İnşaat malzemeleri 2022'de ucuzlayacak mı? Fiyatlara ne olacak (inşaatçılardan tahmin)
Yılın başında inşaat malzemelerinin fiyatlarının nasıl keskin bir şekilde arttığını hepimiz hatırlıyoruz. Önce ahşabın fiyatı arttı, ardından metal, yalıtım, PVC ürünler ve diğerleri.
Yaz sonunda gaz betonun fiyatı da yükseldi. Fiyattaki bu yükselişin bir sonucu olarak inşaat maliyeti arttı.
Birçoğu gelecek yıl için planlarını erteledi. Yüksek fiyatlara rağmen birileri bir an önce alıp inşa etmeye başladı. İnternet topluluklarındaki diğerleri, yutturmaca ortadan kalksın ve üreticiler fiyatı düşürsün diye herkesi hiçbir şey satın almamaya teşvik etmeye başladı.
Gelecekte fiyatları tahmin etmeye çalışacağız.
Yeni 2022'de yapı malzemeleri fiyatlarına ne olacak?
Fiyatlar Kasım 2021'in sonuna kadar biraz düştü. Kereste %15 ucuzladı (yaza göre). OSB neredeyse 2 kat daha ucuza mal oluyor. Metalin fiyatı %23 düştü.
Gaz beton diğer taraftan kendini gösterdi. Daha ucuz olmadı, ancak fiyatı (yıl başına kıyasla) 2 kat arttı. Hala bir eksiklik var.
Sadece üreticilerimizin Rusya'da malzeme satması karlı değil, bu yüzden çoğunu yurtdışına gönderiyorlar. Bu arada yurt dışında da yapı malzemeleri konusunda sıkıntı var. Orada da üretimin durması ve yüksek talep nedeniyle fiyatlar 5-6 kat arttı.
2022'de piyasa toparlanacak, ancak 2021'in başındaki fiyat seviyesi geri dönmeyecek.
Yapı malzemeleri açığı aynı seviyede kalacaktır. İnşaat fiyatlarındaki artışın nedeni göçmen sayısındaki azalma ve profesyonel inşaat personeline olan taleptir. Bunu ücretlerdeki artış takip ediyor.
Metalin düşüşünden sonra kereste fiyatları tekrar yükselmeye çalışıyor.
Polimerler de daha düşük değildir. Polimer fiyatlarındaki artışın dinamikleri sadece artıyor.
Gaz fiyatlarındaki artış önemli bir rol oynadı. Birçok işletme kapanıyor veya üretimi azaltıyor.
Deneyimli inşaatçıların tahmini aşağıdaki gibidir: yapı malzemeleri ucuzlamayacak. Farklı düşünmek isterdim, ama gerçek devam ediyor. Malzemeler büyümeye devam edecek. Bazıları Ocak ayından itibaren %10'luk bir artış olacağını söylüyor.
Bunun hakkında ne düşünüyorsun?