Bir apartman dairesinden pansiyon nasıl yapılır?
Şehrinize turistler, iş gezisi veya kısa süreli eğitim gören kişiler ne sıklıkla geliyor? Nerede yaşamayı tercih ediyorlar? Veya belki de sık sık böyle gezilere çıkarsınız? Sorularıma “evet” cevabını verdiyseniz, bu makale sizin için faydalı olabilir. Sonuçta, bir iş fikri ve bunun nasıl uygulanacağına dair tavsiyeleri var.
Bir apartman dairesinden bir hostelin organizasyonu - karlı mı?
Bana göre pansiyonlar her zaman popüler olmaya devam edecek. Her zaman para biriktirmek isteyen insanlar olacaktır. İyi bir gelir düzeyine sahip olsa bile, bir kişi birkaç saat dinlenmek için fazla ödeme yapmamak için geceyi bir hostelde geçirmeye hazırdır. Müşteriler arasında pansiyonlara yönelik artan talebe ek olarak, böyle bir işletmenin başka avantajları da vardır - bir apartman dairesinden bir pansiyonu donatmak için minimum rekabet ve düşük finansal maliyetler. Sonuçta, ana masraflar, işletme başarısız olsa bile mülkte kalacak bir dairenin satın alınması için harcanmaktadır.
Bir apartman dairesinden bir pansiyon nasıl organize edilir?
Tek odalı bir daire veya stüdyo, bir hostel için uygun değildir. En az 2-3 oda olmalıdır. Evin birinci veya ikinci katında yer almaları gerekir.
Bir daireyi pansiyona dönüştürmek için izin almak için, konut binalarını konut dışı statüye devretmek gerekir. Bu nedenle ilk iki kattaki konum önemlidir. Hostel üst katlarda bulunamaz çünkü mevzuat buna izin vermez ve hostel açma izni çalışmayacaktır. Ek olarak, bölgenizdeki yerel mevzuatı incelemelisiniz, belki bir pansiyon açmadan önce uyulması gereken eklemeler vardır.
Bir konut binasını konut dışı statüye yeniden kaydetmek için, aşağıdaki belgeler dahil olmak üzere bir başvuru ve eksiksiz bir belge paketi sunmanız gerekir:
1. USRN'den sahiplik belgesi veya alıntı.
2. Dairenin kayıt belgesi.
3. Binanın kat planı.
4. Apartman iyileştirme projesi.
İzin aldıktan sonra, gelecekteki pansiyonunuzun yeniden geliştirilmesine, tadilatına ve düzenlemesine başlayabilirsiniz. Harcamaların büyük kısmı bir daire satın almak veya kiralamak ve onu tamir etmek için harcanacak. Hostelin bir konut binasındaki konumu ek ses yalıtımı, klima ve havalandırma sistemleri gerektirecektir. İletişimi kontrol etmek, uyku yerleri ve diğer gerekli olanakları ayarlamak gerekir.