunu - bir ev olduğu için değil - temel, duvarlar, çatı, çatı (geçici veya nihai) yanı sıra pencere ve kapılar içerir yaşamak mümkün değildir.

Ve daha sık acemi geliştiricilerin bu duvar malzemesi ile yani bazı teknolojiler için bir ev inşa etmek hangi soruyu sormak. Sonra düşünün nasıl karmaşık bir sistem olarak "ev" için - "kutu", "inzhenerki" iletişim, iç ve dış dekorasyon bitirme vs.

 Duvar malzemelerinin fiyatı, seçilmiş ne olursa olsun: tuğla, beton, çerçeve - değil en pahalı parçası, çünkü 1 metrekare başına fiyat. yaklaşık olarak eşit bitiş çalışma m duvarı. çerçeve teknolojisi ile, ucuz bir ev inşa olduğunu düşünerek - derin bir hata!

"Doğru" çerçeve - çok pahalı. Sonuç: Bir ev inşa etmek umuduyla, bu bir ortak payda değer katacak gereklidir - fiyatı 1 metrekare başına. m ve bu verilere dayanarak kendi alanı farklı varyantlar ekonomik karşılaştırma yapmak.

yani tembel değil, bir kalem, kağıt, hesap makinesi ve pürüzlü almak, "kaba" his ne vb çerçeve teknolojisini, tuğla, gaz beton, ahşap bir ev inşa etmek mal olacak

Size maliyet tahmini tahmin edebilir hangi bir tablo olarak hack biraz hayat vermeden önce, geliştiriciler acemi Bazı yanlış anlamaları hakkında söyleyecektir.

İki katlı, tek katlı ev ucuzdur

Bunu söylemeden önce, biz düşünüyoruz. tek katlı evi ve iki katlı yazlık - Yani, iki projeyi alır. tipte bir temel duvar malzemesi, kaplama, çatı - özdeş. Yaklaşık 150 metrekare alanı. m. 1 kare için fiyat teklifi. toplam alanının. Bu varyantların teknik ve ekonomik karşılaştırma ile gerçek verileri verecektir. Şimdi neredeyse bu evleri inşa etmeye başlarlar. Ilk şey yapmak - bir temel oluşturmak için.

Süsü: bodrum katında evin çevresi, iki katlı evin altında vakıf bütün tarafların uzunlukları daha büyüktür. Otomatik olarak kazı hacmi ve "0" aşamasında fiyatındaki artış çeker.

Deneyimli inşaatçılar iki katlı evin daha "odnoetazhke" maliyeti, yükseltilmiş zemin defetmek mümkün olduğunu söyleyebiliriz. Buraya ve tahminlerin kullanışlı karşılaştırılması. Örneğin, "dvukhetazhke" bir monolitik beton zemin gelen maliyetli olabilir ve içi boş döşemeler w bir prefabrik ağırlık / ile değiştirin. Ya blok açıklık ahşap I-kirişler. Seçenekler yeterli kaydedin.

Buna ek olarak, yalıtım ve kaplama kapağı cihazın kör alanı, imi drenaj ve livnovki hakkında hatırında unutmayın ki daha iki katlı daha tek katlı evin çevresi tabanı. Ve yukarıdaki tüm - 's malzeme + çalışmalarının = artış tahminleri.

Üçüncü kat evin çatı alanı iki katlı evin çatı kaplaması alandan daha büyük, ve öyle - ek maliyetler.

Ağırlık nüanslar. Bu yalnızca onları küçük bir parçası, ama buna bir optimum ve maliyet dengeli çözüm için birbirleriyle ve meclisleri ve bakışla evlerin iki, üç, dört veya daha fazla varyantları karşılaştırmak için gerekli olduğu açıktır.

Çerçeve evin altında bir temel oluşturmak için ucuz olabilir

vakıf belirli bir evde (o yükleri) ve sitede yer (yük taşıma kapasitesi) için en ucuz olabilir, ama olmamalıdır. taş daha hafif ve ev çerçevesi rağmen, buna göre, sağlam bir temel ihtiyacı yoktur, biz karşılaştırma yöntemi hakkında hatırlıyorum. Taş ev görünse de, aynı zamanda nispeten kolay garip olabilir ve eğer tabanında büyük bir yük yok:

• Ev nispeten hafif duvar malzemelerden imal edilir. Örneğin, köpüklü ve kg / m 400-500 yaklaşık yoğunluğu gazlı.
• Evin 80-120 metrekarelik küçük bir alana sahiptir. m.
• kullanıldığı şekliyle kirişleri ya da ahşap kirişlerin örtüşen.

Bu, tüm karşılaştırıldığında öğrenilen gittiğine işaret sadece genel öneriler olduğunu. Amacıyla kuralları uyarınca unutmamak için - tüm malzeme dahil, kaydedilen bu iyi bir miktarına birikir.

bu kayıtların temeli her geliştirici kendi ihtiyaçlarına bağlı olarak, genişletmek ve tamamlayıcı mümkün olacak Aşağıdaki tablo, olabilir gibi. Ana prensibi: paragraflar ve seçilen teknolojiye bağlıdır paragrafı, ve materyaller kullanılan her biri ayrı etap içine tüm inşaat bölün.

