Kendi malikanenizi inşa etmeyin! 220 m²'lik bir ev yaptığım için neden pişman olduğumu söylüyorum

Evin en uygun alanı her zaman bir tartışma konusudur. Sıkışık apartmanlarda yaşayan insanlar daha fazla alan ister; ve büyük evlerde yaşayanlar genellikle bundan memnun değiller. Portalımızın bir üyesi olan Sergei, neden çok geniş konut yapmaktan pişman olduğunu söyledi.

Arka fon

İlk evim sadece 64 metrekareydi. metre. Karım, ben ve iki çocuğum buna mükemmel bir şekilde uyuyor. Ama bir şekilde çocukların er ya da geç büyüyeceği, kendi ailelerini kuracağı ve belki de yaşam alanını genişletmemiz gerektiği sorusu ortaya çıktı. Onlar için ayrı daire almak için para yok, ancak bununla önceden ilgilenmeniz gerekiyor. En azından biraz asgari, ancak çocukların kiralık dairelerde ortalıkta dolaşmaması için hazırlanmanız gerekiyor.

Büyük ve geniş bir ev inşa etmeye karar verildi. Tanıdık bir inşaatçı, 220 metrekarelik iki katlı bir tuğla evin projesini tavsiye etti. metre. Çalışmayı en az 5-7 yıl uzatmayı planladığım için bu projeden ve alandan memnun kaldım. Genel olarak, yavaş yavaş, acele etmeden. Dedikleri gibi, gerçek fiziksel ve finansal yeteneklere güveniyordum.

12 yıllık inşaat

İnşaat 2004'te başladı ve 2016'da sona erdi. Bu süre zarfında, yerleşme anını 12 yıl erteleyen iki mali kriz yaşadık. Çok fazla enerji, para ve sinirler mahvoldu. Bugüne kadar harcanan finansmanı yeniden hesaplarsak, 4,5 milyon ruble bölgesinde bir miktar alırız.

Büyük bir hayal uğruna tatilleri ve güney ülkelerini unutmak zorunda kaldım. Tüm boş zamanlar ve birikmiş fonlar eve girdi. İnşaat sorunsuz gitmedi: vicdansız inşaatçılar vardı, bir şeyin yeniden yapılması gerekiyordu. Bu tür projelerin uygulanmasında hiçbir deneyim yoktu ve bu, tüm süreci olumsuz etkiledi. Ama sonunda onu inşa ettik.

⅔ ev artık boş

Şimdi ev hakkında biraz daha. Ev iki katlıdır. Zemin katta 38 m² büyüklüğünde bir oturma odası, bir mutfak, bir banyo ve iki geniş yatak odası bulunmaktadır. İkinci katta 40 m² büyüklüğünde büyük bir salon, bir banyo ve üç büyük oda var. Görünüşe göre herkese yetecek kadar var, ancak bu alan işe yaramadı.

Yüzyılın inşası devam ederken çocuklar kendi kendilerine öğrenmiş, büyümüş ve hayatlarını düzenlemiştir. Oğul iyi bir iş için Moskova'ya gitti ve görünüşe göre orada yaşamaya devam edecek. Kızı evlendi ve kocasının yanına taşındı. Bu yapılaşmaya büyük emek veren eşim ve ben, alanın 220 meydanında yalnız kaldık.

Evin çoğu artık boş. Sadece zemin katta oturma odası, mutfak, banyo ve bir yatak odası kullanıyoruz. Birinci kattaki ikinci yatak odasından bir çeşit soyunma odası-depo yaptık - genel olarak her zaman bir karmaşa var. Peki ya ikinci kat?

Ve ikinci katta, otları ve meyveleri kurutuyoruz, sıkıldığında kediyi orada kapatıyoruz ve ara sıra temizlik yapıyoruz. Bu kadar! 100 metrekareden fazla alana sahip ikinci bir kata ihtiyacımız yok!

