Monolitik konutların özel geliştiriciler arasında popüler olmamasının 3 nedeni

Günümüzde en gelişmiş yapı teknolojisi, monolitik konut yapımıdır. Bu bina inşa etme yöntemi, hızı ve ucuzluğu nedeniyle yüksek bina inşaatçıları için bir önceliktir. Görünüşe göre monolit, tüm avantajlarıyla birlikte özel sektör tarafından da işgal edilmelidir, ancak bu olmuyor. İnsanların neden bir-iki katlı beton kutularda kitlesel olarak doldurulmamasının nedenlerini anlamaya çalışalım.

Monolitik konut yapımı nedir?

Teknoloji, betonun çıkarılabilir kalıba dökülmesini içerir. Bu faaliyetin sonucu, kesintisiz betonarme bir evdir. Ancak, betonarme bir çerçeve ilk oluşturulduğunda ve duvarlar ve lentolar tuğla veya bloklarla döşendiğinde de seçenekler mümkündür. Bu bina inşa etme yöntemine monolitik tuğla denir.

Beton evlerin inşası birkaç aşamaya ayrılmıştır:

• takviye kafeslerinin imalatı;
• kalıp montajı;
• betonu zorunlu titreşimli kalıba yerleştirmek;
• kalıpların sökülmesi;
• betonun bitirme durumuna kadar bitirilmesi (taşlama).

Özel konut yapımında yüksek kaliteli beton kullanılır: esas olarak B25. Monolitik bir evdeki temel ve duvarlar, tek bir destekleyici yapıdır - takviye kafesleri ile sağlam bir şekilde bağlanırlar: temeldeki takviye çıkışları duvar çerçevesine bağlanır. Bu tasarım, çökme ve çatlaklardan güvenilir bir şekilde korunur.

Beton yapıların avantajları çoktur: sağlamlık, dayanıklılık ve sismik dirençtir; yanı sıra inşaat hızı, artan su yalıtımı ve nispeten düşük bina ağırlığı... Üstün bir analizle şunları yapabilirsiniz: ucuz ve güvenilir olduğu sonucuna varmak, ancak gerçekte yalnızca "güvenilir" olarak kalmaktadır ve "ucuz" birçok durumda kaybolmaktadır. nedenleri.

Özel monolitik evlerin ana tüketicisi kimdir?

Monolitik yapının ana tüketicileri zengin insanlardır. Onlar için bu teknoloji, yaklaşık olarak aynı tuğla evlerin arka planında öne çıkmak için bir fırsat. Döküm herhangi bir şekilde olabilir ve bu, karmaşık cepheli modern evler için projeler uygularken önemlidir.

Bu cepheler yalnızca rijit monolitik bir yapı üzerine sabitlenebilir. Geleneksel kır evi yapımında uygulanması imkansız olan asma zeminler, köşe pencereler, konsollar, geniş açıklıklar, karmaşık mimari unsurlar bulabilirsiniz. Monolit, tüm bunları sorunsuz bir şekilde yapmanızı sağlar.

Monolitik betonarme betonun eşsiz olduğu bir diğer niş ise bunkerlerin yapımıdır. Monolitik konut yapımında uzmanlaşan inşaat şirketlerinin resmi olmayan verilerine göre 2020, yani salgın dönemi, özel barınaklar için rekor oldu.

Özel monolitik evlere olan düşük talebin 3 nedeni

Belki daha fazla neden var, ancak hem tüketiciler hem de profesyonel inşaatçılar tarafından tartışılan üç ana nedeni ele alacağız.

Herkes bu işi üstlenmeyecek

Her kuruluş, monolitik betonarme bir evin inşasını memnuniyetle kabul etmeyecektir. Birçok inşaatçı, müşteriyi karmaşık bir projeden vazgeçirecek ve onu daha geleneksel olan bir tuğlaya ikna etmeye çalışacaktır.