Not: Bu tablo örnek olarak verilmiştir ve inşaat hesaplanması için gerekli işleri listesinde doğada keşif mesafesindedir.

Not dönem "ev anahtar teslim" tüm farklı olduğunu. Birisi yavaş yavaş, bir "çıplak" duvarların yaşamak onları kırpmak mümkün olacak. Diğer geliştiriciler kesin bir dille çevresi peyzajlı değilse, taşınmaya reddetme ve "yüzmüş" sitenin baharda çizmesi gitmek zorunda. Bütün bunlar son tahminini etkiler.

hayat hack portalı kullanıcıların İnşaat

Çoğu zaman, birçok inşaat maliyetlerinin yetersiz bilginin okumaz ve kendi binasında hatalarını engelleyerek, onun diken doldurmak, hiç kimse istemez. Sonuçta bu pahalı bir yeniden işleme ve artan bütçeler yol açacaktır. Bu nedenle, makalenin bu bölümünde biz Koleksiyon kendi ipuçlarını inşa edilmesi planlanmaktadır" kod adlı gerçek kullanıcı deneyimi, dışarı "sıkmak" topladık. Kişisel deneyim. "

irusya8 (Üye Forumhouse):

Benim tavsiyem — sıfırın altındaki sıcaklıklarda pencereleri ve kapıları yüklemeyin. Biz Pencereleri 18 pc koydu. Sonbahar donları, ısıtma sistemi çalıştırmadan. ekibinden adamlar biz yazık onlara, dondurulmuş ve şimdi... kendin için üzülmeye bulundu. İşleri evlilikle yaptı. çarpıklık ait tükendiği için her şey tek bir yerde, zapenivat tekrar bardak vardı. Ön kapı döngünün çıktı. Öyle ki ekonomi için.

mikser temelini Dökme, hep karışımın kalıntıları boşaltmış peşin, içinde düşün. Bu sinirler üzerine parayı zaman kazandıracaktır. Örneğin, bir kritik olmayan inşası için temel dökmek olabilir - çardağın veya parçayı dökmek, vb

Merdiven ve planlama aşamasında evde değil onu tasarımda kapı yüksekliği ile, sonrası için bırakın dikkate birinci ve ikinci bitim kaplamanın kalınlığını alan merdiven tırmanma adımları ve hesaplamak, kat. Eğer yoksa, uygun bir merdiven yazma çoktan inşa ev zor olacak ve bunu yapmak için nasıl güreşine sahip olacaktır.

Evin altında vakıf yükseltmek, sundurma ve ön grubun içinden düşünüyorum. hayati bir şey - bizim iklim koşulları sundurma ve sıcak "bekleme odası" olarak, evin ikinci kapının diğerlerinden ayrılmış. Sen ısıyı dışarı icar evin içine gidiş değil olmaksızın çıplak yağmurdan sonra, soğuktan gelir ve olabilir.

irusya8:

Biz doğru adımları yapmadım ve koştu, biz doğru nasıl yapıldığını görmeye karar verdi. Sonuç olarak, sundurma (eğer bina) kesinlikle ana temeli ve evine bağlı olamaz öğrendim. Onlar kendi başlarına yürümek zorunda - birbirinden ayırır. Yani onlar yaptı. Şimdi, ev ve sundurma arasında periyodik olarak küçük bir boşluk vardır. katı bağlı olursa, bu tuğla davranmış için, aniden kırık nasıl bilmiyor.

Ayırma yapılar genleşme düzenlenmiştir.

İletişim, ayrıca ev kablolama içine giren ve önceden düşünülmüş! Aksi takdirde, vakıf duvarının kurulumdan sonra ve boru veya sipariş pahalı elmas sondaj bırakmaya onların keski çekiç sahip olacaktır.

irusya8:

tuğla evde pencereler yapma, sadece sizin istediğiniz ya da olmasın, kafeslerin düşünüyorum. Eğer öyleyse, tembel olmayın, açıklıklar içinde inşaat demiri parçaları yatıyordu. Sonra bağlantı elemanları için delik yok ve sadece ipotek ızgaraya kaynaklanabilir. onlar daha iyi ve file bakmak böylece Ve, parlak renklerde ızgarayı boya.

Yulyasha (Üye Forumhouse):

Sözde "inşaat projesi." Plan Bu - kısmına erişim yolları, bir kısım halinde boş alan miktarı geçmek ya olmayacak traktör vinç karıştırıcı burada kaldırma bloklar, tuğlalar, vb

Yapım Uygun organizasyon geliştirici araçları kaydeder. Örneğin, taşıma inşaat malzemeleri maksimum yük makinesi, ve bir yarı boş kamyon ileri geri nedeniyle birden kurullarına tahrik edileceği şekilde olmalıdır.

