Bir daire kiralamanın en iyi yolu nedir?

Bir ev kiralama işi kurmaya karar verdiyseniz, gelirinizi artırmanıza yardımcı olacak birkaç ipucunu sizinle paylaşmaya hazırım.

1. Günlük kira toplam gelirinizi birkaç kez artıracaktır.

Kısa süreli daire kiralamak, uzun vadeli olmaktan daha zordur, ancak böyle bir işten en az 2 kat daha fazla kazanabilirsiniz. Günlük kiralık bir daire kiralamadan önce, daireyi donatmanız, içinde iyi onarımlar yapmanız, ev aletleri, yatak çarşafları ve havlular satın almanız gerekir. Ek olarak, her misafirden sonra temizliği yapmanız, nevresimleri değiştirmeniz ve yıkamanız gerekeceği gerçeğini ayarlamanız gerekir. Bazen kiracılar her gün, hatta günde birkaç kez değişir. Uzun vadeli kira, bu tür işçilik maliyetlerini gerektirmez. Birçok kiracı, kendi tabakları, tekstili, aletleri ve hatta mobilyalarının bulunduğu kiralık konutlara taşınır. Kendilerini temizleyecekler. Ancak ödeme de daha düşük olacak.

2. Kaliteli bir yenileme kira bedelini artıracaktır.

"Kaliteli onarım" ifadesiyle pahalı yüzeyler ve tasarım mobilyalar demek istemiyorum. Konfordan bahsediyorum. Dairenizi mobilya ve dekorla karıştırmayın. Onarımlara fahiş meblağlar israf etmeyin. Basit bir laminat, beyaz streç tavanlar ve normal boyanabilir duvar kağıdı yeterlidir. Pahalı mobilya, sıhhi tesisat ve ev aletleri satın almamalısınız. Sıradan iç eşyalar ve sıhhi tesisat kaliteden daha düşük değildir, işlevsellik aynıdır. Yenilemenin tamamlanması önemlidir. Daire ferah, aydınlık ve temiz görünmelidir. En iyi kiracıların bile başkasının evine kendi evleriyle olduğu kadar bakmayacağını unutmayın.

3. Elverişli konum, kira değerini yaklaşık% 25 artırır.

Kiralama fiyatının önemli bir bileşeni, dairenin konumu ve bulunduğu bölgenin altyapısıdır. Günlük kiralamayı planlıyorsanız, alışveriş ve eğlence ve ofis merkezleri, kulüpler ve restoranlar, eğitim kurumlarının yakınındaki konutları seçin. Avantaj, yakındaki ucuz otel ve hanların olmaması olacaktır. Yakınlarda bir okul, kreş, klinik, toplu taşıma durağı, mağazalar, eczanelerin bulunduğu iyi donanımlı alanlarda uzun süreli kiralık daire satın almak daha iyidir. Yakınlarda bir yürüyüş alanı, gölet, park da artı olacak ve kira değerini etkileyecektir.

Prestijli bir bölgede daha fazla kiralamak için bir daire satın alıyorsanız, tadilata dikkat edin. Bu durumda bütçe seçeneği çalışmayacaktır.

4. Tek odalı daireler her zaman talep görmektedir.

Sadece kiralık bir daire satın almayı planlıyorsanız, evinizi ne kadar süreyle kiralamayı planladığınız sorusuna geri dönün. Daha fazla kazanmak istiyorsanız ve günlük kira ödeyecekseniz, tek odalı bir daire veya bir stüdyo satın almaktan çekinmeyin. Küçük daireler her zaman talep görmektedir. Kira değerleri daha düşük olduğundan daha sık kiralanmaktadırlar. Uzun süre daire kiralamak için hem tek odalı hem de iki odalı daireler satın alabilirsiniz.

Bir apartman kiralama işine başlarken dikkat etmeniz gereken bazı ipuçları. Umarım sizin için yararlı olur ve daha karlı bir daire kiralayarak gelirinizi arttırırsınız!