Şirketlerin bu tür evlerden reddedilmesinin birçok faktörü vardır:

• yüksek nitelikli uzmanlara ihtiyaç vardır;

• yetkin bir QOL projesine ihtiyaç vardır (betonarme yapılar);
• iletişim sağlamak gereklidir - evin yapıcısı bu adıma bağlıdır;
• iyi profesyonel kalıp mevcut olmalıdır;
• teknolojiye dikkatli bir şekilde bağlı kalınması gerekir.

Belki de bu liste eskimiş bir kılavuzdan bir dizi anlamsız terime benziyor, ancak evin kalitesi bunlara bağlı. Her kuruluş bu noktaların uygulanmasında ustalaşmayacaktır ve eğer olursa, hiç de ucuz olmayacaktır.

Her yönden pahalı

Çok katlı inşaatlar için monolitik teknoloji en ekonomiktir; yüksek kaliteli özel bir evin inşası pahalı olacaktır. Yüksek maliyet faktörleri yukarıda belirtilmiştir, bunlara inşaatın her aşamasında kullanılması gereken ekipman ihtiyacını ekleyebilirsiniz.

Monolitik teknoloji kullanılarak yapılan modern bir evin işletilmesi de ucuz değildir. Bunun nedeni, genellikle geniş bir vitray cam alanı sağlayan mimaridir. Böyle bir evin, büyük ısı kaybını hesaba katarak ısıtılması gerekecek - güzelliğin bedelini ödemelisiniz!

Ayrıca beton duvarları yalıtım ve dış dekorasyon olmadan bırakmak istemezsiniz, bu da sonuçta fiyat etiketini artıracaktır. Bir tuğla ev orijinal haliyle kalabilir ve gözü kesmeyecekse, beton duvarlar dekorasyonla gizlenmelidir.

Mitoloji

Özel konutlarda betonarme evlerin düşünülmemesinin bir diğer nedeni de efsanelere dayanmaktadır. İçlerinden biri betonun çok soğuk bir malzeme olduğunu söylüyor. Nitekim tablolarda betonarme ısı iletkenliği açısından başı çekmektedir. Bu faktör betonu tuğladan ayırır, ancak bir tuğla ve bir tuğla duvarın tamamen farklı şeyler olduğu anlaşılmalıdır.

Bir tuğlanın bir ısıl iletkenlik indeksi ve diğer bir tuğla duvarı olabilir. Bu, duvarcılık dikişleri olan çok sayıda soğuk köprülerden kaynaklanmaktadır. Dikişler düşük kalitede doldurulabilir, bu da ısı kaybını birkaç kez artırır. Ve monolit, tüm soğuk köprülerden yoksundur - bu, teknolojinin temel avantajlarından biridir.

Tartışmalı başka bir fenomen daha var: birçoğu betonarme bir yapının elektromanyetik bir hücre olduğundan ve içinde yaşamanın tehlikeli olduğundan emin. Burada herkes istediği gibi düşünmekte özgürdür, ancak doğru olsaydı, yüksek bina sakinleri her şeyi kendilerinde hissederdi. Uygun sonuçların çıkarılabileceği böyle bir kitle fenomeni gözlemlenmez.

Betonarme evler hakkında ne düşünüyorsunuz? Yorumlara yazın!

Arkadaşlar, zaten 35 binden fazla kişiyiz! Kanalımıza abone olun, yayını paylaşın -Biz çalışıyoruz,böylece yalnızca yararlı ve ilgili bilgileri alırsınız!

Ayrıca oku:

• 123 m2 alana sahip deniz konteynırlarından yapılmış konforlu ev. metre. Fotoğraf incelemesi.
• Medvedev bireysel konut inşasını ve gazlaştırmayı destekleyecek: yetkililer bu alanlar için ipotek ürünleri hazırlıyor.

Videoyu izle - Projenize göre tuğla kaplamalı taş ev.

#monolitik betonarme#monolitik yapı#beton ev