Bir taş evin inşaatı sırasında, örneğin, gaz beton, biraz zaman ve "0" yığma dö- ilk ders geçirirler. Bu hak seviye yüksekliği temele farkı ve sonra hızla kurşun duvarcılık izin verir ve satıra satırdan "yakalamak" salıncak denemez.

Cihaz keper sadece "kırmızı" tuğla almak ve "beyaz" -silikatny ve duvarcılık DSP yapıyorlar değil. Ayrıca, kalite giroizolyatsii tasarruf çünkü onarım üssü önemli ölçüde daha pahalı "kuruş" tasarruf mal olacak.

Biz zaman ve çaba için teşekkür ederiz.

Sintetik (kullanım Forumhouse):

Yukarıdaki iki katlı bir ev varsa, yuvarlak kule satın. Bu kesinlikle büyük ölçekli inşaat ile ormanların tam bir yedek değil, ama hızlı bir yüksekliğe tırmanmak gerektiğinde yardımcı olur, Doğru için küçük şeylere şey, yükleme, vb çatıyı onarmak Ona Harcama hızla kişisel kontrol tekme deneyim.

Ayrıca, "paralı" zor iş çizmek için tereddüt etmeyin. Bu yukarı şey ağır kaldırarak öldürülmek daha karlı. Buna ek olarak, çoğu kez daha ekonomik sen kazmak, traktör, ekskavatörün vardiya çalışması için sondaj kulesi ödemek Bir Çukur / delik kazıkları / elle veya sürer sahip emekçilerin yardımıyla toprağı taşımak Bir veya iki hafta.

Ve yazının sonunda biz tema üzerine portalının üyelerinden yıldırım ipuçları vermek "Bu yüzden ikinci kez yaptı."

göçebe (Kullanıcı Forumhouse):

Ben (örneğin hala kış gitmez gibi) bir yaz yazlık neuteplonnuyu inşa olmazdı. Uygulama (dahili banyo) tersini gösterdi ve olması gerektiği gibi yeniden çevrimi ilk andan itibaren, her zaman daha inşa etmek daha pahalıdır.

SDim (Kullanıcı Forumhouse):

Bir sabit olduğunda asla kişisel bir zaman yapmak.

Mayıs (Kullanıcı Forumhouse):

jeotekstil altına koymadan kum arazi ile uykuya düşmeyin. Kum baharında toprağa gidecek ve boşa para atmak.

Ricky (Kullanıcı Forumhouse):

Bir ev inşa ediyorum, bu hemen normal bir fırında temelini yapmış olur!

AlekseyTsvetkov (Kullanıcı Forumhouse):

Ben bütün evin elinde miktarın tamamını kalmadan yapımına başlanması olmaz. -dolgostroy Sonuç. Ben 13 yıldır evini kaldıracak. Son 7 yıldır "kutu" hareketsiz duruyor. 5 yıl önce, ben bir araba aldım çocuğu vardı, bir yıl önce daireye taşındı ve evde hiç para oldukça kalır ...

Özetlersek

Evin inşaatına başlamak için karar vermek, ana şey - kendini aldatma önlemek için. yazlık 3-5000000 ruble yapımı için tüm harcama., Ve 1,5-2000000 ruble için bir ev inşa olduğunu düşünmek. - Ütopya. Bir ev inşa önce bu nedenle, ne neyi temele hangi teknolojiyi herhangi bir malzeme evini, yapı görmek, mahalle dolaşmak gerekir. komşuları ile konuşun ne "tuzaklar" bekliyor, vb öğrenmek Ve sonra dikkate almak ve bir kez daha tüm ayrıntıları göz önünde bulundurun. Eğer proje üzerinde harcama ve inşaat repulse sırasında, sitenin jeoloji yanı sıra bunun için ödeme para, bu maliyetler tüm bir yıl tahmin veya birkaçına sahip olsa bile.

Bu deneyimsiz inşaatçılar alınan, çok daha iyi normalden daha - Önemli olan yer almak, ama her zaman vakit dondurularak / yeniden çevrimi, göreceksiniz. yıllardır bir streç yapımını aile bütçesinden tüm parayı alır - Böyle bir yaklaşım en yaygın hatalardan biri önlemek için yardımcı olacaktır.

Tüm acemi geliştiriciler çalışma konulara tavsiye: bina kuralları, nasıl, ne ve ne kadar içinde uygun,toplama planlaması Kendi ipuçları inşa etmeksıra sıra, değil nasıl sürüme, pişman değil.

On Forumhouse makaleler içerir: kendinizi nasıl bir ev inşa ve inşaat tasarruf etmek, ne kadar aslında evin inşaatını mal oluyor, ahşap kirişler büyük bir kısmını kapsadığından nasılve seçme ve sağ prekast beton zemin döşemede nasıl.

yardımcı videoyu teması altında Gazbeton bir ev inşa zaman para kazanmak için nasıl.

Web sitesinde ülkenin yaşam yapabilirsiniz adamış diğer malzemeleri tartışın ve okumakForumhouse.

Bir sonraki salınımını kaçırmamaya şekilde kanala abone!