Devlet, vatandaşları kadastro değerini abartmaktan koruyacak: Devlet Duması bir yasa kabul etti
Başlık konusunda yanılmadık ve banotu fazla yemedik - yasa koyucular, gayrimenkul değerlemesindeki her türlü hatanın sorumluluğunu gerçekten artırıyorlar. Artık hata yapan kadastro uzmanı görevden alınabilir - yasa ilk okumada Devlet Duması tarafından kabul edildi.
Bu neden gerekli?
Biraz arka plan. Kadastro uzmanlarının değerlendirme sonuçlarına katılmayan vatandaşlardan 2017 yılında yaklaşık 70 bin başvuru alındı. Mart 2018'de Vladimir Putin, milletvekillerine halk arasında hoşnutsuzluğa neden olan sistemi düzeltmeleri talimatını verdi. Devlet Duma Başkanı Viacheslav Volodin'in girişimiyle, emlak vergisini hesaplama prosedürü değiştirildi. Zaten o yılın Ağustos ayında, değişiklikler yürürlüğe girdi.
Bugün yürürlükte olan yasaya göre kadastro değeri piyasa değerinden yüksek olamaz. Ancak yetkililerin belirttiği gibi, değerleme uzmanlarının hizmetlerinin kalitesiyle ilgili hala birçok şikayet var. Geçen yıl sonuçlara itiraz etmek için 41 binden fazla başvuru kaydedildi.
Kadastro eksperlerinin baş ağrısı
Yeni yasa tasarısı, Rosreestr uzmanları üzerindeki kontrolü güçlendirmek için geliştirildi. Devlet, konutların kadastro fiyatını belirlemede daha fazla sorumluluk üstlenecek - yetkililer, Rus vatandaşlarını gayrimenkul eşyalarının değerini yanlışlıkla abartmaktan bu şekilde korumak istiyorlar. Yıl içinde birkaç şikayet varsa, çalışan işten çıkarılabilir. Değerlendirme sonuçlarında kamu incelemesini atlayarak değişikliklerin getirilmesi de hariç tutulmuştur. Ve mahkeme öncesi uzlaşma prosedürü daha verimli hale geliyor. Vatandaş talebini MFC (Çok Fonksiyonlu Merkez) aracılığıyla gönderir.
Volodin, en az bir hata tespit edilirse, devlet kurumunun tüm kusurları ve yanlışlıkları düzeltmek için aynı türdeki diğer nesneler hakkındaki bilgileri kontrol etmeyi taahhüt ettiğini açıkladı.
En önemlisi, paranızı geri alabilirsiniz
Girişim aynı zamanda mal sahiplerinin çıkarlarına yönelik diğer korumaları da içerir. Kadastro değerlemesinin metodolojik hataları mülkün sahibi lehine yorumlanacaktır. Konuşmacı, yeni tasarıya göre, yanlış maliyetin geriye dönük olarak, yani USRN'ye ilk giriş tarihinden itibaren azaltılabileceğini açıkladı. Böylece, mahkeme kadastro değerleme uzmanının kararına itiraz etmek isteyen kişinin doğruluğunu kabul ederse, vatandaşlar, hatalı verilerin geçerli olduğu zaman için vergi ödemelerinin yeniden hesaplanmasına güvenebilecekler.
Sizin muayenehanenizde gayrimenkulün kadastro değerlemesinde herhangi bir hata var mı? Yorumlara yazın!
Beğen, yayını arkadaşlarınla paylaş!
Arkadaşlar, zaten 30 bin kişiyiz! Kanalımıza abone olun -Biz çalışıyoruz,böylece yalnızca yararlı ve ilgili bilgileri alırsınız!
Ayrıca oku:
- Bir kır evi satın almak: büyük sorunlar ve tuzaklar.
- Üç günde bir yazlık evde nasıl havuz inşa ettik: açıklama, fiyatlar, fotoğraf raporu.
Videoyu izle — Kendi elinizle bir çerçeve üzerinde monolitik arbolitten yapılmış bir ev: basit ama çok rahat.