Site kadastro haritasında değilse ne yapmalı: Rosreestr uzmanının açıklaması

Bir arsanın uzun süredir benzersiz bir kadastro numarasına atandığı ve her yıl bir vergi bildirimi alındı ​​- ancak bu mülk, genel kadastro haritasında yer almıyor görüntülenir. Pskov Bölgesi Kadastro Odası'ndan bir uzman olan Elena Grishina, bunun neden olduğunu ve hatanın en kısa sürede nasıl düzeltileceğini anlattı.

Site haritada neden görüntülenmiyor?

Uzmanın belirttiği gibi, USRN veri tabanına dahil edilen arazileri mevcut yasanın belirlediği sınırlarla birlikte sunar. Bunları belirleme sürecine arazi araştırması da denir. Bu, site kaydındaki en önemli adımlardan biridir. Bu, nesnenin taşınmazın devlet kadastro kaydına nasıl koyulduğudur.

Ancak 2001 yılına kadar, "Arazi yönetimi" yasası çalışmaya başlarken arazi etüdü gerekli değildi. Bu, vatandaşlar için isteğe bağlı bir prosedürdü ve Rusya'daki birkaç milyon parselin kadastro numarasına sahip olmasına, ancak nesnelerin tam koordinatlarına sahip olmamasına neden oldu. 2010 yılında, Hükümet kadastro koordinatlarını ölçmek için yeni kurallar koydu. Bu nedenle, 2001'den önce ve 2001'den itibaren sınırlandırılan alanlar (sınırları belirlenmiş) 2010 yılına kadar, USRN veri tabanında görünmeyebilir ve kamu kadastrosunda görüntülenmeyebilir harita.

Uzman, bir kişinin de eski bir kadastro pasaportuna sahip olabileceğini kaydetti. Arazi planının bir planına sahiptir, ancak köşelerin koordinatları (dönüm noktaları) yoktur. Dolayısıyla Rosreestr, sitenin tam yerini "bilmiyor" ve bu nedenle haritada bunu göstermiyor.

Ne yapılmalı

Grishina, sitelerin sınırlarının tanımlanmasını önerir. Bunu yapmak için, resmi veya özel bir kadastro mühendisinden yardım almanız gerekir. Bitmiş plan Rosreestr'e sunulmalıdır. Bu, MFC aracılığıyla yapılır. Nesnenin sınırları USRN'ye kaydedildiğinde, genel kadastro haritası güncellenecek ve site üzerinde "görünecektir". Ancak uzmana göre, bu bir gecede olamaz. Bir sonraki harita güncellemesini beklememiz gerekecek. Bu nedenle, yakın zamanda bir arazi araştırması yaptıysanız ve henüz görüntülenmediyse, sorun değil.

Bu ne zaman olacak? Rosreestr'in bölgesel şubesinin çalışmalarının özelliklerine bağlıdır. Güncelleme hızı önemli ölçüde değişebilir. Bazı departmanlar yeni verileri karta yılda yalnızca birkaç kez yüklerken, diğerleri - haftalık. Kadastro Dairesi uzmanı Rosreestr internet sitesinde bir itirazda bulunmayı tavsiye ediyor - çevrimiçi. Uzmana göre bu, harita güncellemesinin başlatılmasını hızlandırmaya yardımcı olacak. Bu arada, sınırların dikkate alındığından emin olmak için, USRN'den bir alıntı almak daha iyidir - sitenin konumunu köşelerin koordinatlarıyla tanımlamaya adanmış bir bölüm olacaktır.

Ancak, teknik sorunlar nedeniyle kadastro mühendisi Rosreestr hizmetleri tarafından yapılan hatalar nedeniyle site genel haritada eksik veya yanlış yerleştirilmiş oluyor. Durumu düzeltmek için, bölgenizdeki Kadastro Dairesinin bir uzmanıyla görüşmeniz ve gelecekte, MFC'ye bir sınır planı ekleyerek bir açıklama yazmanız gerekir. Hata 3-5 gün içinde düzeltilmelidir.

Siteniz kadastro haritasında işaretlenmiş mi? Yorumlara yazın!

Arkadaşlar, zaten 40 binden fazla kişiyiz! Kanala abone olun, yayını paylaşın - Biz çalışıyoruz, böylece yalnızca yararlı ve ilgili bilgileri alırsınız!

Ayrıca oku:

• Daimi konutta bir bahçe evinin tadilatı: beton bir kutu yerine ahşap bir cennet.
• Evin yakınında rahat bir veranda nasıl inşa ettim: adım adım talimatlar ve fotoğraf incelemesi.

Videoyu izle - Sitede kendin yap su parkı: ucuz ve etkili.