Küçük bir aile ile büyük bir evin sorunları

Bunlardan ilki ve en önemlisi tadilat ve mobilyadır. Büyük bir evin yenilenmesi ve bir şeyle döşenmesi gerekiyor. Zengin insanlar değiliz ve inşaatın tamamlanmasından sonra en basit onarımları yaptık - bunlar boyalı tavanlar, duvarlarda duvar kağıdı ve zeminlerde muşamba. Ancak böyle bir onarım sefil görünüyor ve sinir sistemini baskı altına alıyor. İnanın bana, bu önemli bir faktör. Bir tür yaratıcı tasarım söz konusu değildi. Para kalmadı.

Mobilyalarla ilgili sorunlar da var. Ev büyük ve birinci katı kederle yarı yarıya döşedik. Mobilya yeniyse, o zaman en ucuzu alındı. Ayrıca kullanılmış olanları da aldık - ancak seçenekler de en iyisi değil. Sonuç olarak, ev geniş, ferah ama çok rahatsız. Bu arada, avizeler sadece oturma odasında ve koridorda asılı - odaların geri kalanında sadece ampuller var.

İkinci kattaki mobilyalar prefabrik bir evdir. Arkadaşların ve tanıdıkların merhametinden verdiği her şeyi oraya koyarız. Neden? Çünkü evin yapımı ve bitirilmesi için alınan krediler vardı. Bankalara olan finansal yükümlülükler 2018 yılına kadar bizi takip etti.

Diğer bir sorun da ısınmadır. Çıkarın ve yılda beş ay 4-6 bin koyun. Kazanın obur olduğu ortaya çıktı. İkinci katı ısıtmayı reddedemezsiniz ve bunun için de ödeme yapmanız gerekir. Bu artık bizim için çok kritik bir miktar değil. Ama yetersiz bir emekli maaşı aldığımızda, cebimize düşecek!

Benim kişisel fikrim

Bir ev inşa ettim ve bundan şu sonuçları çıkardım. Dört kişilik bir aile için 120 metrekarelik bir alan yeterlidir. metre. Benimki gibi 220 metrekarelik bir yaşam alanı 10 kişinin yaşaması için yeterli ve hepsi orada rahat edecek.

Büyük bir ev, nakit elektrik süpürgesidir - yüksek gelirli insanlar için bir zevktir. Son terbiye için planlanan ev, örneğin 3 milyon ruble çıkarsa, onarım ve mobilya için en az 1,5 milyon daha üstüne koyun. Aksi takdirde, bir şehir kliniğinde bir koridor gibi görünecektir. Sonuçta, rahatlık için inşa ediyoruz ve yeterli para yoksa, o zaman rahat olmayacak. Ve ebedi bir inşa ve onarım halindeki hayat, hayat değildir. İnan bana, karşılaştırmam gereken bir şey var.

Büyük bir evde birlikte iyi ve eğlenceli yaşamak için, onu uygun şekilde donatmanız gerekir. Ve bu, planladığım gibi, birinci katta bir sauna ve ikinci katta bir bilardo masası ve küçük bir spor salonu. Neden hepsi rüyalarda kaldı? Cevap kendini gösteriyor: Para yok ve krediler var. Genel olarak, büyük evler, büyük aileler veya ortalamanın üzerinde cüzdanları olan insanlar içindir.

Evi satışa çıkardık, ancak iki yıldır hiç alıcı olmadı. Gerçekten insanlar bu tür nesnelere acele etmiyor. Müşteriler gelir, izler ve sessizce ayrılır. Şimdi seçimimden pişmanım. En can sıkıcı şey, çok fazla zamanın harcanması ve bunun iade edilememesidir. Size tavsiyem, bizimki gibi boş kalmasınlar diye özel bir ihtiyaç duymadan kendinize köşkler inşa etmeyin.

Evin hangi alanını en çok istersiniz? Yorumlara yazın!

Arkadaşlar, zaten 84 binden fazla kişiyiz! Kanala abone olun, yayını paylaşın - Biz çalışıyoruzyararlı ve ilgili bilgiler alabilmeniz için!

Ayrıca oku:

• Bir "profesyonel" in yaptığı işi hemen görebilirsiniz! İnşaat hatalarının fotoğraf seçimi.
• Tüm eşyalarımı yanımda veya onları bir bütün olarak evde nasıl taşıyorlar: bir dizi fotoğraf ve bir açıklama.

Videoyu izle - Bir mimarla sohbet: Totan Kuzembaev'in deneysel bir projesi.