Günlük daire kirası için iş! Ana sorular

Bir daire kiralamak için daha karlı olan nedir - uzun vadeli mi yoksa günlük mü? Kişisel deneyimlerime dayanarak, günlük kira üzerinden birkaç kat daha fazla kazanabileceğinizi söyleyebilirim, ancak bunun için öncelikle, Konutun onarımına ve düzenlenmesine iyi yatırım yapmanız ve ikincisi, yeterli miktarda boş zamanınız, çabanız ve arzular.

Günlük apartman kiralama işi kurmaya karar veren herkesin karşılaştığı birkaç temel soruya bir göz atalım.

Ø Günlük kira için hangi daireler talep ediliyor?

İstatistikler ve sağduyu, çok sayıda odası olan dairelere çok az ilgi olduğunu göstermektedir. Günlük ödeme ile kısa bir süre için kiralamak için, odnushki veya stüdyolar en önemlisidir. Çiftler ve treshki nadiren kaldırılır. Esas olarak öğrenci veya işçi gruplarıyla ilgilenirler.

En büyük talep, yerleşimin iş ve eğlence merkezlerinin yanı sıra eğitim kurumlarının yakınında bulunan daireler için. Avantaj, yakındaki otellerin olmaması olacaktır.

Bir kişinin neden bir apartman dairesini bir otel odasına tercih etmeye istekli olduğunu anlamak önemlidir. Bunun birkaç nedeni vardır: uygun fiyat, donanımlı mutfak veya mini mutfak, sade bir atmosfer. Bu noktaları karşılayan daireler talep görmektedir. Bu nedenle apartmanda rahatlık, temizlik yaratmak ve gerekli mutfak ve ev aletleri ile yaşam alanı sağlamak gerekir.

Ø Hedef müşterileri bulmanın yolları nelerdir?

İnternet çağında, müşteriler bir seyahat planlarken internette konut aramaya başlarlar. Reklamınızı en popüler yerel ve tanınmış sitelerde yayınlayın - Avito, Cyan, vb. Çekici bir kartvizit web sitesi oluşturun. Web sitenizi tanıtmaya özen gösterin.

Kağıt reklamlar da işe yarar. Bu nedenle broşürleri, kartvizitleri dağıtmaya, otobüs duraklarındaki stantlara, oto ve tren istasyonlarına, eğitim kurumlarına reklam yerleştirmeye değer.

Emlakçıların hizmetlerini kullanın. Taksi şoförleri de müşteri bulmada yardımcı olabilir. Garanti edilen konut teslim yüzdesini belirterek işbirliği şartlarını müzakere edin.

Ø Hangi belgeler gereklidir?

1. Ev sahibinin pasaportu.

2. EGRIP'den ayıklayın.

3. Başka sahipler varsa, yaşam alanını kiraya vermeleri.

4. Kira sözleşmesi formu.

Ø Ev kiralama işine kaydolmam gerekiyor mu?

Kanun, bir daire kiralamak için tüzel kişinin kayıt olmasını gerektirmez. Ancak ev sahibinin vergi ödemesi ve vergi beyannamesi vermesi gerekir. Bireysel bir girişimci için başvurabilirsiniz. Bu nedenle, yetkili makamlarla iletişim kurmak söz konusu olduğunda, çatışma durumlarını çözmeniz daha kolay olacaktır. IP verip vermemek size kalmış.