Çoğu evin "sermaye dışı bir yapı" olarak kabul edilebileceği ortaya çıktı. Bunu ne etkiliyor ve şimdi nasıl inşa ediliyor? Cevap arıyorum.

Sadece bir sermaye yapısı tescil edilebilir, mülkiyete alınabilir ve ona tescil edilebilir. Ama hemen hemen her normal evden, onu "sermaye dışı bir yapı" olarak tanıyarak bir "ahır" yapabileceğinizi hiç düşünmedim. Kanunları gerektiği gibi çevirmek yeterlidir...

Arkadaşlar herkese kocaman bir merhaba. Tanıdıklarım beni buna zorlamasaydı belki de bu sorundan haberim olmayacaktı.

Henüz evinin planlama aşamasındadır ve her şey vakıfla belirlenemez. Fiyat-kalite oranı açısından seçim yapmanın zorlukları arasında bir başka kriter daha ortaya çıktı:

✅ Gelecekteki binanın tescili ve içinde tescil imkanı.

Şüphelerini öğrendiğimde çok şaşırdım. Bir şekilde yanlış veya yasadışı olarak kabul edilen vakıflar var mı? Bununla ilgilenmeye karar verdim.

Sonra bir ev inşa ediyorum ya da belki boşuna 🤔 ...

Her şeyin çok daha karmaşık olduğu ortaya çıktı.

Ve böylece ev bir sermaye yapısı olarak tanınır (yani, mülk olarak kaydettirmek ve ona kayıt yaptırmak mümkündü.), sermaye dışı bir yapı kriterine girmemesi gerekmektedir (her şey basit ve mantıklı 😀😂). Bu kriterler aşağıdaki gibidir:

Sermaye olmayan bir yapı, zemin ile güçlü bir bağlantısı olmayan bir nesnedir ve tasarımı, geometrisini, özelliklerini ve işlevselliğini değiştirmeden taşıyın veya sökün ve yeni bir yere monte edin nesne.

Zorlukların sadece vakıfla olamayacağı ortaya çıktı.

Bir evi birkaç santimetre bile hareket ettirebiliyorsanız, artık bir sermaye yapısı olmadığı ortaya çıkıyor. Ve bu kategori, ahşaptan, kütüklerden ve çerçeve çerçevelerinden ve herhangi bir temelden yapılmış tüm evleri içerir.

Bir zamanlar büyükbabam evini nehrin karşısındaki bir köyden diğerine taşıdı. Kışın kızakta yaptım.

Zamanımızda en çarpıcı örnek, vakfın yeniden inşası veya değiştirilmesidir (şimdi bu konuyla ilgili bir sürü reklam bulabilirsiniz). Ve ana aşamalardan biri evin yükselişi.

Ve mevcut teknoloji, çoğu evde benzer işlemleri yapmanızı sağlar.

Taş evlere kesinlikle ulaşamayacağınız yanılsaması doğabilir.

Bu fotoğrafı görene kadar ben de öyle düşündüm.

Böylece, istenirse, kesinlikle herhangi bir bina ortaya çıkıyor (en azından özel konut inşaatı çerçevesinde) yeni bir yere taşınabilir. Ve bu, yasaya göre, herhangi bir evin sermaye dışı olarak kabul edilebileceği ve ona yatırılan tüm finansmanın devalüe edilebileceği anlamına geliyor.

Peki neyden ve hangi temel üzerine inşa edilecek?

✅Önemli olmadığı ortaya çıktı. Ve mevcut yasalara göre, her şey ne tür bir kadastro mühendisinin size geldiğine ve onunla nasıl pazarlık yapabileceğinize bağlı.

Arkadaşlar yorumlarda fikirlerinizi bekliyorum. Belki bu soruda kaçırdığım başka noktalar da vardır? Mutlaka yazın.

kanala abone ol, ve beğen 👍. Her şeye rağmen doi'm yavaş yavaş inşa ediliyor, tüm detaylar önümüzde.