İnşaat ve teknik uzmanlık. Bu neden gerekli?

Satış ortağı materyali. Bazen bir nesnenin inşası sırasında taraflar anlaşamaz, hacimler üzerinde anlaşamaz ve kaliteden emin olamaz. Zor durumlarda bağımsız bir inşaat uzmanlığına başvururlar.

İnşaat ve teknik uzmanlığın temel görevi, inşaat nesnesinin teknik durumu, yapılan iş ve malzemelerin kalitesi ve hacmi ile ilgili soruları cevaplamaktır.

İnşaat uzmanlığı bir binayı teknik açıdan incelemenin gerekli olduğu durumlarda da kullanılır, örneğin, tadilat veya yeniden yapılanma çalışmaları için veya daha doğru bir şekilde bir binanın satışından önce tahminler.

Bazen tam bir değerlendirme gerekmez, ancak yapının yalnızca bir kısmının incelenmesi gerekir.

Temel inşaat uzmanlığı - üretim sırasındaki kusurları ve ihlalleri belirlemek için araştırma.

Temel, evin kalbi olduğu için bu tür bir uzmanlık en önemlilerinden biridir. Vakfın incelenmesinin ana nedenleri: yapılan işin hacmini ve maliyetini belirlemek veya düzeltmek, elde etmek vakfın durumu hakkında teknik bilgi, temel kusurlarının oluşum nedeninin belirlenmesi, giderilmesi için maliyetlerin belirlenmesi kusurlar.

Vakfın incelenmesi için temel teknik özellikler şunlardır:

- temelin derinliği,
- takviye kalınlığı,
- donatı sabitleme yöntemi,
- betonun markası ve kalitesi,
- tuğla üretiminin kalitesi ve ülkesi vb.

İnşaat uzmanlığı çatılar - çatı ve elemanlarının durumunun bina yönetmeliklerine ve yönetmeliklere göre belirlenmesi için yapılan bir çalışmadır

Çatının teknik durumu incelenirken üç ana parametreye göre değerlendirilir: kaplama malzemesi çatılar, destek yapıları (ahşap, metal vb.) ve çatı kaplaması "pasta" (yalıtımlı veya soğuk çatı).

Yapılan işin hacminin ve maliyetinin belirlenmesi veya sabitlenmesi gereken durumlarda cephelerin bağımsız muayenesi yapılır, kullanılan malzemelerin kalitesini kontrol edin, cephelerin teknik durumunun yanı sıra kusurların ortaya çıkma nedeni ve maliyetleri hakkında bir değerlendirme yapın eliminasyon.

İnşaatı planlarken, bu tür bir uzmanlık, bir veya daha fazla türü belirlemek için kullanılır. Cephe çözümü, her türlü cephe kaplama çeşitli iklim ve hava koşulları için geçerli olmadığından bölgeler.

Pratikte giderek artan bir şekilde, bir binanın gayrimenkul olarak tanınması sorunu ortaya çıkmaktadır. Bu durumda, inşaat ve teknik uzmanlık olmadan da yapamazsınız.

Sermayenin işaretlerini belirlemek ve bir inşaat nesnesinin sermaye olarak tanınması için yapılır.

Bir nesnenin başkentini belirleyen birkaç temel faktör vardır:
- yapının orantısız hasar görmeden hareket ettirilmesinin imkansızlığı,
- zeminle güçlü bağlantı,
- omurga veya şehir ağlarına bağlı mühendislik sistemleri ve iletişimlerle donatılması,
- bina geçici bir bina değil.

İnceleme sonuçlarına göre, incelenen yapı elemanı veya bir bütün olarak bina hakkında bir uzman görüşü verilir. tespit edilen eksikliklerin bir listesi, ortaya çıkma nedenlerinin bir göstergesi ve kusurları ortadan kaldırmak için öneriler ile Daha ileri tesisin normal çalışması.