Bir geliştiriciden bir uzman yardımı olmadan iyi bir finişe sahip bir daire nasıl kabul edilir

Ev inşa etme aşamasında bir daire satın aldınız mı? Bu işte yenisiniz ve iyi bir bitişe sahip bir daireyi nasıl düzgün bir şekilde kabul edeceğinizi bilmiyorsunuz. Kendinizi kaybetmeden bunu nasıl yapacağınızı anlatacağım.

Olayların gelişmesi için iki seçenek vardır. Ev inşa edildikten sonra daireler hazır hale gelir, sahiplerine veya yönetim şirketine kiralanır. Genellikle vicdansız geliştiricilere ve bir yönetim şirketine rastlayabilirsiniz.

Ev sahibi tarafından bir daireyi kabul etme prosedürü nedir? Uzun zamandır beklenen, dairene geliyorsun. Siz ve örneğin geliştirici arasında, dairedeki kusurların daha sonra tespit edilmesi durumunda, masrafları size ait olmak üzere zaten kendiniz düzelteceğiniz imzalayarak, transferin kabul edilmesi için bir eylem düzenlenir.

Dairenin devri kabul edilirken, ölçüm cihazlarının okumaları, kimlik numaraları ve isimleri ile ortadan kaldırılması gereken tespit ettiğiniz eksiklikler belirtilir. Rusya Federasyonu "Tüketici Haklarının Korunması Hakkında" yasasına göre, geliştirici eksiklikleri gidermek veya tazminat ödemekle yükümlüdür. Bu eksiklikler tespit edilirse, bir fotoğrafa, video kayıt cihazına kaydedilmeli, iletimi alma eyleminde kayıtlı olmalı ve her iki tarafın imzası ile güvence altına alınmalıdır.

Kiraladığınız dairenizdeki kusurları kendiniz bulmaya hazır değilseniz, o zaman elbette bir uzman kullanmak daha iyidir. Bir dairenin kabulü tam bir bilim olduğundan ve bunun için dikkatlice hazırlanmanız gerekir.

Hâlâ bağımsız hareket etmeye karar verirseniz, aynı şekilde eylemlerinizi düşünelim.

Yanınızda bir kağıt ve kalem, bir fotoğraf-video kaydedici (bir telefon yapacak), kibritler (kaputu kontrol etmek için, prizleri kontrol etmek için bir cihaz (telefondan şarj cihazı) alın. Karanlıkta yürüyorsanız, bir ampule veya el fenerine ihtiyacınız olabilir.

Bu cihazları kullanarak prizleri, başlıkları kontrol edin. Tüm kusurları bir kerede kağıda düzeltin.

Bitirmeye gelince, tüm kapı çerçevelerini kontrol edin, yeterince sıkı olmalılar yüklü değilse, kabul ederken benim durumumda olduğu gibi ilk dokunuştan uçacaklar daireler.

Bir sonraki adım, duvar kağıdının yapıştırılmasını kontrol etmektir; üzerlerinde leke, çizik veya soyulma olmamalıdır. Banyoda ve tuvalette duvar ve yer karolarını kontrol edin, sendelememeli, derzler yağlanmalıdır. Benim durumumda, ilk sıcak duştan sonra fayanslar ufalandı, çünkü daireyi kendim aldım ve ne arayacağımı bilmiyordum. Varsa gergi tavanların tam olarak kontrol edilmesi önemlidir.

Derzlerde tuvale, çiziklere, deliklere, atıklara zarar gelmemelidir. Daireyi teslim aldıktan sonra, inşaat ve dekorasyon sırasında biriken tozdan tavanı yıkamaya başladım ve üzerime küçük bir kanvas parçası düştü, tavandaki kocaman bir delik onunla kapatıldı.

En önemli son aşama pencereleri kontrol etmektir. Görünmemeli, kol mekanizmasını kontrol etmemeli, eklemler arasında boşluk olmamalıdır. Sıcak mevsimde bir daireyi kabul ederseniz, kibrit veya çakmak yardımı ile pencerelerin içeri girip girmediğini kontrol edebilirsiniz.

Size tavsiyem dairenin kabulüne dikkatlice hazırlanmanız, yasaları ve literatürü incelemenizdir. Bu sizin paranız olduğu için, daha fazla yaşamda rahatınız. Her küçük şeyi kontrol et, bu senin hakkın.

Benim durumumda, geliştirici kusurları düzeltmedi, her şeyi kendim yapmak zorunda kaldım. Ama mahkemeye gittim ve şimdi bir duruşma var.

Bir daireyi kabul ederken hangi sorunlarla karşılaştığınızı bize söyleyin? Geliştirici eksiklikleri giderdi mi yoksa her şeyi kendimiz mi yapmak zorunda kaldı?

p.s .:Abone olkanal başınaBenim evim- en önemli, faydalı, ilginç olanların hepsi henüz gelmedi!Burada herkes konut, banliyö bölgesi inşa etme, onarma ve düzenleme konusundaki deneyimlerini paylaşabilir, fotoğraf gönderebilir, yazlık eviniz, eviniz, daireniz hakkında bize bilgi verebilir.

Ayrıca oku:

Kruşçevka - BDT mimarisine bir Sovyet damgası

Tekerlekler üzerinde hayat mümkün mü ve her şeyi nereye sığdırmalı