Neden güneyde evler 2,5 metre yükseltilir veya yaşam alanını artırmak için alışılmadık bir yol

Evin birinci katının ikinci kattan sonra yapıldığını hayal edebiliyor musunuz? Yani, ikinci kat zaten var, içinde insanlar yaşıyor ve ilki yavaş yavaş inşa ediliyor. Saçma geliyor. Ancak yine de yaşam alanını artırmanın bu yöntemi Astrakhan bölgesinde çok popüler. Bunu nasıl ve neden yapıyorlar - okumaya devam edin.

Senin yaklaşımın

35 metrekarelik eski bir ahşap evin görüntüsünde ne düşünüyorsunuz? metre? Büyük olasılıkla, yıkın ve yerine yenisini inşa edin. Bu durumda belirli bir seçim yoktur. Ve bu doğru düşünce çizgisidir, çünkü içinde yaşamak rahatsız edicidir ve böyle bir yapının elden geçirilmesi yeni bir evin kutusu gibi ayağa kalkacaktır.

Ancak hemen yeni bir ev alamayan Astrakhan bölgesinin bir sakini, böyle bir eve umut verici gözüyle bakacaktır. Bunun nedeni başka bir seçeneğin olmasıdır: Evi yükseltmek ve aşağıdaki birinci katı inşa etmek. Böylece, Kruşçev'deki üç odalı bir daireden daha fazlası olan 35 metre 70'e dönüşecek.

Bir evi büyütmenin maliyeti nedir ve bundan ne kadar fayda sağlar?

Bugüne kadar, profesyonel bir ekip tarafından bir evi kaldırmanın maliyeti metre başına 100 bin ruble. Yani, binayı 2,5 metre yüksekliğe (ikinci kat seviyesine kadar) yükseltmek için 250 bin ödemek zorunda kalacaksınız. Ama bu sadece iş.

Yapı, çoğu durumda, o kadar düzgün bir şekilde yükselir ki, mobilyaların bile çıkarılmasına gerek kalmaz. Ama tabii ki profesyoneller tarafından yapılırsa. Bazıları uzmanların katılımı olmadan evlerini kaldırıyor. Bu aynı zamanda bir ekonomidir, ancak son derece tehlikelidir, özellikle bu konuda beceri yoksa.

Daha sonra malzemelere ihtiyacınız olacak: çimento, kum, kırma taş, tuğla veya blok, bağlantı parçaları, kalıp için kereste - buna yaklaşık 200 bin ruble harcanacak. Ve ayrıca ikinci kata çıkan kapıya, pencerelere, merdivenlere yaklaşık 150 bin kişi daha gidecek.

Yeni bir kazan, 6-8 radyatör ve gaz işçilerinin hizmetleri ile gazlı ısıtma toplamda 150 bin rubleye mal olacak. Ancak bu, evin çoktan gazlaştırılmış olması şartıyla.

Sonuç olarak, yaşam alanında artışla yeniden yapılanma yaklaşık 750 bin rubleye mal olacak. Mütevazı bir iç dekorasyon için 250 bin ekleyin, harap bir evin 70 metrelik normal yaşam alanına dönüşümü için 1 milyon ruble kazanın.

Eski bir ahşap ev ne kadar alabilirsin?

Başlangıçta, 4-6 dönümlük bir parsel ile 60'lı ve 70'li yıllarda inşa edilen şehir evlerinin ortalama 1 milyon ruble olduğu tahmin ediliyor. Köylerde bu fiyat etiketi iki ila üç kat daha düşüktür.

Sonuç olarak, 2 milyonluk yeniden yapılanma ile birlikte, şehir içinde bir arsa ile güncellenmiş bir konut piyasaya sürülecek. Benzer alana sahip daireler burada 2,8-3,8 milyon ruble satılıyor. Bir faydası var, ancak aynı zamanda uzatmalı bir inşaat seçeneği de var.

Bir çeşit taksit planı

Bu para hemen mevcut değilse, iş uzatılabilir. Bu oldukça sık uygulanmaktadır. İlk yıl ev yükseltilir, altına temel dökülür ve duvarlar ortaya çıkarılır. Birinci katın hazır olduğu, ancak konut olmadığı ortaya çıktı. Aynı zamanda, yükseltilmiş bir evde yaşayabilir ve hatta kışlayabilirsiniz.

Tabii ki, bu seçenekle, kışın bazı rahatsızlıklar ortaya çıkıyor, çünkü ısıtma gazla bağlantısı kesiliyor. Ancak bu farklı şekillerde çözülür: elektrik, göbekli sobalar. Güneyde kışlar ılıktır ve bazıları iki veya üç yıl boyunca "askıya alınmış" bir inşaat durumunda yaşarlar. Bu süre zarfında birinci katın tadilatı kademeli olarak yapılmaktadır. Daha sonra eski ev tuğlalarla kaplanır ve gerektiğinde çatı onarılır veya değiştirilir.

Taksit planının bir tür analogu ortaya çıkıyor. Aynı zamanda avantajlıdır çünkü konut yenileme sırasında daire kiralayamazsınız. Tasarruflar ortada. Belki de başkentin ve megalopolislerin sakinleri bunu tuhaf bulacaklar, diyebiliriz ki, vahşi. Ama bu doğru ve vilayet böyle yaşıyor.

Biraz daha güney tuhaflığı

Öyle olur ki, harap olmuş bir ev zamanla tamamen yıkılır. Bu nasıl olur:

• eski ev yükselir;
• altına büyük bir ek içeren bir birinci kat inşa ediliyor;
• uzantının hemen üzerine ikinci bir kat ve geçici bir çatı inşa edilir;
• birinci kat ve ek bina daimi ikamet için tamamen hazırlanmıştır;
• Finans izin verdiğinde, eski ev sökülür ve yerine tam teşekküllü bir tuğla zemin belirir.

Tuhaf mı Ama işte başka bir Astrakhan yaşam hilesi.

Arsa üzerinde çok az yer olduğunda, örneğin sadece 3-5 dönümlük, harap bir evin etrafında bir yazlık büyüyebilir. Yani, insanlar eski bir evde yaşıyor ve etrafında iki hatta üç katlı bir kutu büyüyor. Dahası, yeni evin bir kısmı mesken olur ve eskisi gereksiz olduğu için sökülür ve pencerelerden fırlatılır!

Sizi ilk önce eski evi söküp yenisini inşa etmekten alıkoyan nedir ve şimdi kiralık konutta yaşama zamanı? Tasarruf ve gelenekler! Tasarruf, beş yıla kadar sürebilen inşaat sırasında bir daire kiralamanız gerektiğidir. Ve bu genel olarak 500-800 bin rubleye mal olabilir.

Astrakhan'ın eski özel sektör sakinlerinin dediği gibi, rafı gözetimsiz bırakıp güvenle bırakabileceğiniz şehir burası değil. Burada, evsiz yapı malzemeleri genellikle bacakları büyür ve bir yere gider.

Bu ev yeniden yapılandırma teknolojisini biliyor muydunuz? Yorumlara yazın!

Arkadaşlar, zaten 60 binden fazla kişiyiz! Kanala abone olun, yayını paylaşın - Biz çalışıyoruzyararlı ve ilgili bilgiler alabilmeniz için!

Ayrıca oku:

• Kaldırım taşları sanata dönüştüğünde: peyzaj için bir dizi fikir.
• Paslı donatı somutlaştırılabilir mi ve bu evin yapısını nasıl etkiler?

Videoyu izle - 250 bin hamam ya da 7 yılda kendi başınıza bir inşaat projesini nasıl tamamlayabilirsiniz.