Onarımı emanet etmek daha iyi kim
Arkadaşlarım sıklıkla en iyi nasıl devam edileceği sorusunu sorarlar:inşaat ve onarım için bireysel uzmanlar kiralamak veya yine de karmaşık bir ekip sipariş etmek mi? Tüm takımların ve hatta durumların bireysel olduğunu söylüyorum ama bu yazıda konuyu daha geniş bir şekilde ele almaya çalışacağım.
Kaliteli bir sonuç istiyorsun, değil mi? Peki sizce birbirinden farklı bireysel girişimcilerden, birbirini hiç tanımayan ustalar teknik süreçleri kurabilecek ve ideal bir sonuca ulaşabilecek mi? Öyle düşünmüyorum. Bir şirketten uzmanlar sipariş ettiğinizde, sizin için bir artı, işi kontrol etme fırsatı olacak, son teslim tarihlerine bağlılık, zamandan tasarruf etmenizi ve herhangi bir lojistik olmadan yüksek onarım kalitesine güvenmenizi sağlar. sorunlar.
Diyelim ki bir yenileme üzerinde çalışmak için farklı şirketlerden birkaç farklı kişiyi işe aldınız. Hepsini kontrol etmemiz, herkesle sözleşmeler yapmamız, birkaç tahmin tutmamız, tüm onarım alanlarını finanse etmemiz gerekecek. inşaat malzemeleri ve kaplamalar sağlayın, bir dizi eyleme imza atın, iş için ödeme yapın ve tartışmalı konularla ilgilenin, ayrıca lojistik.
Sadece parke zemini döşemeniz ve duvar kağıdını yapıştırmanız gereken kozmetik onarımlar yaparsanız, iki müteahhit birbirine müdahale etmeyecek, ancak revizyon sırasında tam anlamıyla her şeyi kontrol etmeniz gerekecek.
İnşaat ve onarımın nüanslarını anlamanız gerekecek, plansız harcamalar ortaya çıkacak. Koordinasyon işi göz korkutucu olacak ve farklı müteahhitler arasında kaç tane anlaşmazlığın olacağını tahmin etmek imkansız.
Çok önemli bir dezavantaj, takımların değişmesi ve bu durumda ortaya çıkan zorluklardır. Bir ekip tarafından yapılan bir hata, diğerinin işini büyük ölçüde karmaşıklaştıracak ve sorunları gidermek, onarım bütçelerinizi önemli ölçüde artıracaktır.
Ancak tüm onarım alanlarında karmaşık bir müteahhitle çalışmanın bir dizi önemli avantajı vardır:
- Tüm belgeleri geliştirecek ve size net bir tahmin sunacaksınız;
- Yüklenici, işin kalitesi ve zamanlamasının kontrolünü kendisi sağlayacaktır;
- Yüklenici, onarımın kalitesine ilişkin riskleri üstlenecektir;
- Size malzeme sağlayacak ve işin aşamalarını bütçeden finanse edecek;
- Kural olarak, yüklenici kusurları masrafları kendisine ait olmak üzere kendisi düzeltir.
- Ayrıca, bazı değişiklikler için üçüncü taraf uzmanları çekmenize gerek yok, suçluyu da aramıyorsunuz. gerekli, maliyetleri kontrol etmek çok daha kolay ve projede değişiklikler varsa oldukça kolay Yapmak. Ayrıca, daha da önemlisi, karmaşık bir ekip size zamanın yüzde doksan beşinden daha azına mal olacak!
Nasıl çalışacağını gerçekten bilen akıllı bir ekip tuttuysanız, böyle olacaktır!
Sıhhi tesisat ve ısıtmayı sadece sigorta sertifikası olan firmalara yaptırıyor, pencere ve kapıları tedarikçilere veya üreticilere emanet ediyoruz.