Onarım sürelerinin başarısız olmasının 5 nedeni: En az 1 puan kaçırırsanız, nesneyi zamanında teslim edemezsiniz
Her saniye onarım ertelenir ve elbette bunun sorumlusu inşaatçılardır. Tamam, belki her saniye değil... Güvenilir bir istatistiğim yok. Bununla birlikte, son teslim tarihlerinin başarısızlığı ile ilgili bir sorun var ve bu her zaman alakalı. Bunun neden olduğunu tartışmayı öneriyorum, onarımı neden zamanında tamamlamak mümkün değil? Umarım deneyimim hatalardan kaçınmaya yardımcı olur.
Neden inşaatçılar suçlu? Peki başka kim suçlu? Ne olursa olsun, suçlu her zaman “anahtarcı”dır.
Yeterli bütçe yok
Deneyimli ustalar ve ustalar bile onarım çalışmaları için tahmini her zaman doğru bir şekilde hesaplayamazlar. Onarım işlemi sırasında her zaman ortaya çıkan bazı gizli nüanslar ve pervazlar vardır: astarda çürük borular, kullanılamaz kablolama, mantar ve küf (üfleme, donma nedeniyle), vb.
Yeterli para yoksa (tahmine yakın), onarımlara başlamamak daha iyidir. Büyük olasılıkla, her şey yapılmadan önce fonlar tükenecek. Onarımların durdurulması gerekecek.
İnşaatçılar tahmini hesapladıysa, ilan edilen miktarın üçte birini yedekte tutun. Her şeyi bağımsız olarak hesapladıysanız, ancak inşaat konusunda deneyim yoksa, toplam miktarı iki ile çarpmak daha iyidir. Bu rakam gerçek maliyetlere daha yakın olacaktır.
Gecikmeli teslimat
En popüler malzemeleri bile bir hafta önceden siteye getirmek daha iyidir. Her şeyi her gün satın alırsanız, ortalamalık yasasına göre, en yakın mağazalarda banal sıva, profil veya boru bulunmayabilir. Tabii ki, bunları diğer mağazalarda kolayca bulabilirsiniz. Ve aslında, yarım gününüzü yol gezilerine ve sadece yarım gününüzü işe ayırın. Bu, sistematik olarak tekrarlanırsa boşa harcanan haftalara neden olabilir.
Bazı özel malzemelerin teslimatının haftalar ve aylar sürmesi beklenebilir. Örneğin, bazı "tasarımcı" dekoratif sıvalar, kaplama panelleri, ince sıhhi tesisat vb.
Onarımlar için standart olmayan bazı çözümler kullanmanız gerektiğini anlarsanız, onarıma başlamadan önce onlar için tüm malzemeleri satın almak daha iyidir.
İşe müdahale etti
Tamamen dolu bir evde bir darbeli matkap üzerinde çalışıldığında, komşular sizden sessizce nefret etmeye başlar. Gürültü seviyesiyle ilgili tüm yasaları hatırlarlar ve bunları size uygulamaya başlarlar.
Genel olarak kabul edilen bazı gerekliliklere ek olarak, sakinler arasında dahili anlaşmalar olabilir. Örneğin, çocukların sessiz zamanlarında gürültü yapmayın.
Bu tür nüansları önceden incelemek ve iş planlarken bunları dikkate almak gerekir. Sonuçta, sık molalar ve zaman sınırlı bir iş günü, zamanlamayı doğrudan etkiler.
Arabayı atın önüne koymak
Şimdi muhtemelen kimse hatırlamıyor bile ama akla göre tüm işler teknolojik haritalara göre yapılmalı. Yani, kesin olarak tanımlanmış bir sırayla. Aksi takdirde, uzun ve pahalı olacaktır.
İnşaatçı olmayanlara saçma gelebilecek bir örnek: Önce duvarları sıvamak, sonra flaş yapmak ve kablo döşemek daha kolaydır. Duvarlara önce telleri yayar ve üzerlerine priz kutuları asarsan sıvacı akıllı olur...
Ve bunun gibi birçok nüans var. Yeteneklerinizden şüphe ediyorsanız, deneyimli bir ustabaşına danışın. Banyoda sıhhi tesisatı bir kiremitle tamir ederken, genel olarak evlenmenizi tavsiye ederim)) Eğer işlerini kendi aralarında koordine etmezlerse, onu çözmekten bıkacaksınız.
TOP yönetimi ile koordineli değil
Konut yönetimi, konut ve toplum hizmetleri, Ceza Kanunu ve diğer YÜKSEK DÜZEYLİ makamlarla koordine edilmesi gereken bir dizi çalışma vardır. Örneğin, suyu veya elektriği kapatmak.
İlk aramada size geleceklerini beklemeyin. Bazen master, sitede haftada bir veya belki ayda bir görünür. Önceden bir randevu ayarlamak daha iyidir.
Başkalarının hatalarından ders alın ve mümkün olduğunca az hata yapın. Bu makale yardımcı olduysa, bir yaşasın 👍. Aniden imzalanmadıysa, kanala hoş geldiniz.