Bir evi gizlemek ve emlak vergisi ödememek mümkün mü

Ev inşa edildikten sonra, emlak vergileri (ev kayıtlı ise) bakım maliyetlerine (ısınma, elektrik vb.) Eklenir. Evet, bir sermaye vakfı üzerinde 50 m2'den fazla alana sahip herhangi bir bina artık vergiye tabi bir mülktür. Dacha affı devam ederken, bu basitleştirilmiş bir biçimde yapılabilir. Bunun hakkında yazdım buraya

Ancak bu maliyetlerden kaçınmak için kayıt yaptırmadan evlerini gizlemek isteyen tonlarca insan var. Bunun vergi kaçakçılığı olduğunu kabul ediyorum, ancak bunları mülkünüz için ödemenin bir mantığı yok. Devlet inşaatınızda hiçbir şekilde yardımcı olmadı ve hala bundan para kazanmaya çalışıyor. Bu sadece bir görüş.

Kayıt dışı binaların zorunlu tescili için bir deneme yapacaklarını duyduğum "korku hikayesi" ni duydum. Bunun için uydu görüntüleri dünyanın kadastro planıyla karşılaştırılacaktır. Binaların tescil edilmediği hallerde ise binanın alanı çatı alanına göre hesaplanacak ve vergi alınacaktır.

Ayrıca bunu dronlar ve quadrocopters ile yapmaya söz verdiler. 2020 yılına kadar bekleniyordu. bu yöntem kayıtsız tüm evleri kaydedecektir. Ülkenin Avrupa kısmında nasıl olduğunu bilmiyorum ama Sibirya bölgelerinde Federal Vergi Servisi bunu yapma fırsatına sahip değil. Belki yapacaklar, ama gösteri davası olarak. Bununla birlikte, bu tür eylemler Federal Yasa 217'ye uygun mu?

Buna rağmen, birçoğunun şu fikirleri var: evlerini bu tür zorunlu vergi prosedürlerinden gizlemek mümkün mü? Hayal kuralım. Aşağıdaki bilgiler bir harekete geçirme ifadesi değildir.

Bir tür yapı, bir odun duvarı veya bir kereste deposu olarak gizlenebilir. Ama odun çürüyecek. Ve böyle bir kılık değiştirme uzun sürmeyecek.

Yeraltı evi, sığınak. Böyle bir tane inşa etmeyeceksin, değil mi? Pahalıdır ve güneş ışığının olmaması rahatsız edicidir.

Tek katlı bir evi gömme seçeneği, daha önce duvarları ve düz çatıyı güvenilir bir şekilde su geçirmez hale getirdi. Ve girişi ve pencereleri girişten açın (siteye giriş). Ancak bir tane var ama - bir drone kamerasından veya uydu görüntülerinden, bu yardımcı olmayabilir - yüzeye belirli bir açıyla çekim yaparlar ve girişiniz çerçeveye girebilir. Ama zeminden oldukça gizli.

Dağın kenarında bir arsa satın alabilir ve içine bir ev inşa edebilirsiniz. Tonozları yekpare ve sütunlar dikmemiz gerekecek. Yük hesaplamaları ile bir proje yapın ve zorunlu havalandırma kurun. Hemen girişin çevresine büyük ağaçlar dikin - bunların yaşam alanları olduğunu kimse görmez.

Yeşilliklerin arasına gizlenmiş, çatısında çimen olan bir ev iklimimiz için bir seçenek değil. Çatıdaki çimlerin sulanması gerekiyor ve kışın yeşillik olmayacak. Bunun bir ev olduğu yerden hemen anlaşılacaktır.

Eğer şanslıysanız, bir çim, bir bahçe ve hatta düz bir çatı üzerinde bir orman size yardımcı olabilir ve evi veya garajı yüksekten gizleyebilir. Ve sonra, başarılı bir atış açısı ile.

Ancak bu şüpheli seçenekler arasında, bence bir taşla iki kuşu yakalamanıza izin veren bir tane var - bir serada bir ev:

Böyle bir yapının içinde yer alan bir evde ısınma konusunda iyi bir tasarruf elde edebilirsiniz (özellikle 2019-20 gibi bir kışla). İçeride, evi daha da maskeleyecek, yaprak dökmeyen ağaçlar ve meyve çalıları içeren bir sera düzenleyin. Artı - çatıda tasarruf - düz. Ve üzerinde - ayrıca bir tür iniş. Sadece yaz aylarında, böyle bir yapının iyi havalandırılması, otomasyona (sıcaklık-nem) bağlanması gerekir. Örnekler gösterdim buraya

Çatı çimlerinizin veya seranızın bir kamuflaj olduğu ve bir peyzaj veya büyük bir sera olmadığı kanıtlanmalıdır. Sonuçta, seranın içine her şeyi inşa edebilirim. Sadece mahkemede. Ancak seranın da kayıt altına alınması gerektiğinde bir kriter var: bu 50 m2'den fazla bir sera alanı, bir sermaye temeli (hareket edememe). Bununla birlikte, Rosreestr'de bir serayı tam olarak bir sera olarak kaydettirirseniz, o zaman üzerindeki vergi bir evinkinden daha az olacaktır.

217 FZ'nin altında, en fazla 50 m2 kayıt olmaya gerek yok. Şunlar. Bu alandan küçük garajlar, hamamlar, seralar vergiye tabi değildir. Bir konuda yanılıyorsam - yorumlarda düzeltin ...

Ama genel olarak, Devletle birlikte "kedi fare" oynamanın riskli bir iş olduğunu düşünüyorum. Batıda vergi kaçakçılığına gerçek şartlar veriyorlar. Dedikleri gibi: vergilerinizi ödeyin ve iyi uyuyun. Birkaç bin ruble yüzünden bir şeyi maskelemek, masrafları üstlenmeye değer mi? yıl içinde?

Ülkemizde bu tür tescilsiz binalar en az üç yıl para cezasına çarptırılabilmektedir (zaman aşımı). On binlerce ruble artı bir para cezası olabilir. Ya da gösterişli bir duruşma yapabilirler - mahkeme aracılığıyla böyle bir kayıtsız olanı yıkmak zorunda kalacaklar ve ayrıca binayı gizleme girişiminde bulunacaklar.

***

Fotoğraflar Yandex'den açık kaynaklardan alınmıştır. Resimler

Abone ol kanala, tarayıcı yer imlerine ekleyin (Ctrl + D). İleride pek çok ilginç bilgi var.