"Program" "Benim hektarım": Moskova bölgesinde 100 bin ruble için 1 hektar

Daha önce bir makale yayınladı Ücretsiz bir arazi parçası: Uzak Doğu hektarı neden bir Stolypin yerleşim yerine dönüşmedi? Bu, herhangi bir Rusya vatandaşına Uzak Doğu'da ve Trans-Baykal Bölgesi'nde 1 hektar arazi sağlamak için bir devlet programıdır.

Son zamanlarda, cazip bir tasarıma sahip, sözde benzer bir programın bulunduğu bir siteyle karşılaştım:

Her şey güzelce dekore edilmiş ve hatta satılan ve tamamlanmış projeler var. Sorularla ilk izlenimler. Bu, arazi satan devlet mi? İş yapıyor musun

Çeşitli projelerde (köylerde) bu program kapsamında arazi satın alanların youtube gergin incelemelerine bakıldı. Konuyu anladıktan sonra, bunun bir devlet programı olmadığını, basit bir ticari arazi satışı olduğunu anladım.

Neden tam olarak 1 ha? Sanırım bu, bir zamanlar yazar Megre'nin (Rusya'nın Çıngırak Sedirleri) fikirlerinden esinlenenler için Uzak Doğu hektarı ve ekoköylerin eğiliminde - 1Ha hakkında da vardı. Site, arazinizi hangi amaçlarla kullanabileceğinize dair bilgiler içermektedir (esas olarak çiftçilik, tarım turizmi). Ve bunların hepsini bir program olarak adlandırdılar, böylece devlet programına olabildiğince yakın oldu.

Site, potansiyel bir alıcısı olan devlet programları tarzında bilgilendirici bir site olarak yapılmıştır. Tüzel kişilik, kişilerde belirtilmemiştir, yalnızca kişiler. İlgili kişilerin e-postasından (bigland.ru) etki alanına giderek, sonunda bunun Moskova ve yakın bölgelerde büyük bir arazi satıcısı olduğuna ikna oldunuz.

100 bin fiyatına ovmak. Büyük ihtimalle 1 hektar tarım arazisi satıyor. yolsuz ve elektriksiz yerler. Bu arsa üzerine bir başkent inşa etme imkanı olmasa bile bunu dışlamıyorum.

Hatta birileri bu kişi ve kuruluşların faaliyetleriyle ilgili kendi soruşturmalarını yürüttü. Bağlantı: https://pikabu.ru/story/1_gektar_za_100_tyis_ili_kak_morskie_kotiki_rasprodayut_zemlyu_7087463

Bilgi endişe verici. Üstelik bu arazilerin sahibi kim, bu alanlar nereden geliyor? Burada, projenin ilgili sorumlularının ilgili olduğu belirli bir şirketin devlet arazisinin tahsisi ile uğraştığı bildirilmektedir: https://www.kommersant.ru/doc/3495626

Bence bu kadar büyük emlakçılar piyasada yalnız değiller. Yakında yoldan çıkmak imkansız hale gelecek - her yerde özel arazi olacak.

Benim tavsiyem: Benzer projelerde arazi edinirseniz, arazi kategorisine bakın. Üç kata kadar bina inşa etme izni olan bir giriş içermelidir. Aksi takdirde 1 hektarınız sadece büyük bir sebze bahçesidir.

Başka bir gizli yakalama daha var. Bu araziler üzerinde teşkilatlanmakta olan yerleşim yerlerinde yönetim şirketinin dayattığı hizmetlerdir. Çeşitli ücretler, katkılarla, onları tek başına etkilemek çok zordur. Ve katkılar yetersiz olabilir.

Genel olarak, ön yasal hazırlık yapmadan arazi satın almak artık inşaat teknolojisini incelemeden kendi ellerinizle inşa etmeye benzer.

***