Bir evin iyi inşa edilip edilmediğini belirlemenin güvenilir bir yolu

Her zaman vardır, biri satar ve biri ev satın alır. Hazır satın al, tk. Kendin yap yapımı ve hatta işe alınan ekipler herkes için bir aktivite değildir. Bu süreç en azından büyüleyici olmalı. Ancak, bariz hatalar olmadan yüksek kalitede inşa edilmesi için bir ev nasıl seçilir? Sonuçta, genellikle dışarıda ve içeride her şey güzel görünüyor.

Bir uzmanın bile kusurları gözle tespit etmesi neredeyse imkansızdır. Enstrümantal analize başvurmak daha iyidir. İki türe ayrılabilir - ev yapısı denetimi ve ev enerji verimliliği analizi. Ev bir cepheye ve ince bir yüzeye sahipse, evin yapısını incelemek zordur, bu nedenle hemen ikinciye geçerler: evde ısı kaybı üzerine araştırma yaparlar.

Isı kaybının en yaygın enstrümantal analizi, termal kamera ile yapılan incelemedir.

Sadece kışın üretilir. Sıcak mevsimde, ısı kaybının meydana geldiği yerleri bulamazsınız. Açık ısı kaçışları hemen görülebilir. Hem evin dışında hem de içinde. Dışarıda mavi (evin içinde) ve kırmızı veya turuncu renkte yanarlar. Ekipman pahalıdır.

Günümüzde akıllı telefon eki şeklinde bir termal kamera satın alınabilmektedir. En yaygın model Termal Kompakt Arayın.

Sıcaklık aralığı: -40... + 330 gr. Android ve iOS cihazlar için konektörlü modeller vardır. Android'deki eski telefon modellerinde - microUSB ve modern modellerde Type-C. Bunu düşün. Fiyatlar aşağıdaki gibidir:

Bir termal kamera eki, tam teşekküllü bir termal görüntüleme cihazının yarı fiyatına sahiptir. Böyle kompakt bir cihaz, yalnızca ekiplerin çalışmalarını kontrol eden inşaatçılar için değil, aynı zamanda müşteriler için ev seçimiyle uğraşan emlakçılar için de kullanışlıdır. Bu basit cihazla evdeki sorunları da görebilirsiniz. Ama her zaman değil. Negatif sıcaklıklar önemsizse ve malzemelerin ısı transferi yüksekse, sadece ısı kaybının görülmesi garanti edilir. hava kapıları.

Bu, ön kapıya hava geçirmez şekilde asılan bir film. İçine bir fan yerleştirilmiştir. Evdeki havayı bir vakum oluşturur (dışarı üfler). Ve diferansiyel bir basınç olduğunda, dışarıdaki hava binaya girmeye çalışır. Tasarımda kusurlar varsa, termal kamerada hemen görünürler. Soğuk hava buraları soğutur. Havalandırma bu süre için kapalıdır. Bir çeşit hava kaçak detektörüdür.

Hava kapısı 50 Pa'lık bir basınç farkı yaratır. Çoğu zaman bu fark devam etmez. Ev havaya uçtu. Ev çerçeve teknolojisi kullanılarak inşa edilmişse, buhar bariyeri filminin zayıf bir şekilde yapıştırıldığı, yırtıldığı veya eksik olduğu yerlerde, soğuk hava yalıtımdan içeri girecektir. Bu tür yerlerdeki soğutma duvarları termal kamera tarafından görülecektir.

Bazen tam tersini yaparlar, hava kapısından evin içine hava pompalarlar ve termal kamerayla dışarıya bakarlar: sıcak havanın çıktığı yerler.

Tüm veriler bir bilgisayar tarafından kaydedilir ve analiz edilir. Çünkü evin belirli bir alanı ve hacmi için belirli değerlere karşılık gelmelidir. Bu videoda örnek bir anket gösterilmektedir:

2017 için böyle bir hizmetin maliyeti 16 bin idi ovmak. Evet, ucuz değil. Ama ev bir buzdolabı gibi değil. Bu masrafları bir dürtmeyle domuz edinmekten daha iyidir. Ve evin yapısal kusurları olduğu ortaya çıkarsa, çok geç olacak.

Kütük evlerde bu şekilde 50 Pa'lık bir basınç farkı yaratmanın imkansız olduğunu biliyorum. Hava, binaya tüm çatlaklardan girer. Muhtemelen, bu durumda, birçok insanın tekrarlamaktan hoşlandığı ifadeyi hatırlayabilirsiniz: "ahşap bir ev nefes alır." Nefes almıyor - havalandırma nefes almalı. Özellikle rüzgar sırasında basitçe patlar. Ve kaybedilen ısı, ek ısıtma maliyetleridir.

Sonuç nedir? Hazır bir ev satın alıyorsanız, bir hava kapısı ile duvarlardan hava değişimi için bu tür ölçümler yapan ve bir termal görüntüleme cihazı ile inceleme yapanları arayın. Ve sadece sonuçlarına göre bir karar verin. Sonbaharda evi ve arsayı inceleyin ve ilk donda böyle bir çalışma yapın. Ve bir şey bulursanız, bu kusurları gidermek için indirim talep edebilirsiniz.

Daha önce beton, özellikle de beton temel çalışmaları hakkında bir makale yayınladım: Sahada Beton Mukavemeti Nasıl Belirlenir ve İş Fikri: Alıcıları İçin Ev Anketi. Mobil bir sklerometre cihazıyla ilgiliydi. Ev taslak versiyondaysa, temel döşeme, monolitik zeminlerin markasını belirleyebilirler.

***

Abone ol kanala, tarayıcı yer imlerinize ekleyin (Ctrl + D). İleride pek çok ilginç bilgi var.

makale inşaatta ve ülkede kullandığım araçların bir listesi ve bir genel bakış ile.