Ücretsiz gazlaştırma, inşaat malzemeleri için artan fiyatlar, uygun fiyatlı konut

2021 bitti. Ve sonuçlarını özetlemek gerektiğini düşünüyorum. İnşaat sektöründe hareketli bir yıl oldu. Hepsi banliyö konut inşaatının tüm alanını etkiledi. Bazıları çok beklenmedikti ve çoğu için - sadece felaketti. Bu hem inşaat organizasyonları hem de kendileri için ev inşa eden insanlar için geçerlidir.

Peki nasıldı - 2021?

1. 2021'de yapı malzemeleri ve ev fiyatlarında rekor artış yaşandı

Belki de bunlar neredeyse herkesi etkileyen ve kimseyi kayıtsız bırakmayan ana olaylardır. Pandemi, evlere çok fazla talep yarattı. Bu kapsamda yapı malzemeleri fiyatlarında yoğun bir artış başladı. Bazı pozisyonların fiyatı 2-3 kat arttı. Ciddi bir malzeme sıkıntısı vardı. İnşaat şirketleri böyle bir gidişatı öngörmediler. Birçoğu çok sayıda sipariş aldı. Ancak açık ve fiyatlardaki artış, yükümlülüklerin yerine getirilmesini imkansız hale getirdi. İnşaat ertelendi, şirketler iflas ilan edildi.

Bu, tüm yıl için kısa bir hikaye. Sadece sonbaharın sonunda odun fiyatları düşmeye başladı. Tahminlere göre - daha da azalacaklar. Ama ne pahasına duracakları - bilinmiyor. Ve önemli bir soru - ev fiyatlarında bundan sonra ne olacak?

2. Bireysel konut inşaatında ipotek işlemeye başladı

Bana göre, bu geçen yılın önemli bir olayı. Bireysel konut inşaatı için gerçek ipotek programları vardır. Çalışan programlar. Yıl boyunca yaklaşık 7.5 bin adet basıldı. ev ve inşaat için ipotek kredisi. Bu kötü bir sonuç değil.

Yazık, bireysel konut inşaatı ipotekleri herkese açık değil. Birçok koşul var. Ancak yine de süreç başladı ve doğru yönde hareket dikkat çekiyor.

3. Ahşap yapılara talep arttı

Aniden yeni bir trend ortaya çıktı - ahşap binalar ve teknolojiler. Dubai Expo'da bununla ilgili çok şey vardı. Önümüzdeki birkaç yılın trendi. Böylece oduna olan talep sadece artacaktır.

4. Yüksek katlı binaların büyük geliştiricileri, düşük katlı inşaat pazarına girdi

Bunlar arasında PIK, LSR, Samolet, Ingrad bulunmaktadır. Nedeni açık - özel evlere yüksek talep var. Bundan ne çıkacak, 2022'de göreceğiz.

5. Başkanın vaadi boş bir cümle değil: gaz bağlantısı gerçekten daha uygun hale geldi

Başkan gaz bağlantısının daha erişilebilir hale getirilmesini emretti. Gazlaştırmanın daha hızlı gerçekleşmesi ve insanlar tarafından erişilebilir olması gerektiğine göre bir plan oluşturuldu. Gazın ücretsiz verilmesi gerekiyordu.

Birçoğu bunu "boş ses" olarak değerlendirdi. Ama hayır. Gerçekten de, bağlantı daha erişilebilir hale geldi. Daha önce yerleşime gaz sağlanıyordu, ancak evlerin masrafları kendilerine ait olmak üzere tedarik edilmesi gerekiyordu. Fiyatlar kozmikti. Bu yıl sahaya gaz verilmeye başlandı ve bu da nihai maliyeti önemli ölçüde azalttı.

6. Rusya'da yeni inşaat rekoru: 90 milyon metrekare m konut mülkü

7. 2021'de CLT panel üretimi için bir tesis başlatıldı

Bundan ne çıkacağı henüz belli değil. Ülkemizde panel gerekli mi? Ancak bu malzemeye dünya çapında ilgi artıyor. Hadi izleyelim.

8. 3D yazıcılarda gerçek evler basılmaya başlandı

Bu hızla, yakında işsiz olacağım)) 2021'de bu tür birkaç ev basıldı. Henüz Rusya'da mevcut değiller. Ancak Yaroslavl yakınlarındaki bütün bir köyü basmak için planlar var.

2021'de, düşük katlı inşaat alanındaki benzersiz icatlar ve teknolojiler hakkında genellikle birçok haber vardı. Hepsi benim zevkime göre değil. Hepsi geleceğin teknolojisi gibi görünmüyor. Ama bundan bahsetmemek de mümkün değil. Burada bir çift örnek var:

• AMERİKA BİRLEŞİK DEVLETLERİ. Odayı serinletecek beyaz bir boya geliştirdi.
• İsviçre. Enerji üreten bir ahşap zemin yaptı.
• Bosna. Kendi etrafında dönen bir ev inşa edilmiştir. Mucit tarafından eşini şaşırtmak için yapılmış muhteşem bir başyapıt.

İnşaat sektöründe en çok hangi olayları hatırlıyorsunuz?

Yarın size bizi neler beklediğini anlatacağım: emlak piyasasında ne gibi değişiklikler olacak, fiyatlara ne olacak ve 2022'de bir ev inşa etmeyi planlamaya değer mi? Kaçırmamak için kanala abone olun!