Bir ev inşa Parsel seçimler

Yer seçimi - İlk olarak, ev yapımı ile başlar temel aşamayı, söyleyebiliriz. Tabii ki, emlakçıları güvenebilirsiniz, ama nerede onların önerileri ihtiyaçlarınızı karşılayacağını garanti? Sonuçta, doğru seçimine bağlıdır:

- Ne kadar para sitenin inşaat ve peyzaj yatırım gerekecektir.

- Gelecek evin mimari tasarım uygulanması.

- mülkiyet ve daha hakkını meydan yeteneği.

Bu nedenle, kendi evi olacak herkes, inşaat için arsa seçimi tüm nüansları bilmesi gerekir.

Evlerin yapımı için sitenin seçimi için kriterler

Nerede başlar? belirli bir siteyle belirlemek için, aşağıdaki özelliklerinden aşağıdaki özelliklere dikkat etmelidir:

Boyutlar. inşaat çalışmalarının kolay başvuru, inşaat işinde, yardımcı tesisler, bahçe cihazlarının, contalar ve diğer dış iletişim. Gerekli uzay için unutma. 1:10 hesaplanmasında esas alınarak çok tercih önerilir. olduğunu, 100m2 ev alanı için, arazinin 10 hektarlık elde etmek arzu edilir.

Zemin. bölgede toprağın özelliklerinin evin temeli tipine ve tüm binanın dolayısıyla değerine bağlıdır. Ama tamamen nedeniyle fakir toprağa zemin terk etmezler. Bunu değiştirmek veya projenin geliştirilmesinde uygun bir temel seçmek her zaman mümkündür.

yeraltı. gerçekleştikten seviyesi sel sırasında bodrum ve bölgenin sel olasılığını etkiler. gerçekler komşuları ile konuştuktan sonra, örneğin, sel teyit ya yürütülmektedir ise araştırma, iyi bir drenaj sistemi cihaza bütçesindeki kaynak kısmını ayırmak gereklidir ve binaları su yalıtımı.

Ekoloji. Eh, sitenin yanındaki yollar, depolama alanı, endüstriyel tesisler olmayacak eğer. Yukarıdakilerin yanı sıra, göz önünde bulundurulmalıdır: yollar, hastaneler, okullar altyapı (uygunluk, kalite, mağazalar, vb), internet erişimi, televizyon, eğer gerekli ise, o zaman telefon hattı ( "ev telefon ").

iletişim

dikkat etmelidir Ne:

Su kaynağı. Eh Paylaşılan bir toplu su temini bağlanabilirsiniz eğer. Ama sonra özellikle masif sulama döneminde yaz aylarında, aynı zamanda zayıf bir basınç olarak dezavantajları vardır. Genellikle soru sondaj kuyuları ile çözülür. Hesaba sondaj maliyetini etkileyen su derinliği ve toprak özelliklerinin yerini almak için gereklidir.

Kanalizasyon. Sorun çekme tertibatı foseptik çözüldü. Güçlükler sadece rezervuar (150 metre) durumu yakın yerleşimi altında ortaya çıkabilir. Bu durumda, SES toprağa girmesini lağım önlemek için güvenilir kurum kanalizasyon sistemi (daha pahalı) gerektirir.

Elektrik güç kaynağı. trafo bulunduğu bu bölümünde Sorular ve kaç kilowatt evde tüketicilere tahsis edilir?

Özel önem gaz arzı verilir. Bu bir sonraki otoyol geçerse o kadar, o, büyük bir artı (hatta ek mali maliyetler dikkate alarak) bağlamak mümkündür, en ucuz enerji kaynağıdır.

yasal yönleri

alış önce arazi dikkatle ona başlık tüm belgeleri incelemek önemlidir.

Emin hiçbir olun:

* Nöbet, bankaya borçlu borçları için örneğin.

* Sözü - genellikle kredi işlemleri için teminat olarak kullanılır Arazi. mali ve diğer düzenleyici otoritelere Borçlar.

* İrtifakı - kullanım sınırlı hakkı. Çarpıcı bir örneği sağ yönlere olup, kara yoluyla geçmektedir.

Ayrıca, geçit ölçme sorusunu açıklığa kavuşturmak için tavsiye edilir. Bu prosedür Medeni Kanun'un 261 uyarınca zorunlu olan sonuçları belgeleyen ile sınır bölgesini tanımlar. bu belge yoksa, davranış ölçümüne (lisanslı) arazi yönetimi organizasyonunu başvurun. Prosedür iyi satıcının pahasına yapılır.

Sözü, tutuklama, kölelik, borç, hiçbir açıkça tanımlanmış sınırlar - Mahkemede mülkiyet haklarına itiraz, çok daha kötü, kayıt reddine neden veya bunların tümü.

maddesinde aşağıdaki linki devamı: https://www.allremont59.ru/building-haus/osobennosti-vyibora-uchastka-dlya-stroitelstva-doma.html elleri ile © Bina portalı ev!