Kaymakamlık, eski evlerin sakinlerini yeniden yerleştirmek için konforlu daireler satın aldı ve fiyatlar hemen arttı
Bir yıl önce, bir taşra kasabasındaki bir apartman dairesinden bir ev inşa ettik ve içine taşındık. Ancak daire, sürekli olarak çeşitli ihtiyaçlar için kullanıldığı için henüz satılmadı. Üstelik, acele edecek hiçbir yer yok - şehrimizde daireler hala çok ucuz, konut piyasası buna değer. Herkes bizim gibi toprağa, doğaya daha yakın olmaya çalışıyor.
Ancak son zamanlarda ev fiyatlarının artmak üzere olduğuna dair söylentiler var. Ve bu söylentilere neyin sebep olduğunu bulmaya karar verdik.
Şehir yönetiminin acil konutların yeniden yerleşimi ile ciddi şekilde meşgul olduğu ortaya çıktı. Ve antik şehrimizde böyle - bir düzine bir kuruş. Ek binada soğuk tuvaleti olan iki katlı ahşap evler özellikle ünlüdür. Bu tür evlerde genellikle her katta 3 daire olmak üzere 6 daire bulunur. Mutfak ortaktır, mutfakta su akmaktadır. Gaz - silindirlerde. Ama son yıllarda tabii ki daireleri birleştirmeye ve yenilemeye, iyileştirmeye başladılar. Aynı zamanda, temel güvenlik kurallarına her zaman uyulmaz ve müstakbel inşaatçılar her şeyi rastgele şekillendirir. Bunların en zengin insanlar olmadığı açıktır.
Sonuç tahmin edilebilir - bu evler birbiri ardına yanıyor, kablolardaki kısa devreden, gaz patlamasından vb. Kurbanlarla, insani kederle ve kurbanlara yardım toplamayla.
Şehirde çok sayıda konut inşa edildi, ayrıca "Konut ve Kentsel Çevre" ulusal projesine ve 185-FZ sayılı Federal Yasaya göre yapıldı. Harap konutlardan insanların yeniden yerleşimi, federal bütçeden eş finansmanlı bölgesel programlara göre gerçekleştirilir.
Ama şimdi inşa etmeye başlamadılar, ancak farklı bir yol seçtiler. Beş katlı binalarda birçok daire boş olduğundan, yönetim onları satın almanın daha karlı olacağına ve bu arada arazisi olmayan yeni evlerin inşasıyla uğraşmayacağına karar verdi.
Ve bence bu doğru karar. Üstelik daire fiyatları hemen biraz yükseldi. Bu bizi memnun etmekten başka bir şey olamaz.
Ancak idarenin bir şartı var - daire çok iyi durumda olmalı. Basitçe söylemek gerekirse - yenilenmiş. Duvar kağıdı taze, tamamı tamir edilmiş ve iyi durumda olmalıdır.
Makalede bir daireyi tamir etme hakkındaki düşüncelerimden zaten bahsetmiştim. "Bir daire satıyoruz - onarım yapmaya değer mi yoksa fiyatı düşürmek daha mı iyi". Şimdi, öyle görünüyor ki, bizim için seçim yapıldı - daireyi satmak istiyorsak tadilatlara yatırım yapmamız gerekecek. Girişimiz yakın zamanda yenilendi, ev güzel.
Bu arada, idarenin web sitesinde kaç daire ve hangi evlere yerleştiklerini öğrenebilir ve bu temelde ne kadar ikincil konut alacaklarını tahmin edebilirsiniz.
Daire satın alırken, dairelerin eşdeğer olduğuna dair bir işaret vardır. Yani, eski rahatsız edici konut 50 metre uzunluğundaysa, yeni, konforlu daire daha az olmamalıdır. Her ne kadar sosyal normlara göre - aile üyesi başına en az 18 metre.
Daha önce de söylediğim gibi, bu tür konutlarda, çoğunlukla %70, yoksullar yaşıyor, hatta çoğu zaman asosyal. Zengin olmak istemeyen, zaten fena değil. Yani, HOA'dan gelen fatura borçları keskin bir şekilde artacaktır. Ama bu zaten onların sorunu.