Yeni bir binada yeni satın alınan bir daireyi yenilemek zorunda kaldım: metrekare başına 3 gün ve 23 bin ruble

G'den abonemiz Yana. Arkhangelsk.

Yeni bir binada yeni satın aldığım bir daireyi yenilemek zorunda kaldım ve hemen kafamda iki düşünce belirdi:

• Onarımın maliyeti nedir?
• Bu ne kadar sürer?

Apartman yenileme süresini hesaplamak için bir teori var - dairenin alanını üç ile çarpmanız gerekiyor = gün sayısı. Deneyimlerime göre, teori 60 metrekarelik dairelerde çalışıyor. iki banyolu. Ve ne kadara mal olacak?

Benim adım Yana, Arkhangelsk'te yaşıyorum ve son 10 yılda 40 ila 90 metrekarelik dairelerde üç tadilat yaptım.

2010 yılında metrekare başına 10.000 ruble onarım maliyetini karşılamayı başardık. mobilya maliyeti hariç. Kaplama malzemeleri yerli ve yabancı, Avrupa sıhhi tesisatında kullanıldı. İlk iki daire, dergi ve internetteki resimlere dayalı olarak kendi tasarımı ve icatlarıyla yenilenmiştir. Bir zevkiniz varsa ve bağımsız olarak mobilya planlayıp düzenleyebiliyorsanız, seçenek fena ve ekonomik değildir. Bu arada onarımları bir yatırım olarak görüyorum; ihtiyatlı bir yaklaşımla satıştan iyi para kazanabilirsiniz. "Amerika'daki iç mimarlara hangi paranın ödendiğini biliyor musunuz? Böyle bir tasarımın geliştirilmesi ve uygulanması için mülkünüzü satabilir ve satıştan para kazanabilirsiniz. "

Üçüncü yenilemede yeni bir şey istedim ve bir tasarımcı tutmaya karar verdim, 2018'deki hizmetin maliyeti metrekare başına 900 ruble olarak gerçekleşti. Fiyata teknik plan, mobilya düzenleme planı ve 3D görselleştirme dahildir iç.

Tasarım - proje zamanımı önemli ölçüde kurtardı ve en önemlisi, tamirci ve ben aynı resmi gördük, bu da nihai sonuç olmalı.

Tasarımcıyla yaptığım işbirliğinin ilk günlerinde ne kadar uygun olduğunu anladım. Örneğin geliştiricinin mutfak-oturma odasına kurduğu bölmelere göre buzdolabı girişinde yeterli 30 cm yoktu, 10 dakika sonra mutfak-oturma odası ve bitişik oda için yeni bir duvar planı yaptırdım. Tasarımcı, girişi mutfağa taşıdı, buzdolabı için bir yer vardı ve bitişik odada bir gardırop için uygun bir niş oluşturuldu.

Tasarımcı, projede duvarların ve mobilya renklerinin boyanması ve dekoratif sıvalanması için renk şemalarının sayısını belirledi, bunları yalnızca şirkete - uygulayıcıya anlatmak zorunda kaldım.

Tasarım projesi ile mobilya seçimi açısından bitmiş bir fotoğrafım oldu, çeşitli mobilya firmalarına gönderdim. e-posta gönderdim ve maliyetin hesaplanmasını bekledim, bu da beni gezilerden mobilyaya yeterli miktarda zaman kazandırdı şirketler.

Hafif, hazır teklifler e-posta ile alındı.

Dairenin tasarımcı yenilemesi daha pahalıya mal oldu ve 2018'de metrekare başına 23.000 ruble oldu. Malzemeler ağırlıklı olarak Avrupa'dır: fayans, sıhhi tesisat, dekoratif sıva, süpürgelikler, filetolar, kapılar.

İş maliyetinden tasarruf etmeye karar verdim ve kesin olarak bireylerin onarımını yapmak için tuttum iş türleri: alçı duvarlar, alçıpan tavanların montajı, sıhhi tesisat kabloları, elektrik tesisatı.

Fayansların bitirilmesi, laminat parke, iç kapıların montajı için, malları satın aldığım firma ile kesinlikle temasa geçtim. Birincisi, işin yürütülmesi için öngörülen garanti yükümlülükleri ve süreleri olan bir sözleşmem vardı ve ikincisi, bunlar dar odaklı uzmanlar ve işlerini daha iyi biliyorlar.

Örneğin, "Yönetici" den bir laminat satın aldım ve kurulum için uzmanlarını aradım. Uzman, satın aldığım tüm paketlerde tüm laminatın mandalında bir kusur buldu. Prensip olarak, laminat kırıldı ve gözüm kusuru göremedi. Usta, bağımsız olarak "Yönetici" ye evlilik hakkında bilgi verdi, laminatın mağazaya geri taşınması konusunda bağımsız olarak anlaştı.

Tek yapmam gereken yeni bir laminat seçmek ve bir teslimat tarihi üzerinde anlaşmaktı! Keyifli! Ve bunu ustamla tek başıma yapıyor olsaydım, bunun için ne kadar zaman ve sinir harcardım, kimin partinin kusurlu olduğunu kanıtlaması gerekirdi.

p.s .:Abone olkanal başınaBenim evim- en önemli, faydalı, ilginç olanların hepsi henüz gelmedi!Burada herkes konut, banliyö bölgesi inşa etme, onarma ve düzenleme konusundaki deneyimlerini paylaşabilir, fotoğraf gönderebilir, yazlık eviniz, eviniz, daireniz hakkında bize bilgi verebilir.

Ayrıca oku:

Banyodaki donuk duvarlara bakarak daha canlı hale getirmek istedim: Eko tarzda banyo yenileme

Otuz beş karelik bir mutfak: nasıl oturma odasını mutfak olarak değiştirdiler ve oraya bir gaz borusu koydular